买房首付一般是多少买房首付可以贷款吗？

发布时间： 2019-11-11 15:32:48

来源：股城理财

在如今，买房首付对于个人来说，对于想要申请贷款买房的人群来说，是一个很大的问题，很多人都想通过贷款来支付房贷的首付。那么买房首付一般是多少？买房首付可以贷款吗？下文就来带大家了解一下。2019买房首付一般是多少若购买的是首套房，并且申请公积金贷款，那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分：90平米（含）以下的首套房首付一般不得低于20%；而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30%。

若申请的是商业贷款，而且首套房是新房的话，首付一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话，首付一般会是贷款评估价的3成。现在买房首付可以贷款吗？根据国家贷款买房的政策规定，买房的首付需要用现金全额支付，不能向银行申请首付贷款，也不能刷信用卡透支。但个人可以向贷款机构申请贷款，用作购房首付。但需要注意的是，向非银行贷款机构申请贷款，一定要留意该金融机构的正规性，用时也要留意合同的细节，留意总体利息的大小，避免出现无法偿还的情况。

不想用公积金贷款了，怎样提取住房公积金？

　　如果没有公积金贷款，下面的材料可以是准备申请公积金：

　　1。“批准的住房公积金提取”

　　2。员工身份证复印件+

　　3。工人占个人储蓄账户

　　4。住房公积金的提取库存

　　五。个人住房基金取消信息单结（这种材料提供了用于所提取的雇员的取消）

　　6。该基金的第一次取款，购买商业贷款的，提供购房合同或购买协议的原件及复印件，原件和购机发票复印件，公积金贷款买房需要提供此材料

　　7。委托提取住房公积金（不包括单位办理提取物），应提供由客户端，客户端身份签署授权委托书。

　　8。当配偶申请的工人撤离，除按照上述规定提供的材料外，还必须提供夫妻关系证明；如果管理中心住房公积金贷款配偶信息系统工作人员，夫妻不能提供关系证明。

　　如果你不公积金贷款买房，就可以提取公积金。

　　在一般的公积金贷款买房的条件是：建立了12个月（含）以上住房公积金账户，而在全正常缴存住房公积金12 这是个（或以上），并申请缴存状态的贷款；或者所在单位的申请人进行检查，并通过在保持状态的公积金管理中心审批，但我满足建立住房公积金账户12 个（或更多），和全正常住房公积金存款12 个（或更多）；他雇用退休职工在住房公积金存款或贷款申请人（最多不超过70岁年龄，应用程序还需要提供退休证和收入证明）。

责任编辑： yuexiao

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