檀府印象PK龙光玖誉湖：五象新区两大新盘上演“世界杯”对决

目前在南宁市的发展格局中，五象新区的建设一直以惊人的速度向前迈进。依托政策利好，教育、医疗、文化、交通等多项国家级重大项目落实,“建设五象新区，再造一个新南宁”的蓝图逐渐演变为现实。

从置业情况来看，五象新区一直是热门版块，发展势头一直如火如荼，吸引了万科、碧桂园、融创、旭辉、金科、龙光等房企纷纷入驻。越来越多大房企的加持及配套先行的利好，使得该片区成为不少置业者眼中的沃土。拥有如此多的优势，其房价过万自然不足为奇，但依然阻挡不了许许多多想要置业于此的心!

五象新区规划图（图片来源于网络）

那么这个月五象新区这块沃土会迎来哪些新盘面市呢?好消息!据悉7月底该片区将迎来两大纯新盘的亮相——檀府印象和龙光玖誉湖。作为新盘，它们堪称翘楚!檀府印象和龙光玖誉湖不管是在开发商实力上，还是所处地段、景观资源、产品打造等方面都是鼎力之作，今天两大项目上演的PK对决，堪称是世界杯级别的!我们一起来看看，哪个纯新盘的英雄本色更能撩到你?

开发商实力PK

3>1？这道数学题你真的会算吗？

一个楼盘的品质，与它的开发商实力有着离不开的关系，甚至是占据大部分决定着置业者购买的因子。

檀府印象是一个特别的楼盘，这个特别就在于它是由阳光城集团、天誉置业、大唐地产三家上市品牌房企联合开发的!三家房企各显神通，齐心协力共同铸造此项目，达到强强联合的效果。

檀府印象效果图

阳光城集团：阳光城集团，位列2017中国房地产开发企业500强TOP20，在全国共布局了30大区域。其进驻南宁以来，便有了丽景湾、半山湾、大唐印象等热销大盘的问世，实力不可小觑。

天誉置业：天誉置业在南宁开发的天誉城，已经连续两年位列南宁单盘销售前三名和蝉联五象销冠，目前正在为南宁打造近500米的新地标东盟塔，可见其品牌实力强大且资产雄厚。

大唐地产：大唐地产进入南宁十年，布局17盘，尤其是在五象新区，开发打造大唐盛世、大唐世家、龙岗大唐果、大唐总部一号、大唐国际中心，是实力强劲的城市全产业链发展商，此外，大唐地产在2016年拍下的“南宁”至今地位不可撼动。

龙光玖誉湖在这方面也不甘示弱。众所周知，龙光集团旗下龙光地产已连续8年荣获“中国房地产百强榜”，2018年居中国房地产百强企业第26位，盈利性TOP第4位。自2006年进驻广西以来，历经13年，龙光地产在南宁先后开发了玖珑湖、玖珑府、玖誉府、玖云著、玖珑臺、玖誉湖、玖誉湾。其凭借品牌优势、地理位置和优质服务等，获得了广大置业者的认可，实力与口碑绝佳。龙光玖誉湖项目，作为龙光玖系第6个产品，是龙光进驻五象新区的鼎力之作，在产品打造等方面都进行了全面的升级。

龙光玖誉湖效果图

PK结果

两个项目的开发商都是比较有实力的开发商，檀府印象三大房企强强联合，而深耕南宁多年的龙光地产则是单枪匹马，是否3真的>1呢?难说龙光玖誉湖地产大佬不能对抗檀府印象三大房企，所以本局难分胜负。敬请期待它们的表现!

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地理位置PK

地铁4号线 究竟离哪家近？

檀府印象和龙光玖誉湖这两个纯新盘的地理位置比较近，大体的交通配套是相同的。两个楼盘拥有“三横四纵”的交通路网，即玉洞大道、良庆大道等;此外还有良庆大桥等五大桥无缝连通全城。不仅如此，这两个项目靠近地铁4号线（在建）和机场线（规划中），区域潜在价值无限大。

二者位置图

尽管两个项目大体交通相同，但细微之处还是有所不同的。檀府印象分三期进行开发，首期开发项目3号地块，位于丰庆路与玉洞大道的交汇处，交通便利。项目距离地铁4号线直线约2公里。从二者的位置图来看，龙光玖誉湖距离地铁4号线则较近，最近的地铁口为良庆大桥南站，距离约1公里。

PK结果

实际上，单从地理位置上来看，这两个项目均离地铁4号线较近，均可享受双地铁交汇(地铁3、4号线)带来的便利，而龙光玖誉湖相比较檀府印象而言比较接近地铁4号线。所以本局龙光玖誉湖旗开得胜。

湖景资源PK

多湖环绕 哪家更近“湖”楼台先得月？

檀府印象区位图

我们先来看看檀府印象与周边湖景资源的远近。檀府印象推出的一期地块，实际上与湖景的距离不算是十分接近，均有一定的距离，可享受到的湖景资源并不是很理想。当然，该项目处在交通便利的区位，若要近距离观赏湖景，一家人去休闲游玩，其实是十分方便的。值得一提的是，项目后续开发的二期、三期板块相对来说，距离良庆湖、楞塘湖、五象四湖等距离较近，享受到的湖景资源相对来说比较丰富。

