比实用你就输了 90㎡做四房服不服？

对于囊中羞涩的购房者来说，除了低门槛、低首付外，高性价比的户型同样是购房者们考虑的置业因素。就南宁楼市推出的户型来说，从刚需到改善、再到舒适，各类产品样样具备，可满足不同需求的购房者。

随着二胎政策的放行，不少家庭都开始为家中增添人口，市面上的四房成了“抢手货”。相比宽敞舒适的四房，90㎡左右的四房因“高性价比”，更受青睐。但在小编进行90㎡左右四房户型大搜索时，发现目前南宁楼市中90㎡(建面)左右的四房库存正在逐渐减少。所以，二胎家庭们你们还在等什么?拿起你们的首付款，赶快选购才是正事。

中昂国汇

A户型：四房两厅两卫

建筑面积约91㎡

弹性面积约14㎡

最新动态：中昂国汇1#楼91㎡、112㎡(建面)四房在售中，参考价格9000-10000元/㎡。

户型解析：

1、实用性4房设计，空间利用率较高;

2、动静分区、聚会、休息互不干扰;

3、客厅、餐厅相连接，空间尽显宽敞;

4、U型厨房设计，动线布局合理，储物空间大;

5、弹性面积高达14㎡，飘窗全赠送、景观阳台半赠送;

小编点评：

91㎡户型做成了四房设计实在是很难得，空间布局合理，同时不显紧凑。即使是二胎家庭居住也是绰绰有余。主卧面积约18㎡，配套有独立卫生间、景观飘窗、衣帽间等，配套齐全。阳光书房就在主卧旁，面积也达7.98㎡，可改造为客卧或多动能室，灵动性较强。两间次卧的面积分别在7.44㎡、6㎡，面积较小的次卧可作为儿童房。客厅和餐厅一体化设计，空间格局更显宽阔。整个空间分布做到了明厅、明厨、明卧设计，采光效果俱佳。

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骋望壹品峯

B1户型：3+1房2厅1卫

建筑面积约92㎡

弹性面积约13㎡

最新动态：骋望壹品峯B#楼85-107㎡带装修产品顺销中，参考价格9800-10000元/㎡。

户型解析：

1、灵动四房，全明设计，三面采光;

2、餐厅厨房精密相连，生活动线快捷便利;

3、约25㎡横厅设计，直通景观阳台;

4、主卧配置独立卫生间，南北通透，采光通风佳;

5、多变灵动空间，与阳台相连的卧室可拓展为书房或茶室，生活便利。

小编点评：

骋望壹品峯打造的92㎡四房有别于传统的方正户型，采用的是聚宝盆布局。入口是餐厅，左侧为厨房，下班买菜回到家中非常方便;餐厅直接连接一个大阳台，对整个户型的采光及通风达到了一个帮助的左右。户型最大的一个亮点就是每个房价都配备了一个飘窗或者阳台，主卧更是奢侈，飘窗+阳台，真正意义上做到了采光及通风的效果，居住舒适度更上一层次。

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荣和公园里

四房二厅二卫

建筑面积约96.31㎡

弹性面积约14㎡

户型解析：

1、户型方正，动静分明，兼备了高性价比和舒适度;

2、主卧配置奢侈，有独立卫生间+衣帽间+飘窗;

3、客厅连接绿化大阳台，采光通风佳;

4、厨房采用U 型设计，烹饪美食更方便;

5、共用卫生间位置恰到好处，客人使用方便又不侵犯主人隐私。

小编点评：

整个户型的飘窗及阳台全是赠送的，面积达到14㎡，多功能房为半赠送面积，整个户型下来，性价比高。户型设计是传统意义上的房子户型，动静分明，居住舒适度会有所提升。除了客厅连接大阳台，主卧宽3.2米的大飘窗，是户型的另一个亮点，主人闲暇时光起来尽享小资生活。

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荣和悦澜山

B1户型： 3+1房2厅2卫

建筑面积约92㎡

弹性面积约11㎡

户型解析：

1、3+1房多元空间，各功能分区合理，后期利用率高;

2、户型方正大气，坐北朝南，更有利于整个户型的采光及通风;

3、主卧面积达18.9㎡，配置独立卫生间及飘窗;

4、半赠送三面采光功能房，后期可拓展书房或茶室;

5、客厅配置宽3.6米开间阳台，采光通风佳。

小编点评：

92㎡的4房两厅两卫做到4房，可以说性价比很高，对于二胎的家庭来说再合适不过。整个户型还算方正，动静分区;在客厅招待朋友，家人在卧室休息并不影响，分区科学。入户玄关左手边是鞋柜，右手边是厨房;主人卖菜后可直接放入厨房，做饭、洗菜很方便。餐厅与客厅相连，空间更显宽敞大气，客厅连接大绿化阳台，把采光、通风发挥到极致，业主居住舒适度高。

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