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2018买房攻略不得不知的楼市潜规则下一篇
江南迎新时代 2018年最新报价上线很多购房者都知道五象新区和江南区开发势头如日中天,而常常忽略老城区兴宁楼盘的圈粉力量。事实证明,姜还是老的辣!12月底,兴宁区八天之内中海九玺、绿地城、嘉和城三盘齐开,均是开盘当日售罄。其中嘉和城开温莎北郡最后3栋楼,绿地城首开1#/2#/3#/9#共4栋楼,上千套房源抢售一空。可见,兴宁区宝刀未老依然是人们置业买房的热门区域。
事实上,兴宁区作为老城区,新盘的涌现相对较少,也因此愈显珍贵。在10月份龙光、大唐首进兴宁区后,与碧桂园等大咖组成了大牌云集的房企阵容,兴宁区潜力倍增。未来片区大牌房企云集,配套升级是必然的,但房价肯定也是水涨船高,所以趁现在这时候能够在兴宁区买到房,肯定是不亏的。
目前没抢到房也不要着急,上面提到的三个热盘中,除了嘉和城目前暂不确定后续是否还有房源,中海九玺和绿地城都是首次开盘,如果是中海和绿地的死忠粉,可以再等等下期新品,或者选择中海悦公馆;如果购房需求比较迫切,附近也还有不少优质楼盘,看小编细细道来。
参考价格:7500-8000元/㎡
最新动态:国悦九曲湾7#楼111-135㎡(建面)少量毛坯房源在售,均价8000元/㎡以内;温泉壹号别墅213-700㎡(建面)新品预约中,参考价格:370万/套起;另有温泉商业美食街40-200㎡临街现铺在售。
项目亮点:
1.位于兴宁外东环位置,东临那文水库、百亩市政公园,西面是百亩湿地公园,南毗九曲湾温泉一期,北连十里花卉长廊,处于国家4A级景区“九曲湾温泉度假景区”内,景观资源丰富。
2.容积率低至2.5,绿化率高达35%,低密宜居,是南宁少有的高端优质大盘。
3.自身配套幼儿园,学前教育无忧;还有集温泉、水疗、spa、健身于一体的综合性会所及温泉度假酒店,高品质生活近在咫尺。
小编点评:
高端住宅,居住环境无可挑剔;容积率非常低,居住舒适且私密性良好;处于地铁5号线二期工程九曲湾站,未来地铁出行快捷。在推产品多样,可满足多种置业需求!且有毛坯房,建议趁早入手。
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中海悦公馆
参考均价:10000元/㎡
最新动态:中海悦公馆清盘中,1#、2#、6#、7#、8#楼,户型区间为80-140㎡公园美宅,140-163㎡宽景大宅,认购享家电豪礼。参考均价10000元/㎡。
项目亮点:
1. 中海品牌开发商,品质有口皆碑,建筑质量和物业管理等方面都比较放心。
2.社区规划2所小学、4所幼儿园,计划引进区内知名院校,满足业主一站式优质教育需求。其中兴桂路小学已落架,预计明年,教育有保障。
3.毗邻植物园、超300亩城市湿地公园及竹排冲生态景观、狮山公园、九曲湾温泉、乡村大世界,生态环境较好。
小编点评:
中海悦公馆是大型居住社区,自身的配套也会更加齐全,学校、商业等自身都有规划,一家人生活教育所需都可以得到满足。此外,中海悦公馆首创MORE+生活优化系统,开发南宁“第一个社区APP”、“第一张社区一卡通”、“第一家社区书吧”、“第一块社区开放式草坪”、“第一条社区慢跑道”等社区生活模式,全方位提高业主生活品质。
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参考价格:10600-11500 元/㎡
最新动态:招商禧园仅余十余套141㎡(建面)花园洋房在售,年末一口价钜惠,参考均价:10600-11500 元/㎡。另有车位同步在售。
项目亮点:
1.项目为小高层洋房,容积率低至2.2,绿化率高达35%,低密宜居,更显生活品质。
2.在地铁5号九曲湾站附近,未来地铁建成出行非常便捷,距离火车东站也相对较近。
3.北面规划有集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能为一体的超级综合体——奥特莱斯项目,自身商业配套也齐全。
小编点评:
招商禧园打造的小高层洋房全方位考虑业主居住舒适度,采用南北朝向的双拼单体建筑,各楼栋都能观赏到丰富的中央庭院景观,视野开阔,通风采光良好,花园洋房的品质尽显。全部户型明厨明卫、明厅,入住舒适。
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参考起价:8000元/㎡
最新动态:大都公馆目前98-166㎡毛坯新品接受咨询中,首开在即,参考价格8000元/㎡起,营销中心已开放。
项目亮点:
1.周边有幼儿园、小学、初高中全龄段学校配套,未来有很大希望就读兴工路小学,此外还有国际双语幼儿园(规划)及南宁市七队幼儿园等,孩子上学问题不必担忧。
2.自身规划有7000㎡慢调商业街,楼下即享都市繁华;英伦风建筑风格,沉稳贵气。
3.规划中的地铁5号(九曲湾南站)就在附近,未来地铁出行很快;周边三纵四横通达路网环绕,出行告别拥堵。
小编点评:
大都公馆目前在预约中,目测首开不会太遥远,近期有购房需求可以纳入考虑。项目周边公园、地铁、学校、医院齐备,完全可以满足日常所需。而且属于现下越来越的毛坯房源,8字头,目前已经在预约中,推荐入手。
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责任编辑: zhengchuqian
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