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新盘测评:283亩大体量+双地铁房+全龄学府!龙光这一玖系力作准“火”!下一篇
万人到访不是盖的!恒大悦龙台营销中心&园林&样板间官宣,大量美照流出!限价松、土拍热、成交涨、利率降成为2019年一季度楼市热词。纵观全国楼市,多城市“一城一策”加持,南宁方面,限价政策松动,土地市场放宽条件,由去年一贯的“两限一竞”,转变为“限最高地价,竞产权移交住房”。数据显示,2019年一季度南宁商品房成交面积较去年同期上涨35.88%;土地市场方面,商住用地成交面积为150.78万㎡同比上涨1040.66%,楼面价刷新记录达14478元/㎡,龙光地产频频“攻城掠地”,势头迅猛!
那么,2019年一季度南宁房地产市场表现如何?商品房成交、土地成交、各区域房价正式出炉,可以通过以下数据了解:
商品房成交面积359万㎡ 同比上涨35.88%
2019年1—3月,南宁商品房成交38378套,同比上涨24.06%,成交面积3592247.36㎡,同比上涨35.88%,良庆区以112万㎡的成交量遥遥领衔其它城区,青秀区紧随其后,成交面积69万㎡,西乡塘区成交面积60.65万㎡,挤进前三。五象新区仍是南宁热门置业区域,各大新盘亮相,因而成交量均保持领先地位。
数据来源:南宁市房产局 南宁楼盘网统计整理
市区内7字头房价难寻
整理的南宁热门板块房价数据得知,南宁最高房价仍是青秀区独占鳌头,东盟商务区房价均是2万+,五象新区房价比肩青秀区,仍为南宁最热门的置业区域。而兴宁区与西乡塘区多个板块突破万元大关,7字头以下房价则位于武鸣区、吴圩空港板块。
土地成交金额151亿元同比涨780% 龙光成大赢家
一季度,南宁土地市场商住用地成交面积151万㎡,较去年同期上涨1040.66%,成交金额151亿元,同比上涨780.46%,江南区成为主要供应大户,热门地块主要集中在良庆区、邕宁区!
从各大房企拿地情况来看,龙光地产拿地最多,拥有近751亩的土地储备量,此外,龙光风头正猛,南宁楼面地价也被其刷新,以14478元/㎡楼面价斩获五象湖板块162亩商住地,排行南宁楼面价第一位。重庆银河、中鼎、中建信和均是第一次拿地,正式进军布局南宁。
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责任编辑: majiao
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