2018年谁卖得最好!南宁6大城区销冠出炉!榜首让人吃“惊”

刚刚过去的2018年，对南宁楼市来说，可谓波澜起伏的一年。新盘叠起、楼盘推新，置业热门地块不断崛起，楼市调控政策持续加持，央行降准、公积金新政，银行利率上浮……一个个重磅消息搅动着本地楼市，市场也在激荡中迎来了新的征程。2019年已至，各大楼盘项目是时候上交上一年成绩单了!南宁在售楼盘一百多盘，看看2018年哪个楼盘最受追捧、最亮眼?销冠盘究竟花落谁家呢?

俗话说得好，买房看销冠，且看销冠楼盘如何炼成?据克而瑞广西片区第一时间发布的数据得知，2018年度南宁各区域销售金额排行榜TOP5新鲜出炉啦!随小编一一揭晓吧!

良庆区

天誉城

最新动态：天誉城33-54㎡地铁口Loft公寓目前顺销中，参考价格13000元/㎡，首付3万起!

销冠业绩：天誉城在2018年南宁商品房项目销售金额榜中以38.31亿元的成交金额位列榜首(有点震惊)，既是良庆区卖得最火的项目，也是五象新区最热卖的楼盘，同时，还是南宁6大城区之中销量最高的楼盘，表示让人有点吃惊!

众所周知，当前火爆区域莫属五象新区，而作为雄踞五象核心——天誉城销售业绩步步高升，热销异常火爆。但即便是热盘，也抵挡不了业主维权事件的发生。因交房品质不过关等，项目业主维权事件也是曾轰动一时。对此，买房不能盲目跟风，看“量”，更要看“质”，买房需谨慎。不过，毕竟是品牌企业，相信开发商会进一步整改!

卖点一：天誉城位于五象核心，广西体育中心、室内迪斯尼乐园、梅帅元实景演出基地、青山高尔夫、李宁体育园、万达茂、方特东盟文化产业园等配套环伺，繁华无惧攀比。

卖点二：天誉城集摩天地标、高端江景公寓、甲级写字楼、超五星级酒店、SOHO、住宅、高端商业中心于一体，生活配套一应俱全，又一座大城典范。

卖点三：天誉城毗邻邕江南岸，南接五象大道，东面环城高速，交通区位优势明显。靠近在建中地铁4号线良庆站口(预计2020年开通)，距离项目1公里内，2站内可换乘地铁2、3号线，未来出行十分方便。

卖点四：周边有双语国际幼儿园、衡阳路小学、民主路小学、市三中、良庆中学等学校资源丰富，孩子上学无忧。

在价格上，天誉城以良庆区普遍价比较趋同，基本1.2-1.3万/㎡之间，带装修交房，在热度非凡的五象新区，天誉城凭借其区位、地铁、配套等优势，价格虽高，但依旧备受购房者青睐!近期推33-54㎡地铁口Loft公寓，首付3万起，值得关注!

青秀区

保利领秀前城

最新动态：保利领秀前城新品禧悦都2#、10#楼76-130㎡三至五房在售，价格14000-16000元/㎡，敬请关注!

销冠业绩：保利领秀前城在2018年南宁商品房项目销售金额榜中以成交金额26.91亿元的佳绩位列第一，荣登青秀区销冠宝座。作为拥有2000亩大城规模，保利领秀前城实至名归。

2015年首开以来，保利领秀前城已历经28次开盘，每次开盘都十分火爆。2018年延续佳绩，项目以26.91亿元荣登青秀区榜首，备受购房者爱戴，不愧为东盟商务区的千亩生态山水大盘。如此热销，有何卖点呢?

卖点一：保利领秀前城内部有丰富的教育资源，业主子女的教育需求均可在社区内解决。社区内配备1所中学、2所小学(其中民主路小学已入驻)、6所幼儿园，开启一站式精英教育。同时，拥有保利社区大学、保利四点半学堂、保利童子军，保利特长生等多种教育形式配套。周边一公里范围内还有南宁三中青秀校区。

卖点二：项目位于东盟商务区和五象新区双CBD聚点之上，周边道路通达。项目东面就是凤岭南立交桥与三岸大桥，与对岸的万达茂隔岸相望;北面凤岭南路，西面是青环路，沿江通往良庆大桥，交通路网四通八达。

卖点三：保利领秀前城独揽青山畔，邕江湾，城市江山资源。背靠青秀山，紧邻李宁体育园，南面毗邻邕江和滨江公园，青秀山东门(规划中)和邕江达，休闲散步轻松优享。

卖点四：社区配套一应俱全，悦享美好生活。规划有17万㎡5A级写字楼、酒店公寓、高端会所、保利4馆(MINI剧院、博物馆、艺术馆、社区图书馆)、200亩大型中央公园、社区健康体检亭、滨江垂钓中心等。以及每个组团内部均设置有泛会所，体育休闲设施、儿童游乐场所等。

保利领秀前城不仅占据青秀区绝佳优势区位，而且自身各项配套一应俱全，可谓是南宁人居标准新典范，能够成为销冠也就不言而喻。在房价上虽贵，但贵得有理由，值得有钱人入手!

