保利带装修到毛坯 如今带装修/限价时代是否再转带装修？

保利是央企，开发建设恢弘霸气的楼盘不少。保利在南宁开发的楼盘包括保利山水怡城、保利21世家、保利凤翔花园、保利山渐青、保利爱琴海、保利城、保利童心缘、保利龙腾上园、保利君悦湾、保利心语、保利领秀前城（数数保利在南宁开发的楼盘不是一般的多），其中保利领秀前城占地约2000亩，少见的大盘!保利的产品包括带装修和毛坯，大家熟知的保利山水怡城、爱琴海是带装修交付，保利心语规划1栋楼为毛坯交付，保利领秀前城截止目前所推售产品均为毛坯交付。兜兜转转，保利带装修到毛坯，如今带装修/限价时代还会再转向带装修产品吗？

保利领秀前城除了占地面积大，还含括N多个升值点：

1、楼面价超11000元/㎡的地块距离保利领秀前城较近，潜力升值

2、教育资源丰富：小区规划有有1所中学、2所小学、6所幼儿园，民主路小学已签约。

3、地段优势：出门就是凤岭南路，私家车出入便利。通过良庆大桥、青山大桥，可以接驳五象新区。

4、环境：旁边就是青秀山风景区、李宁体育园。而且将会建设有滨江公园，宜居价值较高。

5、户型：较方正，赠送面积高，设计灵动且性价比高。

光说保利领秀前城的价值点大家会觉得小编“吹水”，但是从每次开盘的盛况来看就不用怀疑，每次推售会得到购房者的认可，即使目前价格已经13000元/㎡而且出现过一些“幺蛾子”，亦不能阻止购房者对保利领秀前城的追求。保利领秀前城是毛坯交付，如果有一天推售带装修产品，你会讶异吗?小编是完全不会惊讶的，因为——

1、南宁进入带装修时代

在万科没进驻南宁之前，购房者比较熟知的带装修是恒大、保利，再加上后面进驻的一线品牌大咖万科、绿地、合景等，带装修的产品是越来越多楼盘。近两年，不少楼盘开始初尝“带装修”，例如中海、天誉城，2017年预计50余项目产品为带装修，南宁楼盘从少有带装修到到十余个带装修最后到近五十个楼盘主攻带装修，不得不说南宁楼市进入一个带装修时代。

带装修房的诸多优势，也是购房者纷纷青睐的原因。买装修房的好处，在此列出几点：

（1） 前期和装修公司谈方案、选材料忙前忙后，还担心价格不透明;中期关注装修进度和质量，时不时到现场监工;装修期一般为1-3个月不等，这个过程对于工作忙碌的你，肯定吃不消。而装修交付的房子没有这个烦恼;

（2） 每家每户装修进度不一致，今天你打墙，明天他钻孔，装修噪音是个不定时炸弹。而装修交付的房子没有这个烦恼;

（3） 电梯总是被搬运装修货物、家具挤满，等电梯的困扰想想都焦急。而装修交付的房子没有这个烦恼;

（4） 对于刚需客户而言，好不容易凑首付买了房，月供后本就不宽裕，还要筹集装修款，亚历山大。而装修交付的带装修房没有这个烦恼，只用买家具即可入住。对于富人而言，每天的时间都很宝贵，时间就是金钱，而带装修可是省心不少。

正是带装修产品能解决当下人快节奏的生活方式，开发商往带装修方向开发产品，购房者也认可带装修。在面对越来越多的带装修产品出现，面对客户的需求，你认为保利领秀前城是继续选择做毛坯还是做回带装修?

2、限价的市场环境

业内都知道，限价的市场环境让开发商的压力不少，开发商不得不转向带装修产品，以此增加另一层的“利润”。保利领秀前城已于3月26日开盘，均价约为13000元/㎡，而保利占地2000亩，比中海国际社区615亩大三倍有余!可以想象保利还要不断的卖房，有卖房价必然会有涨幅。南宁的均价8字头，对于市民来说不敢相信南宁的房价飙到8字头，说明不少人对8字头房价感到“力不从心”，zf亦着手在预售价上审核监督。保利想要继续开发剩余的地块，价格又要有所上升，带装修产品的开发是其中一个选择。

3、竞争对手

凤岭地段优越新盘并不多，与保利领秀前城隔着一条马路的恒大苹果园是一个老盘，很多人提到恒大苹果园会觉得不能与保利领秀前城比肩，也确实如此，但彰泰红呢?

彰泰红是恒大苹果园其中的一个地块，是彰泰集团全程开发建设的新楼盘，占地一百余亩，主打的产品是带装修高层、毛坯洋房，预计在这两个月推售。高层是带装修产品，最近大家也被彰泰红的巴厘岛刷屏，彰泰可谓有备而来。彰泰在桂林开发的楼盘亦不少，有桂林彰泰这样的“武林地位”，价格10000+，会比保利的价格高点，因为没有开盘，具体价格不得而知，但是想想，保利领秀前城毛坯13000元/㎡，而彰泰红带装修如果14000-15000元/㎡，你会选择哪个楼盘?当然如果彰泰红价格17000元/㎡，保利优势还是挺大的。估计等彰泰红开盘之后保利会参考是否做带装修。

 
竞争对手彰泰红也不差▲

中海国际社区三期悦公馆推售带装修产品、金源一品天下开始推售带装修产品、荣和悦澜山开始推带装修产品，天誉城带装修产品将于4月15日开盘……如果有一天保利领秀前城推售带装修产品，小编一点都不觉得惊讶!一来见得多，二来保利之前也开发过带装修产品，而且保利的带装修相比其他开发商更有优势更有保障，保利爱琴海、保利山水怡城等保利项目带装修产品口碑佳。那么问题来了，保利领秀前城会不会选择带装修?

保利带装修：广西保利战略合作品牌发布 造行业最优带装修产品

广西保利，作为保利集团在中国西南地区重要的战略部署，将带装修住宅产业化、精细化、环保化作为首要的研究课题，旨在为广西居民提供具备更多附加值、环保健康的带装修住宅产品。

从2008年开发保利21世家首创广西首个全带装修楼盘，到保利山水怡城，再到保利童心缘和柳州的保利大江郡，无论房地产市场如何变化，其始终如一地选择做全带装修交付的开发商（直到保利爱琴海、保利心语为部分带装修部分毛坯）。

通力电梯、美国摩恩、北京华联、西门子、科勒、博洛尼等国内外知名品牌都成为了广西保利的战略合作商家。选好品牌，做好产品，已成为保利持续发展的一贯原则。如果保利领秀前城前城改做带装修，标准以保利严谨的态度将一丝不苟带入每一道工序中，带装修过程中，每一个部门、每一项工程都有图纸工艺标准，并严格按照交付标准对现场每一道工序进行验收。拭目以待。

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