沙井按下快进键 路网/教育/商业升级 拿下这几个楼盘是明智之举!

默默无闻的沙井，要开始发力了!

根据南宁新一轮城市总体规划显示，沙井被定位为城市活力副中心之一，与朝阳、龙岗、三塘，有并驾齐驱的趋势。从实质上看，沙井板块的交通路网、商业、文教设施等各项配套不断完善、升级，从而促进沙井产业与经济的发展。

交通方面：沙井-南站立交、壮锦白沙立交、沙井五一南乡立交、沙井大道、壮锦大道、那洪大道等城市交通枢纽相继建成使用，交通路网四通八达，拉近了片区与各个城区的距离。

另外，南宁沙井至吴圩公路项目正式开工建设，预计2022年建成，意味着，沙井人民以后去往机场更方便啦!

(沙井-三津大道航拍实景图)

(沙井-智和立交道路实景图)

教育方面：沙井教育配套升级，三大重点学校进驻沙井：南宁十中高中部（主体建设已竣工）预计9月建成开学，三十六中江南校区（主体建设已封顶，预计9月开学）和沛鸿中学（即将开建），区域将开启全优教育模式，促进沙井的教育发展。

商业方面：华南城、融晟天河海悦城齐助力沙井的商业发展，加上红星美凯龙，让江南片区的休闲娱乐、消费购物有了很大水平的提升、商业格局逐步扩大，业态日益丰富。

(融晟天河海悦城航拍实景图)

众多利好加身，使得沙井在各城区中崭露头角。与此同时，沙井还吸引了众多房企，例如万科、中建、龙光、绿地、碧桂园、中昂、天健、荣和、荣策等品牌房企均已进驻沙井，诸多新盘不断叠起，备受购房者青睐，俨然已成为南宁一大新兴置业热门区域。

各大房企入驻沙井，新楼盘遍地开花，购房者的选择性逐渐增多，那么，我们该如何选择呢?拿好这份“沙井必选楼盘清单”，轻松置业!

中昂国汇

最新动态：中昂国汇最后一栋住宅楼6#楼99-113㎡毛坯房预约中，参考均价8800元/㎡;另22-111㎡临街准现铺火热开售，价格待定，敬请关注。

项目亮点：

1、中昂国汇是中昂集团在南宁打造的第一个住宅项目，位于新会展核心区，项目以现代建筑风格品质楼房打造区域首席都市居住高地，秉承中昂“中国城市品质住宅典范”的精神，打造属于南宁人的住宅。

2、社区内部配有4大主题园林、健身房、游泳池、儿童娱乐场所、泛会所等，配套完善。

3、在户型上，更是力求完美，做到精致创新、方正精致，把空间美学演绎极致，实用性强。

4、项目周边汇聚了富乐小学、同乐小学、江南小学、沙井小学、融晟小学等;离项目不远有华南城1668第一广场、融晟天河广场、绿港国际中心等商业圈，业主能尽享繁华便利生活。

小编点评：项目地处沙井版块，周边有商业、农贸市场，可满足人们的日常生活需求;社区规划有健身、休闲会所等，业主未来足不出户便可享受运动、休闲生活，未来居住无忧!

荣和公园里

最新动态：荣和公园里西地块新品面市，户型为55-85平方米学府小户，另少量东地块准现房现房80-129平方米同步在售，均价10600元/㎡，敬请关注!

项目亮点：

1、项目是南宁本土名企荣和公园系的全新升级产品，社区高标准配套设施一如既往秉承荣和品牌的品质追求。

2、项目被邕江、凤凰江层层环绕，不远处就是凤凰江湖，还有江边滨水景观带、大型亲水平台、江滨公园等，真正实现阳台看江看湖，非常惬意。

3、社区自身配有北大博雅国际幼儿园，不远处的三十八中也已经建成。此外，项目还毗邻三十六中江南校区高中部（主体建设已封顶，预计9月开学）、沛鸿中学江南校区（即将开建）等。

小编点评：荣和公园里地段优越，居住环境宜人，不仅毗邻凤凰湖畔，还毗邻凤凰江水系;华南城在侧，繁华商圈触手可及。除此之外，项目周边还汇聚多所名校学府，三十六中江南校区（主体建设已竣工，预计9月开学）、沛鸿中学沙井校区（即将开建）等教育资源丰富，助力孩子锦绣前程。

龙光江南院子

最新动态：龙光江南院子现有15/16/17#楼70-106㎡瞰景小高层热销中，带装修交付，参考均价10000元/㎡，另有20/21#楼毛坯房接受诚意登记中，参考价格区间8800-9000元/㎡，更多详情欢迎前往售楼部咨询。

项目亮点：

1、项目位于南宁市江南区沙井副中心核心位置，周边商业配套丰富，紧邻江南万达购物中心、华南城、以及1668大型购物广场等多个大型综合体，逛街购物一站即享。

2、项目坐拥三桥三纵三横双地铁，咫尺沙井-南站立交、智和立交、定秋立交3座立交桥;毗邻地铁6号线(规划中)、地铁4号线延长线(规划中)三纵三横的多维立体路网，无缝接驳城市枢纽。

3、富乐小学、沙井小学、沙井中学、南宁市三十四中、沛鸿中学等多所学校均在项目附近，助力孩子的锦绣前程。

4、项目紧邻邕江、凤巢湖及凤凰江湖一江两湖，以及城市公园、凤巢湖公园、江南公园三公园，生态资源非常优越。

小编点评：龙光江南院子为1.8低容积率大盘，打造新中式经典住区，高层、合院两大产品形态藏于浓荫绿意里的全智能低密住居。目前，楼盘采取带装修/毛坯混合销售方式，实为一大好消息，购房者可根据自己的喜好选择。

中建邕和府

最新动态：中建邕和府首期预计推出8/16#楼80-105㎡带装修高层，80平首付预计18万起，以及30#楼125㎡毛坯洋房，价格待定，预计9月20日首开，敬请关注!

项目亮点：

1、社区紧邻4号线延长线(规划)智和路站，沙井大道、壮锦大道、三津大道等城市主干道环绕，出行便利。

2、项目自建有幼儿园和小学，周边富乐小学、江南小学、融晟小学、沙井小学、市三十四中、南宁十中高中部(主体建筑已竣工)等学校环绕，孩子教育无忧。

3、项目周边商业配套齐全，毗邻华南城、江南万达、融晟海悦城、海吉星市场等商业。

4、邕江沿线江滨景观带、凤凰江水系、凤巢湖滨水公园(建设中)、江南公园以及社区边上的体育主题公园(规划)，自然生态环境得天独厚，居住更加舒适。

小编点评：中建邕和府由世界500强央企中建信和倾力打造，品质、实力值得信赖。项目落址于城市副中心潜力发展地块——沙井片区，地段优越，依托各项配套不断完善、齐全，宜居宜业度俱增，是个不错居家之地。

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