刚需买房你会选择市区老破小吗？

发布时间： 2019-11-11 15:35:42

来源：腾讯

　　时代在发展，社会在进步。越来越多的人涌向城市，渴望打拼出一片新的天地，然后买房扎根，从此与这座城市所有的喜怒哀乐扯上难解难分的关系。现在的房子最基本的功能肯定是要满足居住，除此之外，市场也赋予了它更多意义上的金融属性和投资价值。所以说，我们在买房的时候除了考虑它的居住舒适度，也会下意识的关注它的市场行情以及未来的涨幅趋势跟投资前景。

　　如果你现在正值刚需买房，你会考虑市区的老破小吗?还是会考虑郊区的大新房?关于这个问题，我相信得到的答复肯定是仁者见仁智者见智。那么下面我就从不同的角度分析一下，希望能够给大家在买房的道路上提供更多的参考选择。

　　青岛老城街道

　　首先是怎么去定义老破小，顾名思义，房龄长、设施陈旧、面积小。不过我觉得现在社会更多的给予了它学校周边的房的属性，所以说从另一种层面上来说市区的老破小除了房龄长、设施陈旧、面积小以外，几乎全是优点，比如位置优越，靠近学校医院商超等市区中心配套，也大大缩短了在市区工作的我们的通勤时间。正可谓，时间就是金钱，少一个的通勤，就会多一个的休息支配时间，每天一个，一年就是365个。另外，房子老并不一定说明质量就差，其实以前的房子用料各方面质量还是比较良心的，况且老破小大多为多层住宅，房屋的结构完全没有问题。况且，多层住宅公摊比较小，也比较适合刚需买房的人群。

　　另一个方面就是现在国家鼓励老楼安装电梯，这样以后也会大大提高小区居民的生活便利性。最后一点就是除去房屋的最终折旧，剩余的就是土地的价值，市区土地的价值不是郊区土地能够相提并论的。当然，如果你生活在郊区，或者说虽然工作在市区，但是向往郊区那种比较慢节奏的生活，那就另当别论啦。

　　好了，咱们今天的话题就讨论到这里吧，感谢大家一直以来对我的关注，希望在买房的道路上，能够与您并肩前行，成为大家最可靠的智囊。

责任编辑： yuexiao

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