全球化“产城融合模式”运营专家 南宁国际化进程的强力推手

【引言】当“一带一路”伟大构想为中国的全球化发展擘画战略蓝图时，南宁正是这个战略版图上的重要节点城市，面向东南亚、背靠大西南、东邻粤港澳、南临北部湾，是北部湾城市群的核心，面向东盟开放合作的门户。同时，南宁是西部大开发的“重磅省城”……城市发展离不开一批城市建设者与运营商，在各大地产品牌大举进驻南宁时，绿地集团敢为人先，于2013年扎根南宁，5年9盘，每一个项目都是区域标杆，带动区域发展。

勇立潮头，世界地位背后是世界级实力

1992年，在改革开放浪潮中成立的绿地集团，砥砺奋进26年，至2017年底控股总资产突破8000亿元，同比增长10%。自2012年成为个以房地产为主业的世界500强企业以来，绿地集团已连续6年成功入围，并始终位列中国以房地产为主业的世界500强企业首位。2017年世界500强企业排名中，绿地集团位列全球第277位，较2016年名次大幅上升34位。

世界地位的背后是世界级实力，绿地集团当之无愧为全球化城市运营商与资源整合者，先人一步的国际化步伐迸发出巨大能量。绿地香港上市平台“绿地香港”与科威特王室共同成立目标规模达到80亿美金的“丝绸之路房地产基金”，该基金将向国际战略及财务投资者收取多元化的资本资金，藉以投资于世界顶级房地产、全球主要城市黄金地段的房地产及多元化的地产领域。绿地深耕中国，拓疆4大洲、10国、100余城，项目遍及美国、澳大利亚、加拿大、英国、德国、日本、韩国、马来西亚等国家！绿地集团广泛布局力争在经济全球化背景下，整合、运营世界级资源，成就品牌的国际声望与全球竞争力。

绿地集团积极发展大基建、大金融、大消费及新兴产业等关联板块集群，积极推动产业化与地产化相融合，实现“3+X”综合产业布局，形成“一业特强、多元并举”的多元产业板块，有利于绿地充分打通并嫁接各产业板块优势，打造稳健增长、基业长青的“绿地系”企业群。同时，绿地坚持产业经营与资本经营并举发展，形成产融结合的双擎动力。

众多标签，标注企业罕见全能高度

【全球摩天地标缔造专家】

从逾240米悉尼绿地中心到606米武汉绿地中心，以及518米大连绿地中心、468米成都绿地中心、450米南京绿地中心、358米苏州绿地中心、300米北京、南昌、济南、郑州等各大核心城市的绿地中心，数年累积突破，使得绿地中心在世界十大高楼中占位四席，全国300米以上高楼占50%以上，同时促使中国成功进击2018年世界摩天大楼排行、排名前三甲。2018年5月29日，绿地物业与仲量联行在广州签订战略合作协议。仲量联行将为绿地超高层建筑物业提供专业的物业与资产管理服务。仲量联行在这方面可谓经验丰富，该公司正为全球最高的21座高层建筑中2/3的项目，提供物管服务。绿地超高层不仅将刷新世界的物理高度，更刷新世界的资产高度。

【大盘开发模式，特色小镇领航专家】

“做政府所想，为市场所需 ”是绿地集团一贯的经营理念。率先响应落实国家的“特色小镇“战略，在各大城镇布局“特色小镇“项目，如上海的绿地长岛、重庆绿地城、南宁绿地城，其中上海绿地长岛项目总规划面积约23500亩，属于超大规模的特色小镇开发，打造一座“全球城市岛”。

【全球商业资源整合专家】

绿地集团的合作商家都具有世界级规模，都是国内外知名企业，包括泰国正⼤集团、英国洲际酒店集团、美国万豪酒店集团、韩国新世界集团、凯丹、丹尼斯、伊藤洋华堂等全球数百家品牌企业。此外，从2014年底开始，绿地在美国、英国、韩国、澳洲、加拿大一共布局了5家“海外直采中心”。绿地总裁张玉良表示，绿地建立直采中心的主要目的，在于减少中间流通环节，实现原产地直采，从而建立起低成本、高品质的商品供货渠道，提高渠道控制权和话语权。

绿地商业集团作为推动绿地集团主业发展的强力引擎，目前拥有6大G系列商业品牌，以⾃营品牌的发展，吸引更多优秀合作商家进驻，提升整个区域的发展。

绿地商业投资海外最大商业体——日本海港千叶城，其是日本最大的跨境采购商业，突显了强劲的海外投资及资产运营管理实力。

【海派品质生活营造专家】

绿地集团源起于上海，秉持“绿地，让⽣活更美好”企业宗旨，结合国际⼈居理念与海派生活格调、先进环保技术，开发建设环境优美、设计⼀流、节能减排、配套完备的宜居社区，打造城市品质居住空间。2013年，契合国家发布的新型城镇化发展规划，绿地集团 “造城”模式再升级，实现从房地产开发企业到智慧城市全产业链整合者的战略转型。

5年9盘，1500亿布局广西

绿地集团以全球城市运营者实力，与城市共谋发展。2013年挥师广西，深耕南宁，投资1500亿元进行城市规划建设，推动整个南宁乃至广西的发展。

5年时间，布局9盘，看着标杆项目拔地而起，成为耀眼明星。五象新区的住宅项目绿地国际花都、商办项目南宁绿地中心、五象绿地中心，青秀区的大型城市综合体绿地中央广场，西乡塘区的住宅项目西城国际花都，江南区的住宅项目绿地新里璞悦公馆，玉林绿地城……2018年，绿地·东盟国际城远期规划8000亩体量，缔造南宁北新中心！

绿地·东盟国际城，造梦南宁北

“产城一体化”模式开创了产业发展与城市发展良性互动的新格局，正成为绿地集团进军世界200强的发展引擎和增长极。

绿地集团2013年启动智慧城镇计划，将现代化的规划概念、先进的智能技术及绿色技能技术运用到项目中，推动城市走差异化、特色新型城镇化道路，提高城市价值和品质。2016年再升级，开发特色小镇，实现"生产"+"生活"+"生态"+“特色”的复合模式。凭借雄厚的开发实力和产业运营能力，融入智慧科技，为各大城市量身打造集“生态、产业、居住、休闲”等功能于一体的24活力新城。并且绿地·东盟国际城定位立足北部湾、面向东盟、服务大区域，打造产、学、研一体化发展的高级人才培养基地和科研教育基地，实现“产城融合3.0模式”的落地。

2018年于南宁北东盟经开区，以全新理念开启全新造城模式。绿地·东盟国际城，城市、国家、国际三力鼎聚，绿地世界500强的实力与资源，融汇其中，以“三心造极·千亿造城”的使命与担当，打造智慧城镇、特色小镇战略的产城一体化项目，是全新升级版产品系，将为武鸣及南宁带来翻天覆地巨变，南宁城北迎来国际跨时代！

南宁北、广西-东盟经开区，将会成为南宁城市新经济增长极的副中心，成为南宁城市国际化进程的领军者和封面名片。

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