当地铁房遇上江景房：110㎡做高性价比四房 你更青睐谁？

说起买房，除了楼盘的地段、配套，教育外，购房者更多关注的是产品户型，毕竟好的户型直接关系到业主未来的居住舒适度。甚至有些购房者因为被楼盘户型而吸引，而决定将房子买下了。南宁在售热盘百盘之多，所推的户型五花八门。随着购房者对生活的追求越来越高，开发商在传统的方正户型增添了不少新元素。

现南宁在售的楼盘多以80-130㎡(建面)房源三房为主，一至两房小户型住宅在逐渐减少，140㎡以上的大户型并不多;对于想要购买大户型住宅的二胎的家庭或三口之家来说，如何选购合适的大户型住宅是个难题。

近日，小编被两个大盘所吸引，除了都是江南区的“新秀”，它们的户型也是可圈可点!中昂国汇城作为江南区风头劲十足的“新秀”，它的一举一动都受到购房者的关注，近期地铁4号线的规划，让项目享受地铁利好，贴上“地铁房”的标签。

而中国铁建西派澜岸同样位于江南区，靠近以“江景”项目的特色，也收获了不少购房者的青睐。尽管两大项目都是首次进军江南，但是它们都有着“潜力盘”、“高性价比”的标签，所以不少购房者在置业时左右为难。那么抛开这些优势，它们的户型是否值得购房呢?容小编和大伙分析分析。

户型面积

同样是4房 中昂国汇111㎡/中国铁建西派澜岸109㎡

中昂国汇约111㎡，而中国铁建西派澜岸109㎡，两者的户型面积上相差不多。但中昂国汇拓展后的面积达到134㎡，这样对比在居住舒适度上，中昂国汇111㎡户型更高。

中昂国汇

B1户型：四房两厅两卫

建筑面积约111㎡

弹性面积约23㎡

拓展后面积约134㎡

▲中昂国汇111㎡(B1户型)

中国铁建西派澜岸

A1户型：四房两厅两卫

建筑面积约109㎡

▲中国铁建西派澜岸109㎡(A1户型)

设计格局

户型均方正 中国铁建西派澜岸双厅长度阔绰 中昂国汇双阳台设计更亮眼

同样是四房，但是户型设计大不同。中国铁建西派澜岸A1户型入口左边是厨房，直面客厅。中昂国汇B1户型入口右边是卫生间，左边是卧室，可以作为老人起居室，方便日常生活。

中昂国汇B1户型户型为双阳台设计，通风采光更佳。而且每个房间都配有落地景观飘窗，属于阳光房，三面采光，空间更明亮通透。值得关注的是，中昂国汇B1户型，飘窗、阳台均属于全赠送，得房率较高。

中国铁建西派澜岸仅配置有一个4.5米的景观阳台，但双厅相连接长度达8.2米，空间更显宽敞。4.5米景观阳台连接次卧，增添观景空间。

▲中昂国汇111㎡(B1户型)

▲中国铁建西派澜岸109㎡(A1户型)

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卧房面积

户型面积相差不多 中昂国汇房间内均配有飘窗

中国铁建西派澜岸A1户型主卧面积约为18㎡(主卧+卫生间)，配置有景观飘窗、独立卫生间、衣帽间，套间式主卧，空间宽敞!

中昂国汇B1户型的主卧面积14.08㎡(主卧+卫生间)，同样有景观飘窗、独立卫生间、衣帽间。虽然面积比中国铁建西派澜岸A1户型要小，但赠送飘窗部分面积达到4.08㎡，其实面积相差不多。

中国铁建西派澜岸A1户型其他次卧的面积分别为10.48㎡、7.83㎡、7.04㎡，仅有书房配置飘窗。

中昂国汇 B1的其他户次卧面积分别为，8.91㎡、7.56㎡、7.25㎡(计算面积均不含飘窗部分)。两个户型上次卧面积几乎差不多，但中昂国汇每间房间都配置有飘窗，飘窗面积最高达3.6㎡!中昂国汇拓展出来的23㎡面积、舒适度体现在房间面积上，这一对比，是不是对中昂国汇户型青睐有加?

小编总评：

同样是4房，都是方正户型，但是中昂国汇111㎡户型在拓展面积上更有优势，拓展面积达23㎡，空间更宽敞。中国铁建西派澜岸8.2米长的阔绰双厅，尽显大气。但中昂国汇的双阳台设计，采光通风更有优势，也让人心动不已。卧室面积上，中国铁建西派澜岸的卧室面积较大，但中昂国汇加上赠送的飘窗面积也于中国铁建西派澜岸想差不多，打成平手。

中昂国汇设计的老人房，方便老人不同作息时间同时，也不打扰家人的休息。现在中国铁建西派澜岸的参考均价在11000元/㎡，中昂国汇的参考均价在9000-10000元/㎡，价格上中昂国汇更有优势。

要问小编更喜欢那个户型，抛开价格、配套等其他因素，小编更喜欢中昂国汇的户型。在设计上更为细心，赠送面积也很高。地铁4号线延长线经过中昂国汇所在的沙井片区，未来升值潜力也不低，而且在价格上，中昂国汇的价格更亲民一些。当然萝卜青菜各有所爱，作为购房者的你怎么看呢?

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