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南宁拼团购房190群（250）
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楼市月报|10月南宁商品房成交面积94.32万㎡，同比下降37.29%
刚刚过去的10月，南宁新房入市、老盘加推依旧，不少楼盘优惠再度加码。那么，10月楼市交出了怎样的一份成绩单，签约量能否跑赢9月，房价数据如何?备受关注!
根据南宁市住房和城乡建设局网站数据统计，2020年10月，南宁市商品房累计成交11566套，较9月减少1918套，降幅14.22%;成交面积为94.32万㎡，环比下降24.49%。
（数据来源：南宁市住房和城乡建设局网站，楼盘网统计整理）
较去年同期相比，10月份南宁商品房成交套数较去年10月较少6401套，同比下降35.63%;成交面积则同比下降37.29%。
从以上数据可看出，今年10月南宁商品房的成交量呈同环比双双下降情况，尤其是与去年同期相比，降幅超过3成。
值得关注的是，10月份，有交投地产和顺园、万丰新新江湖、锦樾府三个项目首期开盘，并取得了亮眼的成绩，成交榜单注定它们的名字。
交投地产和顺园于10月18日开盘，推出1-8#楼全部楼栋房源，其中42-76㎡70年产权住宅公寓(带装修交付)，均价18500元/㎡;135-256㎡四至五房大平层，毛坯交付，均价17000元/㎡。凭借东盟商务区区、准现房等优势，楼盘首开揽金10亿元。
西乡塘区万丰新新江湖于10月18日开盘，96-120㎡三至四房带装修房，均价10500元/㎡，作为限价房项目，有明显的价格优势。
10月30日，位于江南区沙井板块的锦樾府合院产品首开，推出25套房源，户型为115㎡，价格在180万-260万/套，一经面世便售罄。
虽然整体数据稍显“凉意”，但区域冷热不均、楼盘分化仍是市场的真实写照，五象湖、五象蟠龙区、五象南、凤岭南、凤岭北等热门区域置业热度高，也不乏一些热盘持续热销，有些盘也卖不动，而像江南区、西乡塘区不少旧改项目，颇具高性价比，深受购房者追捧，频频登上热销榜单。
至于购房者关心的10月南宁房价数据又是如何呢?据权威机构克而瑞广西区域发布的周报显示，10月份，南宁房价小幅波动，商品住宅成交均价维持在1.26万+，10月第四周房价出现翘尾，为13117元/㎡，受龙光天瀛、保利领秀前城、交投地产和顺园等高价项目集中网签影响，结构性上涨。
（图片来源：克而瑞广西区域）
进入四季度冲刺期，房企为了抢收业绩，以价换量将更为明显，当前，南宁各大区域楼盘抛出一口价特惠、低首付、首付分期等低置业门槛刺激购房者上车，对于刚需购房者来说不失为买房机会。
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责任编辑： heliqing
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