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10月全国地市降温:40城土地溢价率连续4个月下降下一篇
尽管地市凉意来袭,年内仍有9城土地出让收入超千亿元11月1日,南宁迎来本月份首场土地拍卖会,五象总部基地两幅地块走向拍卖席,中国银行、中国东信两家企业分别为底价441万元/亩、214万元/亩成功摘牌地块,板块再添两家实力型企业进驻,广西自贸区南宁片区建设工作取得实质性进展。
地块成交结果
8号竞买人中国银行
66号竞买人中国-东盟信息港股份有限公司(简称中国东信)
首先出让的是编号为GC2019-098地块,占地面积34.83亩,为商务金融、零售商业用地,成交单价441万元/亩,总价15360.6320万元(折合1.54亿元),竞买人为广西东新发展有限公司,该公司为中银集团投资有限公司控股,即我们熟知的中国银行。
来源天眼查
中国银行拿下的地块曾被交通银行拿下,拿地2年后迟迟未动工,被国土部门认定为闲置地块而收回。时隔5年,地块易主。
根据规划要求,地块须用于建设大型金融企业总部楼宇项目,竞得人须长期持有所建总部楼宇项目总建筑面积的80%产权且经营时间不少于15年,在此期间,不允许转让和分割转让,股权也不得进行转让。
地块双地铁优势明显,位于五象新区总部基地,广西体育中心西侧,五象大道与宋厢路交汇处,距离地铁3号线总部基地站300米,距离在建地铁4号线飞龙路站300米。
成交的另一幅五象总部基地GC2019-099地块,占地面积16.74亩,为公用设施、商务金融用地,则由中国-东盟信息港股份有限公司拿下,成交单价214万元/亩,总价3583.7210万元。
地块位于秋月路北侧,东侧为广西国际壮医医院、北侧临近万科金域中央、南临五象湖,位置优越,地铁出行非常便捷,距离地铁3号线庆歌路站仅700米。
据悉,中国-东盟信息港股份有限公司(简称中国东信)是经国务院批复成立的国有控股的平台型信息科技公司,项目主要建设面向东盟的国际呼叫中心、研发中心、国际数据中心、信息安全中心、IPv4-IPv6信息交换中心、数字信息展示中心等设施,为打造中国-东盟国际信息枢纽提供通信基础支撑。
中国东信相关信息
当前,五象总部基地内的摩天大楼已鳞次栉比,各大总部型企业集聚规模初显,加之广西自贸区南宁片区南宁片区对企业、人才落户、补贴、简化手续等政策红利叠加释放,多方利好下,这里不断吸引大型实体经济企业,科技创新型企业总部、运营(研发)中心,金融、保险、证券、创业公司等众多优质企业落户。
可以看到,中国银行、中国东信加入,加上10月31日南宁市与浪潮集团签署产业合作项目落地协议,南宁跨境电商综合试验区、中新南宁国际物流园落成等,五象新区的产业发展有了实质性突破,以城聚产、以产兴城、产城联动,激活了五象新区高质量发展的“经络脉搏”。
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责任编辑: moyinglan
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