五象玉洞身价要涨了!机场入城门户+机场线+国际旅游区 谁成最大赢家?

近年来，依托政策红利强大支持，五象新区发展犹如按下发展的“快进键”，迈入了全新、全速发展阶段。各项配套设施建设捷报不断，呈现出南宁新诚芯面貌，峥嵘显露!

如今，五象向西、向南扩延，诞生不少新兴置业版块，发展潜力空间巨大。其中，五象玉洞板块颇为亮眼，成为2020首迎重磅利好区域!从去年7月五象玉洞城市规划的出炉，定位为南宁机场入城第一门户、城市商业商务中心。再到2020年开春一大城建利好——南宁市郊铁路机场线项目获批。五象玉洞板块迎来了“高光时刻”。这一次，五象玉洞身价要涨啦!

加之靠近玉洞附近的那马大体量地块获批——万有(南宁)国际旅游项目正式落地，广西南宁再添世界级文旅标杆，无疑为五象新区腾飞再添“重锤”!

由此，机场入城门户+机场线获批+区域配套升级的五象玉洞片区，无疑正值价值爆发期，热度不断攀升，备受全城瞩目，俨然迎来了购房置业的最好时机!

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五象玉洞板块价值大爆发 利好有哪些?

俗话说，买房之前，先看看城市规划，跟着规划/政策走，买房不用愁。“开了挂”的五象玉洞板块，不得不提当前区域的发展定位和未来前景。

♦玉洞片区城市规划发布

2019年7月，南宁市自然资源局发布了《南宁市中心城区玉洞片区YD-02(金象四区)单元控制性详细规划及城市设计(草案)报送审批前公示的公告》得知，五象玉洞片区YD-02(金象四区)将打造南宁机场入城第一门户、城市商业商务中心。规划一出，区位地位一下子拔高不少，让人们看到置业安居新希望。

♦机场线获批

今年2月21日，广西壮族自治区发展和改革委员会发布了《关于南宁市市郊铁路机场线项目建议书的批复》的公布，正式宣布，南宁机场线工程获批!

机场线全长约23公里，起自南宁吴圩国际机场至玉洞站。这不仅有利于市民出行，未来还将带动吴圩空港、五象玉洞片区的发展。

加之，3月19日，《南宁吴圩国际机场总体规划修编(2019年版)》获得民航局正式批复。即南宁机场改扩建工程计划2020年开工，未来将建T4、T5航站楼，新建第二跑道等内容。机场扩大，客流增加，五象玉洞机场门户价值也将更加凸显。

♦南宁国际旅游度假区落定那马

3月25日，万有(南宁)国际旅游项目正式落地那马，拿下760亩文旅综合用地，预计今年开工。后续还将有新地块出让。

据了解，万有(南宁)国际旅游项目是广西重点打造的文旅项目，集商业、居住、文旅、娱乐于一体的旅游休闲度假区，旨在打造世界级文化旅游新标杆，且还须在项目中建设一座大熊猫保护研究基地，令人惊喜不少。且项目所在地位于玉洞附近。

据统计，截止今日，良庆玉洞片区土地出让，累计13块地获批，土拍热火，区域发展前景广阔。

届时，南宁国际旅游度假区建成，或将成为南宁重点的文旅中心，将吸引成千上万的游客前来观览，创造更多价值。即直接影响是改变区域的发展现状，带动区域经济腾飞发展。包括毗邻于旁的五象玉洞片区，作为机场入城门户枢纽，发展也将愈发强劲!

♦地铁2号线+3号线形成闭环 板块间产生“聚合反应”

地铁2号线玉洞站衔接机场线，以及地铁2号线延长线贯穿五象新区(预计2020年底开通)，与地铁3号线形成闭环，联通各城区更加紧密，特别是五象总部商圈、东盟区等。

诚然，五象玉洞板块四通八达的交通路网已然显现，区域升值空间巨大!加之玉洞还有承担起连接园博园交通网，贯通五象新区的BRT2号线快速公交、以及在建的银灯立交桥等路网，都将使区域路网联系得更加紧密、方便快捷!

……

可以预想，未来的五象玉洞片区在机场入城门户+机场线与2号线双地铁+国际旅游度假区等利好加持下，发展势必如火如荼，板块价值日益飙升!

这时候，作为富有前瞻性的购房者，我们该关注哪个楼盘?哪个楼盘将成为最大赢家?

不得不提南宁机场入城门户担当——祖龙ACMALL，号称双地铁上盖25万㎡大型文旅综合体，不仅落址五象玉洞腾飞区域，且自带不少“硬核”亮点，堪称区域内热抢的“翘楚”，未来升值不可限量。一探究竟!

