南宁最新房价13242元/㎡！青秀区1.6万+ 环涨7%！

2020年已进入倒计时，时间飞逝，而这一年又太过特殊，回想上半年种种，让人感慨万千。下半年各行各业重回正轨，南宁楼市亦然。

现今，进入年末冲刺阶段，南宁楼市火药味愈发浓烈，“刀光剑影”，群雄涿鹿。那么，与购房者们息息相关的房价有何变化呢?往下看给你答案。

据克而瑞数据显示，2020年南宁第48周(11.23-11.29)商品住宅成交均价13242元/㎡，环比上涨3%，同比上涨22%。房价有所上涨，重回1.3万+。

数据来源：克而瑞广西区域

那么各大区域成交表现如何？

青秀区1.6万+领跑第一，邕宁区环涨22%表现亮眼

整体来看，各区均价齐齐破万，南宁房价逐步踏进万元时代。

青秀区上周成交均价16105元/㎡，环涨7%，房价与前一周相比，每平上涨1000+，稳居各区第一。

良庆区高价项目南宁建发五象印月上周热销，成交均价破1.4万，以14518元/㎡位列第二。

邕宁区受1.2万+项目的集中签约的影响，区域房价有较大幅度上涨，以12188元/㎡的成交均价位居第三，环涨22%。

其他城区商品住宅成交均价分别为：西乡塘区11024元/㎡;江南区10365元/㎡;兴宁区10712元/㎡。

数据来源：克而瑞广西区域

在成交面积方面，西乡塘区和青秀区均有较大幅度上涨。

其中，西乡塘区的建发鼎华北大珑廷、当代锦园MAMO等盘热销，区域成交面积为4.35万㎡，环涨170%，位列第三，涨幅则居于各区之首。

青秀区成交面积5.08万㎡，环涨107%，成交面积位列第二。

此外，良庆区以7.42万㎡的成交面积位列第一，环涨32%，不负置业热区之名。

其他各区成交面积情况如下：兴宁区1.96万㎡，环涨31%;江南区2.84万㎡，环降13%;邕宁区1.17万㎡，环降14%。

南宁建发五象印月登顶成交金额榜，“天王”实力尽显

根据一周住宅项目成交表现来看，南宁建发五象印月以1.69亿元的成交金额斩获上周住宅成交金额榜榜首，五象澜庭府则摘得成交面积榜桂冠以及金额榜第二的佳绩。

数据来源：克而瑞广西区域

南宁建发五象印月位于五象湖板块，“四大天王”之一，从拿地到案名公布再到开盘销售，热度一直未减，2.5万+的价格依旧不影响它的热销。

南宁建发五象印月交通上靠近地铁3号线五象湖站;教育方面与五象实验四小相邻，靠近十四中五象校区;景观方面毗邻五象湖，部分房源更是可以直揽湖景。

五象澜庭府则是五象湖东板块的热门楼盘，随着地铁2号线东延线的开通，成为了名副其实的地铁盘，项目也因此变得更加抢手。

上周住宅成交面积榜榜二则被建发鼎华北大珑廷夺得，交投地产和顺园则位居住宅成交金额/成交面积榜双榜第三。

此外，万科城、光明城市、龙光玖誉城等盘也都有上榜。值得一提的是，成交金额榜TOP10出现了3个2万+项目，除了南宁建发五象印月，建发央玺、龙光天瀛也榜上有名。

以上便是最新一期的房价内容了，接下来小编还挑选了几个在售热盘，供大家作置业参考!

