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有些楼盘你以为已经卖完了?然而没有下一篇
招商VS盛天 谁才是高新区小体量楼盘“绩优股”?曾几何时,因为江南的发展远不及城北,南宁流传着“宁要江北一张床,不要江南一套房”的说法,但这样的观念随着江南规划、交通、配套的不断完善已经被颠覆。
如今的江南早已今非昔比。随着南宁市政府发展规划“重点向南”,以及“南拓”计划的推出,大江南区域发展建设态势已经逐渐发力,传统老工业区重新焕发新的活力。
1、交通大升级 半个交通圈畅达各城区
有“南宁市规模最大的市政立交”之称的南宁沙井-南站立交桥通车,它把埌东片区划入江南半交通圈,且全程无红绿灯,同时,沙井—富乐立交、沙井—亭洪立交、五象—友谊立交也在规划建设当中。
值得一提的是,将有5条地铁线路经过江南,分别是:正在建设的地铁2号线、4号线和已经确定下站点的5号线。按计划,它们将在2019~2021年之间陆续通车,6号线和7号线未来也将经过江南。
2、20多家房企一致看好 南主角重磅发声
如今,恒大、绿地、龙光、荣和、新希望、中昂、万达、天健等20多家地产大鳄逐鹿大江南,也正是对于江南区域发展的长远看好。
荣和集团副总裁刘海涛:
五象发展用十年,那江南只需要三年。因为江南基础配套全,发展方向是清晰的,会展经济、空港经济、物流经济、产业经济指导下,江南的前景也是清晰的。
云星集团副总裁周鹰:
整体环境和配套的更新,使得江南发生了日新月异的变化,品牌房企不断进驻开发,未来这里一定是置业热点区域。
南宁市天健房地产开发有限公司总经理李武雄:
天健作为“第一个吃螃蟹的人”布局沙井。两年的市场考验,西班牙小镇已成为江南品质人居标杆楼盘,我们欢迎更多大佬与我们为邻,一同建设新江南。
融晟天河集团董事长助理胡岩星:
未来5年内,江南将会继续城市化进程,包括老城区的改造、城市公共功能部分的完善,以及交通、商业、服务升级等。江南区域建设日趋成熟,一个全新的大江南逐渐呈现。
荣和集团营销中心副总经理李斌:
2017年下半年众多地产项目将在江南“集中开发、集中亮相”,加上众多原住民购房需求,区域成熟速度会比五象新区更快,南宁下一个置业热土还得看江南。
合富辉煌(中国)广西分公司副总经理陈亚春:
江南将蜕变成一个新城,发展潜力巨大。
3、半年房价涨20% 区域成交均价8258元/㎡
据克而瑞广西片区数据监控显示,2016年全年江南区的区域的成交均价为6915元/㎡,2017上半年江南区商品房成交均价达到了8258元/㎡,涨幅达到了20%。随着品质项目的持续入市,区域房价上涨空间仍较大。
4、从刚需到改善 从刚需到高端 产品趋向多元化
从前,置业江南区的购房者是奔着“刚需”而去。如今大品牌的入驻,自然把他们的得意之作领进江南。江南不再只有刚需房、刚需户型,购房者也不再是刚需群体,更多购房者置业江南是为了享受,享受美好的生活。从刚需房到改善房、从刚需产品到高端产品,江南的人居生活在一步步的改变,这些都要归功于入驻江南的品牌房企,是他们改变了江南的楼市新格局。
目前超20盘在售/待售,其中以毛坯房居多,户型有公寓、住宅、大平层不等,住宅面积从36-152㎡不等。如果“看腻”了老盘,江南区在接下来的日子里陆续还会有纯新盘亮相,户型大部分在90-140㎡(建面)三至五房,不管是三口之家还是三代同堂皆可满足;对于想要购入小户型的购房者也别急,在一众纯新盘中,也有一盘将推出54㎡的两房。
总之,江南区现推/将推产品多元化,购房者选择空间大。
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责任编辑: qinweiwei
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