顽主：装修分级界定模糊可操作空间较大

——资深房产评论员

发布时间： 2017-06-02 20:35:30

来源：南宁楼盘网

分类：业界访谈

2017年6月2日，南宁市城乡建设委员会关于印发《南宁市商品住房全装修分级指南》的通知正式出台，为加强规范南宁市全装修商品房装修工程的建设以及交付行为，提高商品住房全装修的质量，制定了商品住房全装修分级指南：商品住房全装修氛围A、B、C三个等级，以建筑面积计算，其中A级全装修价格区间为2000-3000元/㎡，B级全装修价格区间为1000-2000元/㎡、C级全装修价格不应超过1000元/㎡。5月25日南宁楼市新政出炉，时隔7天，商品房装修分级细则再出炉!南宁楼盘网第一时间采访到资深房产评论员顽主先生，来听听他对最装修分级细则的看法。

高中低档次界定模糊可执行性不强

南宁商品房带装修分级细则中表明分三级，对此顽主先生认为，商品房装修分级里分有ABC三级，其中A级全装修价格区间为2000-3000元/㎡，B级全装修价格区间为1000-2000元/㎡、C及全装修价格不应超过1000元/㎡。装修指导里关于高中低的档次界定模糊，装修品牌也分有高中低三种档次，比如说装修材料的瓷砖，高档的定义是由品牌来界定还是由价格决定？这个就很难说，总的来说这个细则可执行性不强、灵活度不高。装修细则出是出了，但是可操作空间还是比较大。”

“但是装修价格不能超过3000元/㎡，政府已经给出一个极限，基本上没有办法超越了。按照南宁现行房价均价9000元/㎡以上且接近10000元/㎡，3000元/㎡的装修价格相当于在现在的房价基础上还可以涨3成，还有30%的上涨空间”。顽主先生补充道。

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责任编辑： qinweiwei

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