南宁最新房价11593元/㎡！再不珍惜这些8字头房源,心更凉凉！

一转眼，一年一度的国庆佳节就到了，小伙伴们买到房了吗?

近几年来全国楼市都处在水深火热之中，南宁楼市也不例外。随着房价日趋上涨、基准利率不断上浮、首付门槛提高，以及“毛改精”装修方式转变等因素变化，无疑加大人们购房的压力，楼市的一丝丝起伏变动都时刻牵动着人们的心，生怕买房要“凉凉”的节奏呀!

据克而瑞最新发布的南宁房地产市场监测周报数据得知，南宁商品住宅成交均价11593元/㎡，同比上涨2.94%，南宁房价上涨趋势明显。而各城区的最新房价分别是：青秀区均价14749元/㎡、良庆区均价13131元/㎡、兴宁区均价11050元/㎡、江南区均价10723元/㎡、西乡塘区均价10529元/㎡、邕宁区均价10526元/㎡。可知，之前邕宁区还是9字头的均价，如今已破万，想要买万元以下的盘，还有没有?甚至8字头呢?

经小编认真搜罗，南宁在售楼盘约338个，其中8字头的房源主要有光明时光集、天健西班牙小镇、国悦九曲湾、华南城东盟华府、皇巢北郡这5个了，你没有看错，相当弥足珍贵!且大多以毛坯交付为标准，主要分布在西乡塘区、江南区、兴宁区，性资源日趋显著。

面对着南宁毛坯房库存告急的现状，小伙伴们要珍惜呀! 同时，购买毛坯房的利处多，不仅总价低，而且收房后可根据自己的喜好进行设计、装修，节省成本，十分自由。而买房最重要的就是根据自己的实际需求来定，更要把握时机，寻求高性价比的楼盘。对此，这5盘，8字头房源，毛坯销售，是不是您的菜呢?赶紧来看看吧!毕竟错过就不再有了!

光明时光集

最新房价：8200元/㎡

最新动态：光明时光集主推1#楼98-105㎡户型，参考价7900-8500元/㎡，房源持续销售中;另外，2#楼有少量54-69㎡房源同步在售，参考均价8200元/㎡。

项目亮点：

1、项目处在望州路老城区板，周边生活配套设施齐全，学校、医院、农贸市场等均在项目1公里辐射范围内。

2、靠近建设中的3号线东沟岭站(在建)和5号线狮山公园站(在建)，多路公交车途径，交通便捷。

3、人民公园、狮山公园、药用植物园三大公园环绕，自然环境优美舒适。

小编点评：

光明时光集距离建设中的3号线东沟岭站约1.3公里， 5号线狮山公园站约800米，交通非常便利;靠近狮山公园，居住环境俱佳，运动休闲的好去处。项目主推54-105㎡户型，均价8200元/㎡，性价比高、总付款低，非常适合刚需购买者入手。

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天健西班牙小镇

最新房价：8500元/㎡

最新动态：天健西班牙小镇目前4#楼132㎡(建面)毛坯房在售，参考均价8500元/平。

项目亮点：

1、项目临近沙井大道，更有智和立交、沙井南站立交、南站壮锦立交等8大立交，距地铁4、5、6号线均只有约1公里距离，交通便捷。

2、周边有沙井幼儿园、江南小学、市三十四中、那洪中学等学校环绕，教育氛围好。

3、社区内还规划有幼儿园、情境体验式商业街区、西班牙特色景观园林等，自身配套完善。

4、靠近融晟天河广场商业综合体和华南城，悦享便捷购物生活。

小编点评：

项目地处沙井片区，靠近地铁线非常近，交通便捷，可谓是名副其实的地铁楼盘。不仅如此，周边学校资源丰富，靠近华南城，生活配套齐全，居住条件佳。目前，推132㎡毛坯房，8字头起，弥足珍贵!

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国悦九曲湾

最新房价：7800-8500元/㎡

最新动态：国悦九曲湾G8/G11#137-147㎡毛坯房在售，参考均价8200元/㎡。推G9#楼87-139㎡带装修房源，参考均价9200元/㎡。另外商铺有楼40-200㎡，参考均价20000元/㎡;别墅有213-742㎡户型，参考总价380万/套起。

项目亮点：

1、东临那文水库、东圈是百亩市政公园，西面是百亩湿地公园，南毗九曲湾温泉一期，北联十里花卉长廊，项目位于国家4A级景区“九曲湾温泉度假景区”内，被公园、水系环抱。

2、社区家政服务部、文化服务站、智能化社区图书馆、医疗站等设施均配套完善;再加上自身配有幼儿园，周边有九曲湾小学\\兴宁区一中、南宁十四中高中部，教育配套齐全.

3、携手世界500强物管-世邦魏理仕作为顾问管家为生活服务， 24贴心的管家模式，让生活更从容。

小编点评：

项目周边环境相当不错，各项生活配套设施齐全，消费水平相对比较低，周边小学初中都有。相对青秀区和五象新区的高房价，购房者可选择这里的。据了解，目前推87-147㎡的毛坯房，8字头起，赶紧下手!

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华南城东盟华府

最新房价：均价8500元/㎡

最新动态：南宁华南城东盟华府有少量78㎡-103㎡(建面)房源在售，参考均价8500元/㎡。

项目亮点：

1、开发商为华南城，实力雄厚，品牌有保障;

2、南临华南城CBD，购物、娱乐休闲等生活配套设施一应俱全，北临定津路，靠近地铁4号线延长线，交通网密集，出行方便;

3、项目规划有2000㎡国际双语幼儿园、九年制学校，孩子上学不愁;

4、小区内配套有会所、游泳池、球场、老年人活动中心、医疗中心等设施。

小编点评：

项目地处大型综合商贸物流中心之华南城，生活配套齐全，东盟特色商品云集，可满足广大人群购物逛街的需求。不仅如此，小区自身规划有学校、会所、活动中心等，居住环境佳。目前有少量78㎡-103㎡毛坯现房在售，8字头起，欲购从速!

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皇巢北郡

最新房价：8500元/㎡

最新动态：皇巢北郡1#楼已获证开盘，100-119㎡的三房四房，参考均价8500元/平米。目前项目还有少量的房源在售，详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

1、位于北湖版块，毗邻北湖商业广场、华润万象汇、人人乐超市、南城百货等，生活配套齐全，氛围浓郁;

2、项目靠近地铁2号线明秀站及 5号线北湖北路站(规划)，业主出行比较便利;

3、周边有明秀幼儿园、北湖北路学校、万秀小学、南宁市师范学校附属小学、第二十八中学、第八中学等学校，教育资源丰富。

小编点评：

皇巢北郡地处北湖商业文化区，坐拥完善的生活配套设施，交通干线通达全城，接驳地铁2 / 5号线，出行十分便捷。且项目周边学校云集，孩子上学无忧，十分适合居住。目前在推100-119㎡房源，8字头起，值得入手!

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