大手笔！华润斩获5600亩江南五一旧改、285亩南化旧改 透露将建江南中心！

近年来，江南区迎来多个旧改地出让，城市焕发新颜明显。

从南糖一期完成旧改，带动江南万达商圈发展，到西园饭店、南糖生活区、振宁商贸园等旧改项目加快实施，日新月异，人居氛围浓厚。

到如今，江南区再迎旧改红利!中国著名的央企代表，华润近期就接收江南区两大旧改项目：

一是今年7月签约了5600多亩的江南五一片区TOD站城一体化项目，投资420亿元。据说将由华润和轨道地产操刀建造，未来江南五一片区势必“改头换面”，迎来全新升级!且有望打造成为“下一个万象城”，期待值满满。

二是今年10月29日土拍市场上，华润25.6亿斩获江南公园项目，规模为285亩的南化旧改地，再次为江南区稳健发展助力，换新城市面貌!

项目位于南宁市江南区亭洪路以南、南建路以西，由10宗地组成。

(华润285亩南化旧改地)

而且要求配建的设施也不少。包括须出资配建两所幼儿园、一所小学和一所中学(均独立占地，不纳入出让范围)，建成后需无偿移交江南区政府。

以及还需按要求建设社区居家养老服务用房、党群服务中心用房、婴幼儿照护服务场地、文化活动站、社区卫生服务中心、派出所、老年养老院、菜市场、体育场(馆)等公共服务设施。

华润285亩江南项目，体量大，配套全，未来势必有望引领江南人居新标杆!

且了解到，这285亩江南公园旧改地，与江南五一片区5600多亩旧改地相毗邻，皆由华润接手打造。

据网媒透露，南化旧改地预计未来还有上千亩地出让，有可能也由华润斩获。

加上已确定由华润操刀的两个项目，合计超7000亩旧改地极有可能均由华润集团接手，敬请期待!

(华润五一路TOD项目大致范围——来源克而瑞广西区域)

(南化上千亩旧改地范围，仅供参考——来源南宁自然资源局)

同时，最新消息透露，华润斩获的285亩南化旧改地将建华润置地江南中心，于近日项目已进行奠基仪式，未来江南区有望新添“万象城”实乃板上钉钉，进一步带动江南区各物业连片发展，促进片区经济腾飞！附华润置地江南中心奠基现场图。城市向新，润筑江南！

可以说，像如此大规模的旧城改造，肯定需要实力雄厚的房企接手，而华润作为位居世界500强前排的房企，无疑卫冕!在2019年世界500强排行榜中，华润集团跃升世界500强第80位，实力出众早已家喻户晓。且品质一直位居行业前排，想买华润的房子基本要靠抢!这是题外话!

回到江南区这两个旧改项目上来，未来打造成什么样，一直也是备受关注!

其中，5600亩江南五一TOD城项目，颇具迷惑性!

什么是“TOD”?

据百科，它以公共交通为导向的综合、商业、文化、教育、居住等位一体的城区。

在全球、国内大城市，就有不少TOD成功的案例。譬如日本东急田园线、香港青衣站等TOD城典范颇具亮眼。TOD已将城市功能、布局完全架设于轨道之上，形成城市整体化、全局化的布局思考。TOD有助力实现城市用地的集约化、城市功能的复合化、土地的价值叠加效应、绿色生态效应等功能。

可以说，这一理念的到来，势必有效重新激活城市土地潜能，助力城市发展!

而华润5600多亩五一旧改正是定位为江南五一片区TOD站城一体化产业新城，将进一步激活江南区发展潜能，实现“活力江南”的伟大蓝图。项目预计明年底项目会有进一步的动向。

同时，针对华润斩获江南公园板块285亩地，片区利好政策早有规划。

即今年6月中旬《南宁市中心城区富宁片区FN-07(江南公园)单元控制性详细规划及城市设计(修编)》(草案)规划方案正式获批公示，控规显示，建12所学校+6大商业+5/8/11号三条地铁线贯穿……明显未来江南公园板块配套将持续升级，新增地铁、学校、商业等配套，未来发展潜质巨大!

而选择在江南五一板块、江南公园板块购房置业，其实未来也十分可期。

目前江南五一板块在售楼盘有：锦上城、南宁云星钱隆江景、金成江南壹品等楼盘。

江南公园板块楼盘：锦悦江南、海吉星星座广场、华润285亩新项目等。

小编精心推荐几个优质热售盘，供君参选!

锦上城

最新动态：深石|汉华·锦上城2#楼少量建面约87-118㎡毛坯房，首付分期8万起，首付分期一年免息，参考价11000元/㎡,敬请关注。

金成江南壹品

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锦悦江南

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