洋房VS高层孰优孰劣?这一张表格解释一切 附16盘洋房最新报价

随着城市化进程不断加剧，人们开始厌倦日复一日的拥挤和喧嚣，对居住品质的渴求也日益浓烈，无比向往与自然为邻的生活方式。因此，有着城市居住诗意生活代名词美称的洋房，逐渐成为高净值人群争相追求的目标。

入户花园、露台、阳光房、庭院......这些人们对居住生活的美好遐想，成为洋房的鲜明特质。但依旧有人不能理解，洋房凭什么比高层更优秀?两者之间主要区别在哪些方面呢?种种疑惑，且听小编一一解析。

显而易见，在容积率、梯户比、户型面宽等方面，洋房产品的居住舒适体验的确门门表现优异，简直是多方面碾压高层住宅，且在花园绿化配套等方面颇为用心，给予居者墅级般的居住体验，自然广受推崇。

据楼盘网不完全统计，南宁在售/待售洋房有16盘，遍布邕城四大城区，其中兴宁东板块的万科第五园、联发臻境、e·PARK未来城3盘尚未开盘入市，值得期待!

保利山渐青

推荐理由：

对于购房者来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一般来说，容积率低则绿地多，绿地多则环境佳。保利山渐青罕有的0.8超低容积率，开启邕城人居新风向。别具一格的威尼斯水景大盘，搭配欧式风情景观，罗马雕塑、普罗旺斯花草、鹅卵石小路等配套掩于其间，人间盛景也莫过于此，趁此良机赶紧入手一套!

最新动态：

保利山渐青1#、2#、3#、5#【悦湖】洋房在售，户型区间为100-130㎡,项目带装修交付，参考均价11000元/㎡;另项目北2#、北三3#楼【和府】洋房同步在售,户型区间为100-120㎡，项目带装修交付，参考均价12000元/㎡;此外，项目【和院】中式院墅同步在售，户型区间为168-180㎡， 毛坯交付，480-700万/栋，参考均价是23000元/㎡。

项目亮点：

1、项目容积率仅0.8，是南宁罕见的低容积率楼盘，外拥89万亩高峰森林公园,内拥6万㎡原生龙湖、2.5公里环山大道，居住舒适度高。

2、项目规划的产品包括高层、洋房、别墅、公寓，大项目匹配大配套，小区内规划有温泉会所、特色商业街、学校、定制家宴、保利生态农场、家庭医生……配套一应俱全。

3、小区的教育资源丰富，山渐青幼儿园(小学)、以及自身引进的高捷学校，孩子上学无忧。

彰泰府

推荐理由：

彰泰府位于五象湖板块核心区域，距离地铁2号线、3号线平良立交站仅500米，双地铁环绕，出行便捷舒适，可通行区域更广，羡煞旁人。不光如此，项目周边还涵盖南宁三中五象校区、滨湖路小学、五象新区第一实验小学等优质学府，文学氛围浓厚，有益于孩子身心健康快乐成长。如此优质好盘，赶紧收入囊中才是王道。

最新动态：

彰泰府11/12/16/17#楼高层住宅在售，户型区间为56-115㎡，D1/D8/D10#楼墅院洋房同步在售，户型区间为143-192㎡，参考价格21000-23000元/㎡,更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目占地约115亩，位于五象良玉大道旁，紧靠三纵三横交通网，毗邻地铁2、3号线,交通便捷，畅达全城。

2、社区内规划业主食堂、0-12岁全年龄儿童山地公园、中央水景健身房、景观泳池，尊崇生活由内而外，造平等、谦和、礼让、共享的诗意社区。

3、项目传承中式园林营造格局，重塑五重归家礼制，并以一轴、四巷、两园、一环等营造四重美学空间，还原府宅生活景象。

蓝光雍锦澜湾

推荐理由：

蓝光雍锦澜湾作为蓝光首入邕宁的项目，想必在产品规划、用材用料上颇上水准，看好蓝光的品质保障。另购物、看电影等娱乐项目，不愁没地去。现如今，项目推出130-143㎡洋房新品，启幕邕城雅居生活，恭迎品鉴。

最新动态：

蓝光雍锦澜湾二期8/11#楼洋房在售，户型区间为130-143㎡，参考价格12500-13000元/㎡，首付30万起。另，项目现推出新年特惠一口价房源，更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目内规划有幼儿园，周边有五象新区第三实验小学，目前已经开学;还有邕宁民族中学新搬迁地址位于龙华路，教育资源较优质。

2、临近地;另外通过青山大桥可以抵达凤岭南，出行更便捷。

3、周边有青秀山风景区、滨江公园、市政绿廊三大生态体环绕，居住环境满分。

彰泰红

推荐理由：

彰泰红位于青秀区凤岭核心地段，坐享区域繁华生活配套，正是因为其地段的优越性一直受到购房者青睐。此外，项目坐拥高端的教育资源，卓立恒大苹果园小学、南宁三中初中部等学府环绕，孩子就近上学无忧。另项目距离青秀山公园、李宁体育公园仅3公里，鲜氧环境近在咫尺，居住生活清幽自在。

最新动态：

彰泰红目前主推28#高层，户型区间为118-125㎡，参考价格为17000-18000元/㎡;16/17#楼洋房，户型区间为127-212㎡，参考价格为22000-24000元/㎡，均为带装修交付，更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

1、彰泰是桂林口碑非常好的房企品牌，在桂林是绝对的一哥地位。

2、物业服务是彰泰的核心竞争力，1-2层的业主都不用装防盗网，可见物业服务非常到位。

3、项目仅规划几栋高层和小高层，其余为洋房，容积率低，高层视野也有保证。

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