在南宁买哪些地段的房子好，市中心商业区房子好吗

城市规模越来越大，我们的出行都必须和交通挂钩，因此交通应该购房者选择地段的重要因素。对于打工一族来说，买房时更是应该把这一点作为首要因素，如果交通不方便，那将来可就有罪受了。

地段对于房子价值的重要性几乎排在最前列。房子的地段，大致可以有这么几个分类：

闹市中心区

所谓闹市，也就是一个城市最繁华的区域。对于年轻人来说，这样的地段偶尔会成为租房时的选择，但购买居住的可能性不大。这种地段的住宅地产从供应上多以小户型、中等户型为主，投 资的居多。

次繁华生活区

次繁华生活区距离闹市区不远，价格虽然不会比闹市便宜多少，但是这个地段的生活味道更弄些，商业味道淡一些，居住性更强，入住后的生活成本相比闹市略低，比较适合喜静的人群。

CBD区域

商务的功能大于居住。当这个区域发展成熟，房价会超越闹市区成为一个城市房价的标杆，郑东新区商务CBD就是最好的例证。

好环境老城区

老城区年代久，原住民比较多，居住气氛好，生活成本相对不高。最大的优势就是交通便利、配套完备、综合生活成本比较低。不过这里新房比较少，价格不低。入市的产品，多为5年以上的二手房。

城乡结合郊区

这个区域房价相对较为低廉，缺点就是交通成本通常过高，不过郊区的绿化一般比城区的绿化要高、环境要好，对于老年人来说，郊区养老是个不错的选择。

每个区域所处的地段不同，房价、适宜人群都有所不同，而针对个人而言，选择什么样的房子地段还是取决于你和家人对当下的生活方式是否达成足够的了解与共识，在这个基础上，你才有了一把明确的尺寸，你才能明确的知道哪些东西是你要坚持的，比如环境好，抑或其他，而哪些你可以做出妥协和放弃，比如价格高不考虑。

那么南宁人买房应该重点关注哪些地段呢?

第一个好地段：凤岭北

凤岭北历来都是购房者的心头好，品牌楼盘云集，周边的配套又好，买的可是圈子，所以但凡有些钱的有钱人，都爱买这里。

第二个好地段：五象湖片区

五象新区在政府的扶持下飞速发展，房价也当然的涨了不少，买五象就是买前景，当然啦，五象的环境也是不错滴。

第三个好地段：地铁沿线

南宁已经规划了好几条地铁了，未来的南宁可以说是一个地铁南宁，1号线的便捷让更多的购房者把目光放在地铁沿线的楼盘上，所以地铁沿线也成了置业的热门地段。

南宁市正处在发展最快的时期，未来5年内兴建地铁和告诉扩张城市范围，将会造就很多商业中心，如此大的一个南宁市，将从哪儿着手呢，建议高度关注以上几个区域。每个地段发展速度不一样，以上几个是目前发展较快的。