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邕宁区

阳光城丽景湾

最新动态：阳光城丽景湾B1/B2#楼87-130㎡带装修新品在售，参考均价11300元/㎡，更多详情欢迎前往售楼部咨询。

销冠业绩：阳光城丽景湾在2018年销售金额榜中以成交金额29.17亿元的成绩，荣获邕宁区销冠，业绩硕果累累，龙岗板块强势“腾飞”，值得关注!

要说邕宁区龙岗片区发展“腾飞”的功臣，莫过于多次开盘的阳光丽景湾，每次开盘热销场面火爆，佳绩连连。乘着五象新区政策利好的东风，日渐成为人们置业的热土，项目由原本9字头的带装修价飙至11300元/㎡(一线江景12000元/㎡)，房价走势逼人，但火热度一直都在。不得不说，项目卖点实力圈粉!

卖点一：邕宁区潜力正在进一步被挖掘，龙光、恒大、启迪等各大品牌房企纷纷入驻，未来片区发展欣欣向荣，将携同带动项目发展前行。

卖点二：项目位于江湾路上，附近有龙岗大道、五象大道，交通便捷，通过凤岭南路与老城区链接密切。

卖点三：自身配置有6万㎡繁华商业，周边可享受的配套资源有宝能城市广场、仙葫商业中心、万象城等，完全满足人们日常所需。

卖点四：五象第三实验小学已经开学，今年的地段划分阳光城丽景湾。除此之外，恒大悦龙台规划有一所36班小学，距离阳光城丽景湾较近，分配的几率大。邕宁民族中学新搬迁地址位于龙华路，距离丽景湾不到1公里，就读机会大。值得一提的是，邕宁民族中学在南宁的初中实力排前，2018年A+率为10%。

卖点五：阳光城丽景湾部分楼栋为江景房，可一览邕江美景。周边有滨江公园、灵龟山公园、青秀山公园等公园，自然景观丰富，高品质生态人居环境，尽享新五象纯水岸生活。

如今，阳光城丽景所推的户型涵盖刚需、刚改，87-130㎡，均价11300元/㎡，相对以往开盘价明显提升不少，与五象均价基本持平，对此有望入手龙岗片区的购房者，可以了解喔!

西乡塘区

澜月府

最新动态：澜月府18#楼93-122㎡(建面)带装修中庭新品房源在售，参考价10000元/㎡，另外13/15-17/19/20#楼97-143㎡(建面)三房/五房同步在售中，敬请关注!

销冠业绩：澜月府在2018年南宁销售金额榜中以19.16亿元成绩位列榜首，成为西乡塘区最热卖的楼盘。

自2017年6月第一次开盘至今，澜月府以约24亿元的成交总金额，稳居西乡塘楼盘销售榜首，成为购房者置业西乡塘区的标杆项目，同样实力超群，卖点诱人!

卖点一：澜月府是由中国房企TOP4融创中国与中国实力地产金科集团联袂打造的有着醇熟配套的大盘，从亮相至今日，一直领跑南宁西乡塘房地产市场。

卖点二：澜月府紧邻中关村科技园，处于高新区中部，交通路网发达，出行便利。随着邕武立交、秀灵—友爱立交、鲁班秀厢立交通车，快环主线道路全线开通，城市东西向快速路也已分段通车;高新区的主干道也将陆续完工，加上地铁2号线(已开通)、3号线(在建中)交汇，交通路网的升级让澜月府的gt;

卖点三：在澜月府1公里生活圈内，毗邻2大城市绿肺——约4000亩的明月湖公园、约700亩的花卉公园，在阳台上即可乐、跑步健身等。

卖点四：项目距离万达广场约800米，吃喝玩乐一站全享，随时享受绿色健康的轻松生活。

卖点五：澜月府所在区域高校云集，教育资源丰富，且根据政府规划北面规划有教育用地，真正实现小学、初中就在家门口，孩子上学无忧。

卖点六：在社区配套上，项目打造“都市秘境，九重花苑”，颇具亮眼。以及童真乐园、约1700㎡阳光大草坪、约800米环形跑道，约800㎡大型泳池等配套一应俱全，悦享生活美好!

卖点七：西乡塘区房价普遍上万，而澜月府均价只需10000元/㎡，性价比超高，符合大多刚需/刚改家族的选择。

作为融创&金科品牌房企联袂打造的项目，澜月府的品质、实力值得信赖。能够成为销冠，除自身存量充足外，离不开项目自身持有的优势，以及高性价比的房价。澜月府经过一番开盘加推，目前存量日渐减少，未购房的你还在等什么，均价万元房等你来抢!

