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踩盘:神秘50强房企空降北湖片区 水泥厂旧址上演“太子”换“狸猫”?又到一年一度的学校地段划分摸底的节点,每当这时总会发生一些“插曲”,不少家长被泼了冷水,引发“纠纷”——原本冲着买房,花大价钱结果却不能划分就读,搁谁都不爽。
注意:今年按计划地段内就读五象新区第一实验小学的适龄儿童,可能存在变数!
近期,南宁市良庆区教育局发布关于良庆区中小学招生工作的通告,“五象新区第一实验小学在219年11月至2020年3月对学校地段内2020年新生就读需求进行摸底,不完全统计有530多名适龄儿童有就读需求,已严重超出该校2020年秋季学期一年级新生承受范围,学校面临超过既有接纳能力的困境”。
划重点:已严重超出!
对此良庆区教育局给出的执行方法是:
1、将以房户一致原则,按户口迁入时间先后顺序安排入学就读;
2、无法安排到的招生地段内的适龄儿童,将分流到辖区内尚有的公办学校就读。
3、加快推进南宁市五象新区第一实验小学周边学校项目建设。
01
超标!
小学规模40班,划分生源范围1.5万户
五象新区第一实验学校位于五象湖板块,是五象新区较早进驻“名校”,占地53.19亩,于2016年9月开学。
规模为36个教学班,按42个教学班预留。42个班预留,学校规模来看不算小了,为什么还超标?
来看看五象新区第一实验小学2019年秋季学生数——在校学生1852人,40个班,其中一年级12个班,学生549人。
再来看生源招生范围:平乐大道35、37、39号,坛兴路27号,也就是绿地国际花都(3401户)、万科魅力之城(4600户)、华润二十四城(4379户)、宝能城(共2798户,一期已交付)小区,均已交付,总户数超1.5万。
一个42班的小学一般能容纳2000多学生,2019年五象新区第一实验小学在校学生已经1852人,今年教育局摸底中不完全统计已经达到530人,这一算,确实承载不了这么多的学生。
五象新区第一实验小学
02
尴尬!
同一个小区有的却不能划分!因为……
既然五象新区第一实验学校已经“超标”,那么意味着即便你买了绿地国际花都、万科魅力之城、华润二十四城、宝能城这些小区,也不一定能划分到。而今年这些业主就真的“尴尬”了……
尴尬1:没迁户
以为房子买了妥了?这只是第一步!
新学校充足的时候可以依照地段划分,凭着购房合同/房产证就读;
但是紧张的时候,房户一致就很重要!不单要有房产证,还必须迁户到当地小区。
此外,迁户时间也很重要,越早迁户越好,紧张的时间会按照迁户时间“排队”。
尴尬2:买房晚人一步
都是同一个小区、同一栋楼、一起交付,为什么你可以划分就读?我为什么不可以?原因是,你买房的时间比别人晚。
“房子,越早买越好”!这不单体现在房价上,在学校地段划分上同样也适用。
所以也是印证了早买房早好!
尴尬3:刚买了二手房……
华润二十四城的二手房已经卖到2.2万+/㎡,很多人是冲着优质。如今紧张,按照房户合一优先、户口迁入时间排序,意味着买五象第一实验小学地段划分这几个小区的二手房,也不一定就能就读,毕竟是按照您过户的时间……
尴尬4:目前在售楼盘?
五象新区第一实验小学周边在售楼盘:彰泰府、宝能城,价格均不菲,地理位置上学校地段划分几率极高,特别是宝能城已经连续四年划分就读。
每一年的适龄入学儿童存在变数,对于想要置业五象新区第一实验小学周边楼盘,已经决定那就早买早迁户。
话说回来,绿地国际花都、万科魅力之城、华润二十四城、宝能城、彰泰府的业主不用太担心:
一来,今年超标并不代表明年就超标,如果你的孩子明年或者过两年才到入学年龄,做好前期迁户的准备,等具体的摸底情况;
二来,即便就读不了五象第一实验学校,周边的学校有滨湖路小学五象校区、五象新区第四实验小学、那黄小学、华威路小学、秀田小学五象校区、体强路小学等,同样是优质,届时可按照教育局划分就读。
三来,有人说,可否推迟一年入学?是可以考虑,但是家长提出正当的理由!除此之外如果明年不紧张的话,有可能地段划分。但是!存在风险,如果明年还是紧张呢……
南宁市五象新区第一实验小学周边
部分公办学校基本情况
03
买盘tips
对于师资力量雄厚的学校,家长们必定心向往之,买一套盘就能解决孩子上学,而且房子价值会随着名校效应拔高。
但是并不代表买了盘就一定能就读,分存在变数,所以要谨慎!选盘,一定要选最能保障就读的盘。
1、小区内规划的学校,这一类最保险;
2、在地理位置上,尽量选择距离学校更近的小区,就读几率大;
3、“研读”南宁每年地段划分情况,你看中的学校,地段划分内的楼盘,就可以选择,几率更大。
——总结,房子早买,早迁户,那么在学校地段划分时,几率更大!
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责任编辑: wuzhiying
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