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9月南宁3幅优质地集中出让 龙光布局东葛地铁盘？深石江南新项目扩容？下一篇
吴圩空港喜添购物商场！雅力富以101万元/亩摘牌39亩地块
南宁拼团购房90群（113）
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244轮竞价！宁霄置业斩获狮山公园旁21亩地，实际楼面价6110元/㎡
8月7日，南宁市以网拍形式出让本月度唯一 一幅商住地块，编号为GC2019-068，位于高新区邕武路西面、安峰路南面，狮山公园附近，地块出让面积20.512亩，历经238轮报价+6轮投报竞公租房面积，最终广西宁霄置业有限责任公司以单价1182万元/亩、配建公租房面积900㎡拿下，总价24245.6154万元(折合2.42亿元)，实际楼面价6110元/㎡!
天眼查显示，宁霄置业为一家新房企，股东为广西万隆置业集团（广西玉林开发商），旗下开发有光大盛东国际、光大维也纳国际项目等。
地块成交结果
根据规划设计要求，地块容积率>2.5且≤3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤60米。零售商业建筑面积占项目计容总建筑面积的比例为>5%且≤10%，其余为城镇住宅。
从位置示意图来看，地块位于保利爱琴海东侧，邕武立交附近，与地铁3号线邕武路站距离1.5公里，出行较为便利，附近还配套有狮山公园，满足居民休闲生活，公园楼盘优势明显，此外，周边有爱琴海阳光幼儿园、林峰路小学等教育配套，西临南宁市福利中医院医疗配套。
楼盘布局方面，地块周边新房紧缺，竞争楼盘较少，西侧有正在建设的人和公园溪府楼盘，北面有保利山渐青洋房、别墅在售。目前保利爱琴海等二手房主力价12000-13500元/㎡。
地块航拍图
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责任编辑： wuzhiying
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