3月成交报告：商品房成交14460套环涨107.13%

发布时间： 2017-04-05 19:24:27

来源：南宁楼盘网

南宁楼盘网统计 2017年3月，南宁市共成交商品房14460套，相比上月增加7479套，环比上涨107.13%。与去年同期相比增加5411套，同比上涨59.80%。3月份南宁市商品房共成交1200435.2平方米，相比上月增长603043.84平方米，环比上涨100.95%，与去年同期相比增加375171.67平方米，同比上涨45.46%。

环比增长情况▼

同比增长情况▼

3月份南宁商品房成交数据▼

本月成交量最高的区域为兴宁区，共成交商品房3401套。良庆区以月成交2925套位居第二，青秀区共成交2784套，排在第三。除邕宁区外，其余城区本月成交商品房套数均超过两千套。

成交面积方面，良庆区以商品房成交270985.52平方米位列全市之首，占全市的22.57%。青秀区商品房成交261077.26套，占全市21.75%，本月成交量最高的兴宁区在成交面积上仅位列第三，共成交商品房248260.32平方米。

3月共发预售证27张

多盘拿证即开盘

本月南宁市房产局共批发27张预售证，其中住宅预售证24张，入市住宅面积600742.2平方米。多数楼盘在获得预售证后火速开盘入市，包括融创融公馆、骋望天玺、保利领秀前城等在内的多个楼盘均选择在获证后的周末开盘。

据不完全统计，南宁市本月开盘的楼盘超过30个，多数楼盘集中在3月的第四个周末开盘，3月24日-26日，南宁迎来近20盘扎堆开盘的“奇景”，开盘的楼盘覆盖南宁六个城区，新盘老盘齐齐上阵，让人迎接不暇。

其中，写字楼开盘楼盘共2个、商铺楼盘开盘2个、车位楼盘开盘2个、住宅开盘楼盘14个。备受关注的融创融公馆大咖终开盘、蓄客长达六个多月的南宁恒大御景开盘、凤岭北地段

3月南宁土地吸金9.37亿

沙井高价地块引关注

随着南宁万家和置业投资有限公司底价成交邕宁八尺江旁28亩宅地，南宁市3月份土地出让鸣金收兵。3月份共出让7宗土地，相比2月份减少4宗，其中包括城镇住宅用地4宗，工业用地2宗，商业用地1宗。成交总金额937362.6966元(约合9.37亿元)，相比上个月减少52343.5601元，成交额环比下降34.96%。

相比2月份，3月南宁市土地出让宗数比上月有所减少，但是住宅地块达到4块，比上月还多出1块。3月22日，位于江南区50亩宅地引起激烈争夺，楼面价由1915元/㎡直接上涨到5000元/平方米!最终由99号中昂地产(集团)有限公司摘得，楼面价5000元/㎡，单价1000万元/亩，总价4.98亿元。

截至目前，4月份仅有两宗地块将要出让，一宗位于大学西路北侧，土地用途为批发零售用地，面积4.5亩，起始价为171万元/亩。另一宗为工业用地，位于伶俐工业集中区纬三路以南，面积103.009亩，起始价为28万元/亩。

根据南宁市国土局的计划，南宁市3月底至4月还将有6块住宅地块将出让，总面积达到431.5亩。3月已经结束，这6块住宅地的推出时间应该也将延期至4月份。

责任编辑： tanjunqiang

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