！立于时代远见 共鉴南宁TOD的豪宅实践

40年国企 引领南宁城市TOD时代

轨道地产TOD元年，探索南宁城市未来进行时，聚合城市量级能量环，向下扎根，向上生长，融为城市发展的共同体，给城市更好的答案！ 40年轨道地产，相伴城市每一程，作为城市一贯的引领者，在轨道人居的探索中，造城市所需，想人民所想！

2021年，站在中国建党100年重要历史节点，立足“十四五”开局、建设社会主义现代化国家新征程之年，轨道地产以TOD赋能城市发展革新，力促十四五城市建设开局，致敬建党百年华诞！

2021年，“轨道上的南宁”呼之欲出。轨道地产——南宁轨道交通集团旗下 “建地铁、运营地铁、资源开发”三大战略单元之一的“资源开发板块”，凭借数千亩轨道沿线土储的TOD开发先发优势，为反哺城市建设、支撑轨道交通可持续发展提供了的重要保障。

五象TOD封面作品

轨道地产 南宁TOD的豪宅实践

当轨道TOD成为未来城市大势所趋，关于城市未来，轨道地产提出了一种更优城市的答案：全球TOD五象实践，双五象封面作品登录南宁，“两条地铁线、一座江湾一座湖、三维结构城市”，为南宁城市未来提出两种解法，同一种答案！首发“广西TOD封面级全新力作——轨道御玺君临湾，以御玺TOP系产品观精研，缔造湖心岛·TOD城市共同体；TOD在南宁的豪宅实践，引领人居进阶TOP级豪宅纪元。

城市瞩目高地 向上掌驭繁华

每一个兴起的价值之地，都需要一个划未来跨时代的建筑与之匹配。轨道御玺君临湾，作为轨道地产首个TOP系产品，以高端豪居首筑五象人居封面！项目占据五象核芯板块，毗邻总部基地高阶商业集群，享受城市级商圈的同时掌驭繁华；三面环湖，得天独厚的区位形成唯此半岛，静谧私享一座浅隐之岛。

项目TOD开发模式主要分为三个维度：一是向上打造城市天际线，二是地面打造风景慢性线，三是向下打造城市垂直线。只需一部电梯，无缝接驳“学铁商”，自由切换各种生活社交场所，满足您的吃住行玩乐购。

高效垂直枢纽，地铁4号线无缝接驳，链接小区泛大堂、车库、城市滨河公园及其他空间，6米高的滨水观景栈，特色滨水景观带自然垂直串联家与世界。

约15000㎡双首层复合商业街区，营造全客层覆盖、全业态融合、一站式满足的站城空间，构建交通圈、商业圈、生活圈“三圈合一”的城市功能组团。落差最大的人工水景，为人群停留驻足留足空间，“造城市改善人居”擎画理想生活图景。

建瓴璀璨天际 远见时代

天际线，是城市个性的浓缩，是城市繁荣的机缘，是城市活力的封面。主宰城市的人物们在天际线的演变中见证着时代的繁荣变迁，同时也在行迹世界的途中建立起自己的视野与品味。

轨道御玺君临湾，共鸣世界十大建筑大师扎哈·哈迪德与摩西·萨夫迪的设计理念，对标马来西亚双子塔、新加坡金沙酒店与重庆来福士世界级作品，玻璃幕墙的建筑立面、高耸挺拔的当代建筑语言、不经意间与自然重叠的巧思，缔造南宁初个“星光幕墙”云端豪宅。

广西初个云端连廊，独属于南宁的“诺亚方舟”，世界级社交场，拥有南宁目前最高无边际泳池，只为少数人打造。不仅改写着时代的居住眼界，聚集着对生活多维度的建构，同时通过与城市肌理的相呼应，体现着城市的涵养与品味。

生态慢行 世界人居理想

轨道御玺君临湾，以TOD城市超级底盘思维高效链接城市，融合“公园城市”的建设思维，首创新加坡度假式园林设计，700㎡超大全龄活动区，150米摩天建筑与公园社区有机交互，实现居住属性与精神属性兼具的理想人居。

设计广西初个且独有的 BMW 绿色出行系统，营造层次感和开放性的空间体验，将地下公共通道、轨道交通与地面公交系统串联，超大观景挑桥（高5.5米，长50米），形成独具一格的生活动线。打造沉浸式自然综合住区——让生活快的更快，慢的更慢。

TOD开发模式不仅是轨道御玺君临湾项目的最大亮点，也是轨道地产倾心打造的广西首个TOD豪宅项目，将开创南宁轨道时代豪宅人居典范，焕新时代对城市的期待。

4月14日，“21世纪梵高”-乌皮安诺·卡洛斯科印象艺术展暨轨道御玺君临湾城市展厅盛启，众多嘉宾、媒体朋友以及城市精英齐聚，共同见证御玺君临湾遇鉴印象派大师这一艺术盛世。轨道御玺君临湾以独具魅力的现代艺术风貌，不囿于时代与空间限制，以面向公众开放的艺术美览，让每一位前来的观者与艺术在这里发生共鸣。

城市展厅现已盛大开放，(建面约97㎡—347㎡)首开户型即将启动诚意登记，详情请移步至轨道御玺君临湾城市展厅：青秀区桂花路1号(原翡翠湾营销中心)。

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