揭晓！南宁避暑清凉好房实力大比拼 究竟哪些楼盘惹人爱？

　　热!热!热!街头路人行色匆匆，汗流浃背，在外则是像被烧烤、蒸桑拿，盛夏七月，南宁城市发布高温橙色预警，这时候，“清凉”成为心里最真实的渴望，不少人想寻觅一处避暑清凉圣地安然度夏。

　　其实，避暑佳境，不必在祖国山水、大自然环境里找寻，如果拥有一套舒适凉爽的房子，就算是在炎热的夏天，也能过上舒适的生活，因而在南宁，清凉楼盘、避暑楼盘也成了购房者关注的焦点。

　　南宁拥有“清凉杀手锏”的楼盘不少，或绿荫环抱，或通风效果好，或自带泳池，或靠近公园，清凉指数节节攀高，顿时让人神清气爽。

　　7月，南宁楼盘网为广大购房者解忧，送来“清凉大礼包”：开启《非你莫暑》之寻找南宁避暑清凉好房系列主题活动，与您一起寻找南宁宜居舒适的避暑楼盘。

　　本次推出的寻找南宁避暑清凉好房系列主题，将以楼间距、园林、绿化率、泳池会所、户型布局通透性、景观配套等指标考核，甄选适合的楼盘，带领购房者了解那些“自带清凉因子”的宜居好房，助力购房者找到满意的避暑、舒心住所。

　　宽楼间距、通透户型成清凉关键

　　楼盘的居住舒适度与项目的容积率、户型通透程度有着密不可分的关系。

　　一般来说，容积率越低，建筑密度越小，楼栋间距自然就越大，一方面能够保证园区的绿化面积增加，另一方面也提高了建筑本身的通风采光。

　　家里凉不凉快，户型也很重要，在南宁好的户型仍旧以南北通透为最佳，切忌选择朝向为西和西北向。资料显示：在其他条件相同情况下，东西向住宅建筑的传热耗热量要比南北向的高5%左右，尤其西向的房子，西晒会比较炎热，导致房子夏天热、冬天冷。

　　目前，南宁市场上的低容积率楼盘大多打造小高层、洋房、别墅产品，TOP5楼盘中，青秀区龙光天曜、彰泰红、唐樾青山、兴宁区中鼎公园首府、邕宁区蓝光蓝光雍锦澜湾纷纷榜上有名。这5大楼盘主打高端牌，均是低密度社区，居住起来自然舒适又清爽。

　　以中鼎公园首府为例，容积率达到了1.8，实属难得，仅规划建设6+1层板式洋房、合院别墅，宜居度显而易见。

　　龙光天曜，地处凤岭南岸滨江板块，拥有一线江景，从楼栋布局来看，项目采用”前低后高”的建筑格局，先是合院，再到高层住宅和公寓，力求户户拥有较为宽阔的江景面。如此看来，居住在这里夏天就相当于拥有了“自然空调”。

　　楼盘绿化高 绿树成荫纵享清凉

　　高温难耐的天气里，被绿荫环抱着的地方总是能给人带来清凉的感受。绿树成荫的小区就如一把遮阳伞，给人带来凉意。

　　有调查显示，女性购房者在看房时更愿意为楼盘内精致的绿色园林买单。因而，不少开发商把握住购房者对绿化环境、景观的需求心理，这在一定程度上赢得了更多的市场。

　　在南宁，高绿化率的楼盘，就足以让人心旷神怡，而嘉和城、阳光城檀悦、保利领秀前城、荣和悦澜山、华发国宾壹号楼盘，则用绿化率与品质园林取胜，让这种清凉感觉更进一步。

　　如嘉和城楼盘，拥有50%的绿化率，一步一路皆是景，满眼都是绿，项目获评4A级景区荣誉实至名归，居住在这里避暑效果毋庸置疑。

　　小区自带泳池 享受夏天清凉福利

　　炎炎夏日，在泳池里畅游才是夏天正确的打开方式!小区配套泳池，在家门口就可以清凉消暑，业主们再也不需要花钱去老远的地方游泳，这是一件多么惬意的事情。

　　在南宁，越来越多的楼盘为了吸引购房者，钟情于泳池建造，室内泳池、恒温泳池、露天泳池别具风格。小区泳池成了众多楼盘的标配，也成为楼盘品质的象征。

　　在众多楼盘中，凯旋1号、荣和公园里、南宁恒大华府、国悦九曲湾、万科城这5大项目，泳池档次高，使用频率较高，颇受欢迎。

　　家门口的后花园 惬意过盛夏

　　公园附近绿化覆盖率高或水系多，除了美化环境外，还能起到调节局部气温的作用，置身其中就能感受到凉爽。把家安在公园旁，舒适与健康兼得，绝对是夏日避暑的佳选，公园楼盘也成为了购房者“诗意栖居”的最大向往。

　　南宁目前有南湖、相思湖、五象湖、那考河公园、江南公园以及新坡湖(规划中)等在内的大型公园十余处，随着城市进程的发展，楼盘周边的绿意氛围与生态环境欢迎程度与日俱增，拥有城市后花园的楼盘价值更显珍贵。

　　如大唐臻观、盛湖悦景、大唐盛世、中南紫云集、锦悦江南这5大楼盘，均被公园环伺，业主能够在城市中回归纯正自然的生活，清凉心境自然让人无法拒绝!

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