龙光玖誉湖区位图

再来看看龙光玖誉湖与周边湖景资源的远近。龙光玖誉湖的地理位置比较具有优势，距离周边的五象二湖、楞塘湖、楞塘中湖等均较近，享受三湖环绕其中，坐享三湖美景与资源，达到宜人的居住标准，是名副其实的湖居生态社区。不仅如此，项目距离良庆大桥也较近，有桥的地方，大多数与水有解不开的缘，项目临近邕江，江景资源也是唾手可得。

PK结果

就目前而言，关于湖景资源的获得，檀府印象首期开发的地块与龙光玖誉湖地块相比来说，优势稍微欠缺，所以本局龙光玖誉湖略胜一筹。

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产品打造PK

建筑风格与教育配建 你看出加分点了吗？

檀府印象新古典建筑风格

龙光玖誉湖园林一角实景图

檀府印象采用新古典建筑风格，中式气韵与西式写意相结合，是目前比较流行的一种建筑风格。新中式的建筑风格在南宁也广泛被采用，比如融创、联发、万科所打造的项目也沿用了此种风格，深受置业者的喜爱。而龙光玖誉湖则在是园林打造上下功夫，将其营造丰富的景观环境和空间结构，采用现代的手法处理，强调轴线对称的布局方式，同时融入了东方文化与美学的生活场景，打造更优雅、更别致的生活空间体验。小区内空间变化极具特色，尺度则亲切宜人。新古典建筑风格或双湖岸园林建筑风格，哪个好哪个坏，并不存在可衡量的标准，这主要还是看你的喜好~

从小区教育配套来看，檀府印象规划配36班公立小学和12班幼儿园，与龙光玖誉湖规划配建12班幼儿园相比，教育规模更胜一筹，拥有相同幼儿园配套的同时，且配建的小学性质为公立性，相比于私立性质的学校来说，上学有保障，且学费没那么贵，满足了大多数刚需业主的需求，也减轻了孩子上学费用的负担，孩子3-12岁的教育体系轻松get到！

PK结果

从产品的打造来看，二者的建筑风格各有千秋，而其中的小区教育配套，显而易见檀府印象拥有较大的优势，实现了“目送式”教育。因此本局檀府印象实力碾压龙光玖誉湖。

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产品户型PK

同三房两厅两卫 大小双阳台or约5.5米大阳台你pick谁？

对于置业者来说，户型合不合心意，直接影响着日后的居住体验。而当户型的面积相当或接近的时候，哪个户型设计得合理，空间利用率较高以及采光通风性能佳，一一决定着置业者的购买行为!

当户型面积接近的檀府印象和龙光玖誉湖相比较，才能见真章。看看谁的户型设计更合理，谁家阳台更大，谁家居住体验更好……这次小编拿出它俩各自户型中的最小面积来PK，看看哪款才是你的一见钟情款。

檀府印象A户型96㎡(建面)

檀府印象这款96㎡的户型，最大的优势在于均朝正南设计，采光通风佳。三个卧室的面积均达到了居住舒适的条件，且主卧设计有飘窗，景观一望可及，还配有独立卫浴，尽享私密生活。厨房、餐厅、客厅连成动区一条线，还可通过正南方向的绿化大阳台观赏美景。值得一提的是，厨房还配有生活阳台，不仅明厨，还净化了做饭环境。该户型方正，动静分区明显，设计得当，是比较经典的户型之一。

户型亮点：

户型亮点：

1、户型格局：作为面积最小的户型，檀府印象与龙光玖誉湖的户型均设计方正，动静分区明显，干湿分离度高。而檀府印象这款户型均朝南设计，优势较大。

2、房间面积：从主卧面积来看，檀府印象主卧面积达到14.3㎡，比龙光玖誉湖多出0.2㎡。檀府印象次卧面积总体上也比龙光玖誉湖要大些。从总的居住面积来看，该项目的A户型有96㎡，毫无疑问檀府印象亮点更突出。

3、阳台设计：檀府印象配有大小双阳台，南北通透，空气对流度高。而龙光玖誉湖则配有一个约5.5米宽的大阳台，宽度做到了一个顶两个的效果。

实际上，这两款户型的差别并不大，就在于大小双阳台or约5.5米大阳台的区别上。与其说二者在户型上难分伯仲，不如说二者各具特色，这还得取决于置业者的置业需求，正所谓萝卜白菜各有所爱，因此本局平局。

总评

综合以上PK结果，二者两场平局，檀府印象胜一局，龙光玖誉湖胜两局，因此本次PK龙光玖誉湖胜出！看完了本次檀府印象与龙光玖誉湖的PK赛，想必大家对于这两个即将上市的新盘有了一定的了解，你更中意哪个项目呢?如果你仍处在选房纠结之中的话，那就敬请期待它们的亮相吧!

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