不纠结!这些盘用地段告诉你买得物超所值！

地产泰斗李嘉诚曾说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段”这句话一直以来都被奉为地产界的“金科玉律”，无数的事实也证明了地段的重要性。同样地，这句话也适用于购房者身上。

买房子区位地段是关键，因为地段好的房子不仅意味着生活配套醇熟、交通出行便利，最重要的是还可以坐等升值。而且买房子是一辈子的事，房子住久了不满意，可以进行改造，但地段却是无法改变的。

因此，买房地段很重要!那么，现在南宁有哪些地段绝佳、超级有料的楼盘呢?跟着小编走一波就知道啦!

青秀区柳沙半岛

要问南宁哪个区域的楼盘最受购房者青睐，相信绝大多数人的回答会是青秀区。

青秀区是目前南宁政治经济的发展重要区域，相比于其他各个城区，区域内的教育配套、交通配套、商业配套等各方面配套存在着明显的优势。而且东盟商务区——集商业服务、文化交流、娱乐休闲职能的城市核心区，以及航洋城、万象城等大型购物中心均坐落在区域内。青秀区也凭借着这些优势，房价一路飙升而且居高不下，一度被人们称之为南宁的“***”。

而青秀区的柳沙半岛作为南宁的城市半岛，其地段价值更是不言而喻。众所周知，柳沙半岛一直被誉为南宁的“国宾区”，不仅拥有荔园山庄这样一个集政府高级别接待设施、商务别墅、国际会议中心、高尔夫球场为一体的综合项目，而且区域毗邻南宁著名的青秀山风景区，三面邕江环抱，远眺五象岭森林公园等自然资源，地理位置优越无比。

值得一提的是，该区域的交通通达性极好，英华大桥、五象大新区都十分便利。

秀美环境宜居宜室，柳沙半岛周边又有哪些优质楼盘值得入手呢?一起来看看吧!

华发国宾壹号

最新动态：华发国宾壹号将推25#/30#楼新品101-145㎡三至五房房源，正在接受预约中，带装修交付，预计3月底开盘，价格待定。

项目亮点：

1、 项目位于柳沙江湾沿岸南湖，东接国际会展中心和中国-东盟国际商务区，囊括柳沙荔园山庄一带，享尽得天独厚的区位优势以及片区各项资源红利。

2、 项目内规划有约3500㎡五星级尊贵会所、约300㎡室内恒温泳池以及约450㎡户外泳池，西北面规划有约6000㎡的2层商业裙楼及商业长廊等，繁华生活近在咫尺。

3、 项目位于邕江之畔，“百里秀美邕江”景观长卷中的400亩“柳沙滨江公园”便在国宾学府的正对面，一线江景尽享其中。周边还眦临柳沙公园、五象森林公园、青秀山公园等，尽享全年鲜氧环绕。

4、 项目内规划有著名幼教品牌——南宁市青秀区容闳幼儿园(已开园)，还引进了广西教育系统先进集体、南宁知名小学——滨湖路小学英华校区(在建)，双优校资源环绕，周边更有南宁新三中、柳沙学校(柳沙路)、南宁市柳沙小学(在建)等学校环绕。

小编点评：项目与邕江仅一路之遥，可以尽享一线邕江美景，极佳江山景观资源，优质宜居环境。项目位于青秀区城市核心位置，交通方面毋庸置疑，真正实现出则繁华，入则宁静。

新希望·大唐·锦悦青山

最新动态：新希望.大唐.锦悦青山122-143㎡(建面)四至五房山居江景阔宅在售，位于2/3#楼，参考价13000-15000元/㎡，首付33万起。更多详情欢迎到售楼部咨询，售楼部地址：青山路双拥路岔路口(南湖隧道旁)

项目亮点：

1、锦悦青山位于柳沙国宾区，项目周边汇集万象城、会展航洋等繁华商业综合体，繁华生活近在咫尺。未来五象新区各大综合体开业，从锦悦青山

2、项目眦临青秀山、南湖公园、邕江滨江公园等三大公园，自然资源得天独厚。坐享6000亩“绿肺”青秀山、再加上133公里绝美邕江景观资源，堪称南宁绿城的最美地段!

3、整体规划布局极具人性化，项目结合利用山体半山优势，规划布局错落有致，确保每一栋楼都能尽享万亩青秀山、百里邕江水、缤纷南湖公园等的自然生态之美。

4、项目周边拥有四横两纵立体交通路网，南湖隧道-青山路-南宁大桥连接朝阳桃园板块与五象总部基地，江北大道-柳沙路-五象大桥通达医养板块与五象湖板块;英华大桥-英华路-凤岭南路将江南亭江白沙板块与凤岭板块紧紧连在一起;交通极其便利，业主可轻松畅达南宁各大城区。

小编点评：锦悦青山位于柳沙，由新希望集团与大唐集团联合打造。在产品的打造过程中更是匠心铸造东方美学，项目“含金量”极高，潜力无限。项目半径五公里内覆盖了南宁最高端的商务、医疗、行政、教育配套，是城市资源高度集聚区，项目可享受10生活圈，荟萃一城繁华，掌控中央都市生活。

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五象新区

继青秀区之后，近年来“大火“的五象新区，也悄然成为了购房者心中的“新宠儿”。

作为待批的国家级新区，五象新区在城市建设和国家投资力度上，都得到了政府的倾斜。交通路网不断升级、行政配套不断完善并成为南宁标志性建筑、超高层写字楼不断耸立……新区建设风生水起，崭露峥嵘!

