要变天了？该区多盘齐发疑搅乱楼市

南宁历来有“东富西贵”之说。、山水资源得天独厚、科教重地城西，一向被视为宜居地带。西乡塘区一直被看做南宁的科教重地，这里人文气息浓厚，自然环境优越，被誉为南宁的“书香门第”。然而一直以来西乡塘在楼市的表现有些平淡，甚至可以说是不如人意，几度落后于其他片区，实在是可惜。

但如今，谁要再说西乡塘“吊车尾”，小编第一个不服气。从去年年末开始，地产一哥万科在西乡塘三度拿地，紧着融创、绿地、金科、招商等大牌房企相继进入西乡塘，一时间西乡塘风头大盛。品牌云集，这是要搞事情?

西乡塘的崛起并不是全无道理的，首先是各大品牌开发商的进驻，必然是政府规划的利好，未来的发展潜力十足，不然开发商会干亏本的事?那显然是不可能的。其次便是西乡塘周边各项配套大变样，相思湖公园、相思湖CBD等生活配套的全面建设，使得城西的生活环境越来越成熟。最后是交通的利好，地铁一号线的开通，大大方便了西乡塘的出行，城西到城东1生活圈，上班上学完全不在话下。

回头看看曾经大牌云集的区域如凤岭北、五象湖片区，如今已身价大涨。而今，从西乡塘近几个月的表现来看，去年拿地的不少项目已纷纷推出纯新盘，更有不少项目虎视眈眈蓄势待发，整个西乡塘翻身逆势之势头越来越强，南宁楼市要变天了?

金科观天下

参考价格：待定

项目最新动态：金科观天下位于南宁市罗文大道6号(广西艺术学校相思湖校区旁)，项目规划11栋楼，预计将推出89-140㎡住宅，项目营销中心预计8月底正式向公众开放。

项目亮点：

1、是金科集团进驻南宁首个项目，开发商实力雄厚，口碑较好。

2、周边学府校环绕，人文气氛浓厚，景观环境优越；

3、项目交通便捷，距离地铁1号线2公里的距离，沿主干道双向6车道——可利大道，便捷畅通全城。

小编点评：

项目位于广西艺术学院旁边，人文学府气息浓厚。项目是新古典风格建筑风格，并充分考虑到园林景观美观性和宜居性。周边有西乡塘农贸市场、利客隆超市，生活便利。

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奥园永和府

参考价格：待定

项目最新动态：奥园永和府45-122㎡(建面)新品即将推出，首期将推2#楼，预计8月中下旬开盘，项目带装修交付。

项目亮点：

1、几大城市的主干道及跨江大桥交汇于项目周边，形成一个立体交通网，通达全城。

2、项目一墙之隔为在建中秀田小学北际路校区，周边有新阳路小学、十五中、二十五中、南宁一中等，教育资源较好;

3、项目周边有沃尔玛、迪卡侬、广西区妇幼保健院、雅里市场、广西区妇幼保健院等，各种配套齐全。

小编点评：

纯新盘面市，项目位于西乡塘区永和路19号(瀚林新城旁)，靠近市中心，周边路网也很发达，去哪里都很方便。周边的生活配套十分成熟，学校、市场、超市等都很齐全。规划中的地铁7号线途经项目，以后的出行将更加便捷。

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万科金域堤香

参考价格：9800元/㎡

项目最新动态：万科金域缇香3#楼预计8月中旬开盘，推出89-125㎡三至四房带装修户型，项目坐落在相思湖畔，自身配套一所18班幼儿园，往期参考均价9800元/㎡。

项目亮点：

1、靠近南宁市自然保护区湿地公园，周边生态资源得天独厚，环境宜人;

2、万科大品牌，实力强大，口碑好，品质值得信赖;

3、自身配套18班幼儿园，还配套有聚会、健身、娱乐多功能邻里中心，生活更加便捷。

小编点评：

万科的品牌和品质还是值得信赖的，项目西邻广西艺术学院，自身配置幼儿园，学府环绕，人文氛围浓郁。距离地铁1号线有一定的距离，但位于地铁辐射范围内，交通出行还是很方便的。

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绿地西城国际花都

参考价格：8300-10000元/㎡

项目最新动态：绿地西城国际花都二期新品7月21日晚已开盘，推出1-3#楼、5#楼95㎡、112㎡、125㎡三至四房户型，项目带装修交付。

项目亮点：

1、靠近地铁1号线西乡塘客运站，毗邻相思湖，地理位置优越，交通便捷;

2、绿地集团品牌响，名气大，国际花都系列产品口碑好，质量有保证;

3、项目规划配套地铁Mall、影院、超市、幼儿园、小学等，配套齐全。

小编点评：

绿地大品牌，质量和口碑都比较好，且南宁绿地国际花都目前已实景呈现并实现一期完美交付，赢得了市场和客户的广泛好评，相信在城西的产品也不会让人失望。周边配套正在逐渐完善，相信未来会更好。

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