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江南区

新希望锦官城

最新动态：新希望锦官城项目约20-220㎡巴蜀风情地铁口商铺在售中，参考价格13000-48000元/㎡。另，项目有少量约170㎡阔景五房在售，参考价格9800元/㎡起，首付16万起，机会难得，敬请关注!

销冠业绩：新希望锦官城在2018年南宁销售金额榜中以19.77亿元成绩位列榜首，成为江南区销冠，佳绩喜人!项目日积月累，时不时荣登周冠军、月度冠军，成为年度区域销冠也就不奇怪了。

当前江南区置业热门板块，不外乎沙井片和经开区。依2018年在售楼盘存量来看，新希望锦官城存量最大，在价格上虽说与沙井片区不相上下，但从整体地理优势来说，经开区更具优势些。再加上，项目本身卖点，销冠俨然实至名归!

卖点一：毗邻双地铁线，区位优势凸显。新希望锦官城距离地铁4 号线金阳站，仅一条马路相隔(预计2020年通行)，以及5号线壮锦大道站(2021年开通)，可谓纯正双地铁楼盘，未来增值不可限量!且周边已形成三横三纵的交通路网，可从那洪大道、壮锦大道、白沙凤岭商圈、五象新区等，交通十分便捷。投资或自住，均是佳选!

卖点二：教育资源云集，孩子上学无忧。项目自身配套经开区第三幼儿园(公立)，共设立12个班级，是一所高起点、高标准的公办幼儿园，可让业主在家门口就能享受。同时，小区旁有金阳路小学、维伯国际幼儿园、直机关保育院、经开区一幼、南宁市碧翠园学校，八桂绿城小学、经开一中等学校，学校资源云集，完全可满足孩子的上学需求。

卖点三：配套齐全，吃喝玩乐可尽享其中。项目自身配套1.8万㎡川蜀文化商业街区，都市生活下楼即享。还可享江南万达广场、南城百货、梦之岛百货等综合商场配套，吃喝玩乐一应俱全。且项目规划有园林、跑道、泳池和休闲会所等，运动休闲两不误，高品质的园区生活一触即享!更有德恒医疗健康中心，为业主带来日常体检、私人健康管家等服务，既齐全又周到!

卖点四：目前少量170㎡大户型在售，双阳台、豪华双主卧、赠送率超高、多一卫浴等优势，可谓是阔绰豪气大户型之典范，宜居效果俱佳，实乃四口之家，甚至三代同堂的不二选择，值得佳选。

双地铁+教育资源云集+配套全+9字头起等优势加身，这样的优质盘上哪找?目前，项目20-220㎡地铁口商铺在售，参考价格13000-48000元/㎡，以及170㎡阔景五房在售，首付16万起，值得入手!

兴宁区

中海国际社区

最新动态：中海悦公馆现仅余几套163㎡户型在售，参考均价11000元/㎡，预计2019年7月份交房，更多详情欢迎前往售楼部咨询。

销冠业绩：中海国际社区在2018全年商品房项目销售金额达26.83亿元，荣登兴宁区榜首，无疑是实力雄厚的印证，备受万千购房者喜爱。

据悉，中海国际社区产品包括中海悦公馆和中海九玺，目前主推中海九玺。中海九玺自开盘以来，所推货量均备受购房者争抢，可以说是兴宁区性价比最高项目之一。作为销冠，项目卖点不容小觑!

卖点一：中海国际社区规划有两所小学，目前兴桂路小学已于2018年9月招生，上学就在家门口，实打实的。此外周边2公里内在建的南宁五十二中、九中，学校资源丰富，无疑获得家长认可。

卖点二：中海九玺是中海国际社区的第四期，在品质上进一步提升，不管是装修选材还是整体楼体外立面的设计，大都会风格十足。

卖点三：那考河湿地公园距离中海九玺仅一路之遥，饭后去公园散步，徒步五六即可抵达。为了让购房者在景观上享受那考河湿地公园风光，中海九玺户型朝向、多阳台设计等优势吸引购房者。

卖点四：南宁新城吾悦广场距离中海九玺只隔着一个路口，可近享商业配套，生活超便利。

卖点五：距离地铁3号线兴桂路站约1公里，距离地铁5号线药用植物园站不到1公里，虽然不是地铁上盖，但是两条地铁的出行选择，附近楼盘很少能做到。

能够成为销冠不止以上优点，在价格上，中海九玺价基本在10000元/㎡左右，相对南宁均价1.1万/㎡以上，有一定优势，符合大多刚需族能力范围之内，再加上拥有优势+双地铁+商业综合体300米内+央企品质+公园房等优势，此等好房怎能不爱?目前，中海九玺15#楼85-145㎡房源登记中，值得参选!

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