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傲居五象玉洞核心区 双地铁+多维路网交通力MAN

在一系列的规划/政策落定之下，五象玉洞片区迎来发展新契机，区域价值一触即发!

深耕邕城22载的祖龙集团，凭借着超前而独特的战略眼光，优享抢占价值高地，倾力打造的祖龙ACMALL，正傲居五象玉洞核心区，堪称片区仅有的双地铁楼盘，自面市一直备受万众青睐。项目位于地铁2号线与机场专线交汇于玉洞站D出口，距离项目不到20米，而玉洞站D出口直通项目地下负一层商场，真正实现地铁与商业无缝对接。可以说，祖龙ACMALL——双地铁上盖物业实至名归，交通力MAX!坐等升值!

以及在建的地铁2号延长线，预计在今年年底通车，将于地铁3号线形成闭环，届时项目业主从盟商圈、朝阳商圈等，尽享都市繁华。

同时，项目毗邻地铁线接驳南宁吴圩机场及南宁东站，汇聚万千人流量，并与银海大道、平乐大道、玉洞大道三大主干道构成多维立体式交通，全城畅通无阻。且快速公交车(BRT)2号线也经停祖龙ACMALL，距离约600米。想去哪就去哪，优享生活中从容不迫。这样的双地铁旁，潜藏着巨大财富，自住或投资相当稳妥，自然备受争抢!

加之，机场扩建+玉洞新规划不断落实，将打造成为开放创新的现代化城市门户，并依托板块规划的商业集群效应，祖龙ACMALL无疑处在五象玉洞片区发展轴上，代表着南宁机场入城门户担当，未来升值前景不可限量!

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25万㎡大型文旅综合体加持 丰富配套自城一城!

好地段好楼盘，总是备受争抢。祖龙ACMALL不仅是片区少有的双地铁楼盘，更为亮眼的是项目自带8万㎡大型商业中心，丰富配套自城一城。

结合目前五象玉洞片区商业配套的完善度尚有不足，祖龙ACMALL大型商业体的加入无疑有效填补了区域内的高端商业空白，为人们提供更为丰富都市生活。

祖龙ACMALL正是在双地铁上盖25万㎡具有现代气息的大型文旅综合体，由1栋星级酒店、1栋酒店式公寓、1栋高层住宅、1栋城市公寓、加上独立的8层大型文旅商业MALL组成，可谓是集商务、购物、休闲、娱乐于一体的一站式商业中心。

目前有广百家超市、中影国际影城等知名品牌商入驻，吃喝玩乐购应有尽有!据悉，祖龙ACMALL商业中心预计今年年底开业，届时就可畅想都市繁华生活。

不仅如此，项目周边配套十分完善，、公园、医疗等一应俱全。五象湖公园、五象岭国家森林公园、金象岭国家森林公园，秋月湖，三园一湖环抱于此，休闲娱乐尽享其中!在教育方面，秀田小学、滨湖路小学、三中、四中、十四中等优质教育资源校区云集。更有广西国际壮医医院、医科大学五象分院等三甲医院汇聚，为业主健康保驾护航!

在祖龙ACMALL不必担心配套不足，相反，楼下即享都市完善配套生活，“自给自足”!

与同区域楼盘对比发现，同样优享机场入城门户广阔前景+区域价值利好，祖龙ACMALL自带大型商业配套就明显优越不少，且双地铁上盖物业占据绝对优势，未来升值指数爆棚!此时不把握财富时机更待何时?

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70年产权准现房公寓 56-88㎡小户席位锐减中!

如今，祖龙ACMALL项目建设大体完成，进度神速。从小编实拍的现场图来看，项目建筑外立面已清晰可见，颇具高端，富有都市繁华气息。

可以说，项目是名副其实的准现房，预计年底就能交房，即买即住即收租。自住可省2-3年房租，投资可出租多收2年租金等。何乐不为?

目前项目在推最后一栋2#楼56-88㎡(建面)公寓房源，是南宁为数不多的70年产权小户，尽显。相较于40/50年商业公寓，祖龙ACMALL产品可以落户读书，水费、电费、物业费都是按住宅标准来收取。商住租办全能轻资产，无论是单身、小两口，还是投资客，皆能尽享高品质轻奢住宅生活。

据悉，祖龙ACMALL2#楼56-88㎡小户房源正分秒递减中，限时最高钜惠10万元、首付8万起，欲购从速!