五象新区愈发繁荣，房价也是一路飙升，但即便房价涨幅明显，购房者的热情却依然只增不减。要小编来说，五象新区不仅可以享受新区的种种利好，而且价格也比青秀区有优势，实为不错的选择!

那么五象新区有哪些优质楼盘值得一看呢?下面这个楼盘可能您会满意噢!

龙光玖誉湖

最新动态：龙光玖誉湖目前有89-143㎡三房至四房新品房源在售，参考均价12000元/㎡，更多详情欢迎前往售楼部咨询。

项目亮点：

1、 项目处在五象新区城脉之心——聚合文旅综合圈、龙岗商务区和五象总部基地为主的中央商务区，地段颇优，升值空间巨大。威宁邻家广场、宜家家居、恒大国际中心、五象航洋城、万达茂等均在项目周围，未来可享吃喝玩乐一站式体验。

2、 项目坐享三横四纵的交通路网，其中，良庆大道就在项目边上，出行畅通无阻。此外，项目距地铁4号线(在建)良庆大桥南站仅600米，规划中的地铁机场专线也途经该项目，地铁加持，出行更简单便捷。

3、 项目周边的环境资源非常丰富，汇集山、江、湖、公园等生态景观：远眺5A级青秀山风景区，北面紧靠五象二湖，东面与南面紧拥楞塘湖与五象四湖，毗邻五象湖，多湖环绕，是绝佳的湖居生活宝地。

4、 项目自身配建一所12班的幼儿园，周边眦临衡阳路小学五象校区、五象湖初级中学等学校，教育资源颇优。

小编点评：龙光玖誉湖作为龙光玖系的升级力作之一，采用严格标准来择址打造，在2月份更是连续拿下“双料冠军盘”“单盘月度销售面积榜冠军”头衔，品质早已深入人心。最重要的是龙光玖誉湖择址五象新区，各项生活配套一应俱全不说，还可坐享新区的种种利好。

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广西大学板块

广西大学板块位于南宁“老城区”——西乡塘区，而西乡塘区作为南宁几大城区中人口最多的区域之一，生活氛围极其浓厚，各项配套也相当醇熟。

在教育资源上，广西大学板块丝毫不输其他城区，除了区内唯一一所“211”大学——广西大学坐落在此之外，还有广西财经学院、广西民族大学等高校聚集，人文气息非常浑厚!

近年来，西乡塘区的发展可谓是如火如荼、蒸蒸日上，而其中的西大板块功不可没!西大板块拥有着南宁历史悠久的西大商圈，周边汇集了高端住宅、写字楼、大型综合商业体，地段无比优越。自地铁1、2号线相继开通后，西大板块的交通和经济发展迎来了新的发展机遇，同时也加强了西大板块与市中心、青秀区等各个区域的联系。届时，随着快环立交桥的逐步完善，西大板块的交通路网将会得到全面提升，发展前景极为可观!

若是想置业于广西大学板块的，可以看看小编推荐的这个楼盘噢!

瀚林学府

最新动态：瀚林学府51-62㎡LOFT新品开盘倒计时，首付6万起，3万抵10万限时登记中。

项目亮点：

1、 项目位于大学路35号，直面广西大学正门，坐拥西大商圈，周边聚集南城百货、沃尔玛、农院路、时代天骄、城市碧园等商业市场，都市繁华生活举步即达，醇熟配套触手可及。

2、 项目毗邻地铁1号线与5号线(在建)交汇于广西大学站点，地铁1号线广西大学站出口距离瀚林学府仅400米，项目距离鲁班路站C出口也仅有200米，是名副其实的双地铁楼盘，出行极其便利。

3、 项目自身配套秀田小学/国际双语幼儿园，周边有西大附中、广西大学附小、第十八中学，、衡阳路小学、第三十七中学、南宁市第三十六中学等众多学校环绕，学习氛围非常浓厚，孩子教育不用愁。

小编点评：瀚林学府是中国奥园地产集团联袂瀚德集团倾力打造的繁华生活体项目，品质自然不用说。项目择址于广西大学板块，坐拥由南宁百货、正恒商业广场、城市碧园、时代天骄广场围合而成的西大商圈，繁华生活近在咫尺。地铁1号线和地铁5号线(广西大学站)交汇于此，名副其实的双地铁环绕。而这些优势势必人流量爆棚，同时在告诉购房者，瀚林学府公寓值得投资！

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