南宁市2019年第九十五期国有建设用地使用权公开出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)等法律、法规规定，经南宁市人民政府批准，广西南宁五象新区规划建设管理委员会国土局会同南宁市自然资源局将公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

GC2019-098地块位于良庆区五象大道南面、宋厢路东面,宗地号为 450108100008GB00643，出让蓝线图编号为CR0113201900064号，该宗地实际出让面积为23220.91平方米(折合34.83亩)，土地批准用途为商务金融用地、零售商业用地，土地使用年限为40年。

主要规划条件:

容积率>3.0且≤4.3(零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为1%-2.9%，其余为商务金融),拟建建筑的各项退、间距、绿地、停车及日照等技术要求及其它未尽规划事宜必须满足《南宁市城市规划管理技术规定》(现行版本)及《南宁市建筑工程规划指引》的要求;建筑密度>30%且≤55%;绿地率≥15%;建筑高度：西侧塔楼≤145米，东侧塔楼≤100米。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》〔审批号：(五象)2019-107〕的规定执行。

450108100008GB00643宗地出让起始价为人民币441万元/亩，竞买保证金为人民币3072万元。

注:1.本地块用于建设大型金融企业总部楼宇项目，竞得人须长期持有所建总部楼宇项目总建筑面积的80%产权且经营时间不少于15年，在此期间,不允许转让和分割转让，股权也不得进行转让。

2.竞得人在地块成交现场须与广西南宁五象新区规划建设管理委员会签订的《蓝线图编号CR0113201900064号地块项目投资建设履约监管协议书》。

二、竞买要求条件

(一)申请人须为经国家金融监管部门批准，具有独立法人资格且上年度在其分行业领域中排名前五十位(国家金融监管部门或全国性行业协会发布的排名)的银行、证券、保险类经营性大型金融企业总部、大型金融企业总部一级分支机构或其投资公司,以及外资金融机构。

(二)申请人须提供相应材料证明已与符合条件的两家金融企业达成入驻共识。

(三)申请人须提供广西南宁五象新区规划建设管理委员会经济发展和投资促进局出具的对上述条件(一)、(二)的书面审核意见。

(四)符合上述条件(一)、(二)、(三)的中华人民共和国境内外的法人，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。本期土地不接受联合竞买。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

三、公开出让方式

本地块采用挂牌方式公开出让。公开出让按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。

四、出让文件领取

本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，自行登陆南宁市自然资源局门户网站(http:// zrzyj.nanning.gov.cn)下载本期出让文件。

五、竞买申请时间和地点

本期公开出让活动，申请人可于2019年9月30日至2019年10月30日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中：2019年9月30日至2019年10月29日17时30分，申请人可到南宁市锦春路3-1号市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料;报名截止当日(2019年10月30日)，报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时00分至12时00分和下午13时00分至17时00分。竞买保证金必须在2019年10月30日17时00分前(以到账时间为准)汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅(具体交易大厅详见当天交易项目场地安排);挂牌报价时间为2019年10月23日8时00分至2019年11月1日上午10时00分。

七、联系方式

◇广西南宁五象新区规划建设管理委员会

联系人：赖琼、戚克杰

联系电话：0771-4952309

联系地址：南宁市云英路8号五象总部大厦A座40楼A4006室

◇南宁市国土资源出让服务中心

联系人：黄启顺、陆云

联系电话：5609194、5609159、5609161(传真)

联系地址：南宁市锦春路3-1号市自然资源局二楼交易大厅。

八、查询网址

Http://www.landchina.com (中国土地市场网)

Http:// zrzyj.nanning.gov.cn(南宁市自然资源局网)

Http:// www.nnggzy.org.cn(南宁市公共资源交易中心)

Http://www.wuxiangxinqu.gov.cn(广西南宁五象新区规划建设管理委员会)

广西南宁五象新区规划建设管理委员会国土局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

南宁市自然资源局

2019年9月30日

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