五象澜庭府

最新动态：五象澜庭府臻苑加推9/10/12#楼，95-125㎡新品预约中，参考价格12000-12500元/㎡;8#楼建面约95-125㎡三至四房户型，带装修交付，参考价格11700元/㎡，更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1.五象澜庭府项目位于五象湖东板块，紧邻那黄大道与玉洞大道，临近地铁2号线延长线的坛泽路站(已开通)，交通路网发达，出行无忧。

2.项目毗邻规划中的楞塘湖公园，具备一定的景观资源;医疗配套有广西国际壮医医院，为健康保驾护航。

3.项目周边汇集那黄小学、五象湖初级中学、南宁三中、五象实验第一小学等学校，孩子教育不用愁。

小编点评:五象澜庭府位于五象湖东，临近楞塘湖(规划)，毗邻地铁2号线东延线坛泽路站(已开通)，届时可选择地铁出行，方便快捷;紧靠冬花路小学，周围南宁三中、五象实验第一小学等优校林立，教育氛围浓郁，给孩子良好的成长教育环境。

金成江南壹品

最新动态：金成江南壹品3/7/8#楼建面约73-117㎡房源在售，参考价9500-10500元/㎡，更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

1.金成江南壹品是浙江金成集团首进南宁打造的第一个高品质项目，由浙江金成集团与广西建工集团两大集团联手打造，品质有保障。

2.项目位于南宁市江南区核芯区域——壮锦大道8号，毗邻地铁5号线五一立交站(在建)，交通出行便利。

3.项目内配套社区幼儿园，周边汇集五一路小学、壮锦小学、壮锦中学等，教育无忧。

小编点评：金成江南壹品作为金成集团进驻南宁的第一个项目，为了品牌更好的落地，产品质量是有很大保障的;在教育配套方面，项目配套有幼儿园，周边亦有规划小学、中学，满足孩子教育需求;地铁5号线预计明年开通运营，届时可享受地铁便捷出行;产品面积段丰富，兼顾投资自住属性，性价比高。

光明城市

最新动态：光明城市四期隐栖苑6#楼观湖新品已加推，在售100/142㎡3-4房，参考价格15000元/㎡，带装修交付，送车位;2/3/4/5#楼98-138㎡3-4房持续销售中，参考价格12100元/㎡，带装修交付。更多详情欢迎前往售楼部或致电咨询!

项目亮点：

1.项目那黄大道与玉洞大道交会处，即广西体育中心南面，周边汇聚玉洞大道、那黄大道、体强路等“三纵三横”交通路网，毗邻地铁3号线五象湖站口和BRT那黄站口，出行便利。

2.项目西临五象湖(二期规划中)东接良庆河(在建)，更兼有五象湖/良庆河双公园环绕，生态资源佳。

3.项目自身匹配有幼儿园(规划中)，周边有那黄小学、五象湖初级中学等环绕，学术氛围浓厚，享受目送式教育。

小编点评：光明城市隐栖苑组团总占地约50亩，小区楼栋采用围合式布局，视野开阔;项目临近那黄大道，周边交通路网发达，可快速通往各城区;项目西临五象湖(二期规划中)，湖景资源优越，现项目6#楼观湖新品已加推，值得关注。

保利领秀前城

最新动态：保利领秀广场2/3/6#楼在售，建面约88-141㎡三至五房出售(毛坯)，参考价格：14000元/㎡起;保利天悦台1-12#楼出售,建面约107-171㎡(毛坯)，参考价格：13000-16500元/㎡;另保利领誉府现推出11/16#楼建面约89-129㎡,参考价格13500-16000元/㎡,毛坯交付!保利领秀前城现推出一口价特惠房源，建面约80-171㎡,最高优惠41.9万,首付23万起,。更多详情欢迎来电咨询。

项目亮点：

1.保利领秀前城位于青秀区凤岭南路，北靠东盟CBD，南部衔接五象新区，双CBD聚点之上，地理位置优越。

2.项目周边交通路网发达，七桥连通邕江两岸、双线地铁线交汇，交通便利，周边配套完善。

3.项目背靠青秀山，面朝邕江，毗邻李宁体育公园、滨江公园、方特东盟神话等五大主题公园，非常宜居。

小编点评：保利领秀前城周边商业、教育、交通等配套完善，拥有国际壮医等优质医疗体系以及MINI万象商圈，吃喝玩乐购无忧;毗邻青秀山、邕江，拥揽自然美景，内含中央公园、9大主题园林盛景，居住环境舒适，怡然自得!

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