上一篇
土拍直播:兴宁4字头楼面价将现!虹桥路144亩+松柏路92亩 万科/大唐/龙光等大咖决战!下一篇
天健8.63亿斩获经开区89亩沿铁地块 楼面价3600元/㎡南宁楼盘网报道 2017年11月1日,位于西乡塘区安吉万达广场旁的71亩商业+商住用地拍卖,地块A(折合14.859亩)需建酒店;地块B为商住用地,占地56.84亩。该地块离即将通车的地铁2号线安吉站直线距离1公里左右,周边在售楼盘有澜月府(带装修均价11000元/㎡)、安吉万达广场(清盘中)。
66号荣和首先举牌,进入一阵无人竞价的尴尬…… 经过三的气氛铺垫,68号盛天直接出价633万元/亩!没错!达到最高地价,直接进入竞产权移交配建面积!
竞产权移交住房面积环节时,节奏放慢了!主要是66号荣和、68号盛天两家房企争夺,交替应价!最终68号盛天以总价44685.2073万元
,宅地633万/亩、商业586万/亩,宅地3798元/㎡、商业3516元/㎡、配建产权移交住房面积9700㎡拿下该地块!
据悉,盛天新地块的旁边便是已经售罄的盛天时代项目,这是盛天在安吉板块拿下的第二幅地块!
土拍直播:大买卖!7幅地块出让 万科/荣和/金科等房企现场“厮杀”
楼盘网直击土拍:GC2017-075地块
地块面积:47797.37平方米(折合71.7亩)
地块位置:安吉万达广场旁
竞得人:盛天置地
成交单价:宅地633万/亩、商业586万/亩
成交总价:44685.2073万元
楼面价:宅地3798元/㎡、商业3516元/㎡
商品住房最高毛坯价:6800元/㎡(地块B)
产权移交住房面积:9700㎡(占比10.2%)
竞拍环节
66号荣和举牌拿地
68号盛天举牌
竞拍持续进行中
GC2017-075地块由450107004204GB00091宗地和450107004204GB00092宗地组成,实际出让总面积为47797.37平方米(折合71.7亩)。
其中450107004204GB00091宗地:
位于西乡塘区吉兴西路以南、家乐街以东,实际出让面积为9906.32平方米(折合14.859亩)。
土地用途为批发零售(零售商业)、住宿餐饮(旅馆)用地;
土地使用年限:批发零售用地40年、住宿餐饮用地40年。
主要规划设计条件:容积率>1.5且≤2.5,建筑密度≤60%,绿地率≥25%,限高≤40米。
计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:零售商业用地>10%且≤20%。其他规划设计要求按市规划局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2017-126)的规定执行。
450107004204GB00092宗地:
位于西乡塘区吉兴西路以南、安阳路以东,实际出让面积为37891.05平方米(折合56.84亩)。
土地用途为城镇住宅,土地使用年限:城镇住宅用地70年。
主要规划设计条件:容积率>1.5且≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,限高≤80米。
成交当场,竞得人须与西乡塘区政府分别签订配套幼儿园建设履约协议书、社区卫生服务中心建设履约协议书、酒店项目建设履约协议书。
450107004204GB00091宗地出让起始价为人民币555万元/亩,竞买保证金为人民币5000万元;
450107004204GB00092宗地出让起始价为人民币443万元/亩,竞买保证金为人民币15100万元。
三、450107004204GB00091、450107004204GB00092两宗地作为一个整体一个标的出让,不接受单宗竞买。竞买人须同时取得两个宗地的竞买资格,同时对两个宗地进行有效报价。
450107004204GB00091宗地采用挂牌方式公开出让,按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。
450107004204GB00092宗地采用 “限房价、限地价,竞产权移交住房”挂牌公开出让方式。
450107004204GB00092宗地所建商品住房销售均价(毛坯房)不得超过6800元/㎡。当挂牌价格小于等于633万元/亩时,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人;当地块挂牌价格等于633万元/亩时,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积,按投报配建面积比例最大者得的原则确定竞得人。450107004204GB00092宗地在转入竞产权移交住房投报配建面积时,还须对450107004204GB00091宗地进行有效报价。
近期土拍新闻推荐:
大唐11.23亿首进兴宁拿下143亩地 创区域最高楼面价4698元/㎡
土拍直播:柳沙48亩+五象双地铁126亩花落谁家?新希望/龙光/中海等十大房企“肉搏”
天健8.63亿斩获经开区89亩沿铁地块 楼面价3600元/㎡
责任编辑: qinsuna1
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|五象新区热盘滨江壹号、大唐中南
2房价6001-7000的新房源在哪儿?这些楼盘超赞!
3拨开神秘面纱!轨道云启在售户型有哪些?专业分
4拨开神秘面纱!万达茂天樾物业公司怎么样?实地
5南宁煌埔第壹城新房物业价格高不高?物业服务
6保利冠江墅价格多少钱一平?保利冠江墅怎么样
7华发国宾壹号:邕江畔的豪宅瑰宝,自然与繁华的
8南宁建发央著开发商是哪个?南宁建发央著值得
9荣和城市之门:南宁新地标,高铁枢纽上的人居典
10均和·源盛长乐府:繁华与静谧的交响乐章
房价6001-7000的新房源在哪儿?这些楼盘超赞!
2024-04-30 14:00:08
买房指南|五象新区热盘滨江壹号、大唐中南紫云印象哪个规划好?
南宁煌埔第壹城新房物业价格高不高?物业服务好不好?
拨开神秘面纱!万达茂天樾物业公司怎么样?实地考察楼盘详情
拨开神秘面纱!轨道云启在售户型有哪些?专业分析别错过
意向彰泰府,它的户型如何?位置到底好不好?
东方尊府的户型分析,东方尊府板块详解
如何正确选房子的户型?中交象江来的板块咋样?
选择房子时地段、户型、房价什么的怎么选,嘉和城芳华里可以下手吗?
建发养云的户型介绍,建发养云板块片区适合买后市吗
买房指南|五象新区热盘滨江壹号、大唐中南紫云印象哪个规划好?
房价6001-7000的新房源在哪儿?这些楼盘超赞!
拨开神秘面纱!轨道云启在售户型有哪些?专业分析别错过
拨开神秘面纱!万达茂天樾物业公司怎么样?实地考察楼盘详情
南宁煌埔第壹城新房物业价格高不高?物业服务好不好?