一周楼市:周成交2847套小幅环涨4.29% 4盘开盘2盘首开

南宁楼盘网统计上周(2018年6月25日-7月1日)南宁市共成交商品房2847套，较前一周增加117套，环比上涨4.29%;商品房成交面积共26.2万平方米，较前一周增加1.76万平方米，环比上涨7.22%。上周末共有4盘开盘，分别是东盟经开区绿地东盟国际城、西乡塘区招商樾园、兴宁区嘉和城和五象新区天誉花园。

上周(2018年6月25日-7月1日)南宁市共成交商品房2847套，较前一周增加117套，环比上涨4.29%;其中住宅成交1860套，较前一周小幅增加196套，环比上涨11.78。

上周商品房成交量最高的城区为良庆区，共计成交商品房754套，大幅领先其他城区，较前一周增加102套，环比增长15.64%; 其次是兴宁区，上周共成交商品房410套，较前一周增加113套，环比增长38.05%。江南区和西乡塘去上周成交量环比有所下滑，江南区共成交商品房472套，加前一周减少155套，环比下降24.72%;西乡塘区商品房周成交397套，较前一周减少34套，环比下降7.89%。

商品房成交面积方面，上周南宁市商品房成交面积共26.2万平方米，较前一周增加1.76万平方米，环比上涨7.22%。;其中住宅成交面积21.01万平方米，较前一周增加2.69万平方米，环比上涨14.72%。

从各城区的情况看，良庆区是上周商品房成交面积最多的区域，共成交商品房6.73万平方米，较前一周增加1.23万平方米，环比上涨22.34%。而兴宁区环比涨幅最高，达到52.3%，上周共成交商品房5.43万平方米，较前一周上涨1.86万平方米。

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住宅预售证大放量!

上周南宁市住房局共更新预售证20张，新增可入市房源32.16万平方米，其中住宅房源22.72万平方米。

获证住宅项目包括有翰林广场、万科悦江南、合景香悦四季、保利·领秀前城、嘉和城高迪公馆、东盟科技城、彰泰城、大唐·天城、大唐盛世、凤景湾、国悦·九曲湾、五象丽景、丽景湾等，部分项目获证后即开盘。

4盘开盘推新

据不完全统计，上周共有4盘开盘推新，分别是天誉花园、绿地东盟国际城、招商樾园和嘉和城，其中绿地东盟国际城和招商樾园均是新盘首开，备受购房者关注，开盘现场更是人潮涌动。具体开盘信息如下：

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6月30日，倍受市场和业内关注的绿地·东盟国际城在东盟经开区全球展示中心及南宁体育中心，同时开启双会场的首开抢房大战。建面约95-125㎡的三至四房阔景高层一经推出，40秒即被万名客户疯抢，2000套房源瞬间告罄。一举创下广西楼市推盘套数之最、参与抢房人数之最、市场关注度之最的跨区域多会场的市场传奇，迎来了2018的楼市开门红!

▲绿地·东盟国际城开盘现场

▲绿地·东盟国际城开盘现场

6月30日，兴宁区嘉和城迎来了2018年别墅热销爆发季。本期开盘推的独栋、联排产品全面售出，千万级的别墅270㎡-1500㎡也被争抢，这在南宁的别墅市场里是极其罕见的。南宁平静的别墅市场因这次开盘而“惊”起阵阵波涛，整个南宁精英圈层为之震动。另推2#楼43-120㎡(毛坯)新品房，均价10500元/㎡。

▲嘉和城开盘现场

▲嘉和城开盘现场

五象新区天誉花园在 6月29日开盘，推出 6-2#楼户型区间为43-120㎡(毛坯)新品房，参考价格10500元/㎡。开盘现场火爆，大部分的房源基本已售出。

西乡塘区招商樾园在6月30日开盘，首期推出2#楼户型区间82-103㎡(带装修)新房源，参考价格9700-10200元/㎡。开盘现场人潮涌动，出售的房源更是备受众多购房者青睐!

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