最新！2017南宁商品房单盘销售20强产生

2017年，南宁各楼盘成绩如何？2017南宁商品房单盘销售20强，今日正式发布。

金额榜、面积榜前3甲被嘉和城、保利领秀前城和天誉城包揽，其中嘉和城以绝对优势占据双榜销冠之位。

在单盘销售榜中，销冠门槛较去年上涨26.4%，20强金额门槛上涨30.21%，20强卖了南宁1/3的房子、较去年上涨6个百分点，“一盘独大”的单盘业绩贡献率高。

梯队门槛涨：第一梯队冠军门槛上涨26.4%

相比往年，今年销售额梯队的差距明显拉大，第一梯队——冠军门槛上涨至60亿元+，较去年上涨12.57亿元，涨幅26.4%；而第二梯队的门槛跟去年第一梯队的门槛差不多，有3个楼盘踏入此列，较去年新增2个。另外值得关注的是10-20亿元这一梯队，入围楼盘数量较去年新增5个。

入榜门槛涨：TOP20金额榜门槛上涨30.21%

市场上行，整体价格有所上升，销售金额门槛明显提升。同比2016年，2017年商品房单盘金额榜入围门槛上涨，TOP10门槛从18.12亿元上涨至22.60亿元、涨幅24.72%；TOP20门槛从11.19亿元上涨至14.57亿元、涨幅30.21%。

相比而言，面积榜门槛与去年相差不多，TOP10门槛上涨7.99%，TOP20门槛下降0.74%。

市场集中度高：20强卖了全市1/3的房子

商品房单盘TOP10 合计销售344.36亿元，占全市总成交25.92%（1/4），较2016年上升5个百分点；TOP20 合计销售511.09亿元，占全市总成交38.48%（1/3），较2016年上升6个百分点。整体市场占有率涨幅较2016年上升3个百分点。

其中，“神盘”嘉和城，继续夺得单盘榜金额、面积榜冠军，依旧以超高性价比引领市场，几乎保持月月开盘次次热销的节奏，月均销售超过5个亿；保利领秀前城，凭借优越的地段、丰富的配套、以及大盘优势，同样保持火热销售势头，在市场上取得引领地位；五象新区地铁大盘天誉城，多种物业类型集中发力，销售额达到43亿元；城市中心综合体大盘绿地中央广场，在豪宅海珀、G公寓、海派风情街等物业类型集中发力的情况下，取得销售金额42.17亿元的成绩，表现突出；凤岭北高端项目——荣和公园大道，占据凤岭北核心地段，以准现房销售，商业、住宅齐推，销售额达31.84亿元，成绩喜人。

单盘贡献率高：3个项目贡献率100%

从单盘贡献率来看，TOP10楼盘的销售额占企业整体销售普遍偏高，嘉和城、天誉城和阳光城·丽景湾占企业销售100%，而且该3个项目所在的企业均入围房企销售20强，是真正的“一个项目撑起了整片天”。从另一方面也说明，3个项目的整体工期进度快，市场“供货量”足够。值得注意的是，南宁阳光城·丽景湾，23.63亿元的销售额仅用了不到半年的时间！

其次则是保利领秀前城、绿地中央广场、中海国际社区和荣和公园大道，单盘业绩贡献率60%以上。其中，保利领秀前城今年销售额同比涨幅最大，上涨125%，其次是绿地中央广场、天誉城等项目。

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