南宁6大新盘价格曝光，有“惊”有“喜”

纵观2021年南宁楼市，一股又一股浓浓战火正在上演。

近期，南宁又有一波新盘入市，主要集中在五象新区，新盘入市进一步提高了区域的供应量，市场竞争更加激烈。

新盘入市，定价策略非常关键，低开高走是能力，也更利于项目后期的销售。但如果定价过高，客户接受度低，再降低价格，则难以翻盘。

据统计，近期南宁有6个新盘价格曝光，有些比想象中惊喜，而有些比预料中要贵一些。

今天小编就带你了解一下这几个新盘吧！

大唐中南紫云印象

首开价格：13500元/㎡

最新动态：大唐中南紫云印象首期将推出85-125㎡三至四房户型，参考均价13500元/㎡，毛坯交付；另外项目阿里云AI智慧样板间已于5月1日开放，更多详情欢迎来电咨询。

项目亮点：

1、项目位于五象湖西板块，玉洞大道沿线的位置，与那黄大道、平乐大道等城市主干道交汇，另拥有地铁2号线金象站、玉洞站双地铁口，交通出行十分便利。

2、项目与春蕾路小学仅一路之隔，周边还汇集有玉洞小学、南宁四中五象校区、秀田小学五象校区等学校，另外项目自身还将配建一所12班幼儿园，满足幼儿教育需求。

3、项目毗邻华润万象汇、五象航洋城、宜家家居等众多大型商业配套，坐拥良庆湖公园、五象湖公园、五象岭森林公园三公园，景观、商业配套十分齐全。

4、项目将引入阿里云5G智慧+AI社区体系，小区内安装有智能人脸识别系统、天使之眼、智能安防联动系统、车辆安全系统等，打造南宁首个阿里云5G智慧社区。

小编点评：大唐中南紫云印象将科技引入生活当中，大大提高了生活的便捷。在产品上也是匠心打造，高拓展全能户型，具有空间感的室内布局，灵活改造功能房，户型方正，采光通风都很棒，居住也很舒适。

檀映滨江·天境

首开价格：14500元/㎡

最新动态：檀映滨江·天境2021年4月30日已首期开盘。推出6#、8#、16#98㎡、118㎡、143㎡户型，毛坯交付，价格区间13000-16000元/㎡，参考均价14500元/㎡。檀映滨江天由阳光城、龙光两大房企联袂打造，距离4号地铁线良庆桥南站500米，更多详情欢迎致电咨询！

项目亮点：

1、项目是阳光城、龙光两家房企第一次合作的楼盘，两家房企都是南宁房企第一队成员，用销量足以说明其品牌得到了购房者的认可。

2、项目位于吴向总部基地良庆桥南地铁旁，毗邻地铁4号线，距良庆桥南站只有500米。项目处于黄金路网的中心点，临双主干道良庆大道、那黄大道，交通四通八达，可畅通全城。

3、项目北面临近邕江，东北面靠近五象二湖，周围八大主题公园环绕。另周边配有广西国际壮医院、广西体育中心、五象湖中心小学、五象湖初级中学等资源，配套设施完备。

4、项目融合两大房企高端系“檀系”和“天系”，打造五象都心的“人文大宅”。产品户型也是十分的亮眼，拥有大阳台、全景飘窗等，增强了房间的通风采光效果，且赠送面积实用性很强，可灵活拓展空间。

小编点评：檀映滨江·天境由阳光城、龙光联袂打造，采用高端产品系“檀系”和“天系”进行融合，产品户型也是十分亮眼，以舒适度为主，大阳台、全景飘窗是标配，赠送阳台面积实用性非常高，可灵活改造拓展空间。

熙岸世家

首开价格：11000元/㎡

最新动态：熙岸世家5月15日已开盘，推出3#楼78-110㎡N+1户型，均价11000元/㎡，毛坯交付，首付5万起，更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

1、项目位于五象火车站板块，临近五象大道，距离地铁4号线清平坡站、龙岗站约500米，双地铁口优势十分亮眼。

2、项目首创南宁童梦乐园，打造八大儿童主题空间，以健身空间、邻里休闲、童梦童享、品质泛会所五大主题架空层为社区全龄段提供优质交流空间。另有约3.5米高、超20000㎡台地式中央大公园，超100米宽阔楼间距为社区园林提供广阔空间。

3、项目周边配套设施完善，教育上自配12班品质公立幼儿园，周边规划有中小学，资源；商业上自带社区商业街，拥有万达茂、邻里中心（规划中）、威宁利福邻家广场（建设中）等多个商圈环绕，尽享吃喝玩乐购需求。

4、项目布局采用围合式点式布局，有洋房和高品质住宅两种产品，高地错落有致，保证居住私密性，采光通风十分良好，产品户型也是舒适有度，具有一定的拓展面积。

小编点评：熙岸世家地段优势比较显眼，距离地铁4号线清平站及龙岗站仅约380米，妥妥的双地铁口物业，同时拥有五象火车站（明年开建），交通种类繁多，可随意挑选。项目首期开盘推出78-110㎡高层住宅，高拓展的N+1房设计户型，如78㎡做三房、97㎡做四房，每个户型都可圈可点。

宋都江宸合悦

首开价格：9800-12000元/㎡

最新动态：宋都江宸合悦5月16日已开盘，首期推出1、2#楼67-105㎡高层住宅，户型为二至四房，毛坯交付，参考价格9800-12000元/㎡，支持公积金贷款。项目位于朝阳商圈，配套齐全、交通便利。更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

1、项目位于朝阳商圈，城市新规副中心。紧邻江北大道、北大桥、邕江桥位置衔接江南、兴宁、青秀南宁三大主力城区。交通便利。

2、项目自带商业，约200米边阳农贸市场、约1公里内沃尔玛大型商超，5公里内配套朝阳广场、悦荟广场、万科星光里、江南万达等20多个成熟商业配套。

3、项目周边有南宁市北际双语幼儿园、南宁西乡塘区贝恩幼儿园、江北小学、新杨路小学、秀田小学、南宁第一中学、南宁第二十五中学等众多优质教育配套。

4、规划总占地面积约20亩，规划总建筑面积约9.6万㎡，项目涵盖高层、公寓、商铺三大产品。小地块南面紧邻邕江、一线头排，江景秀丽、视野开阔。

小编点评：宋都江宸合悦位于朝阳商圈，与江南、兴宁、青秀三大助力城区相衔接，且项目周边约200米有边阳农贸市场，约1公里内有沃尔玛大型商超，另有朝阳广场等20多个成熟商业配套。紧邻民生广场、滨江公园双公园景观资源，吃喝玩乐购尽享其中。

恒大御府

首开价格：带装修均价13800元/㎡

最新动态：恒大御府预计5月23日首期开盘,首期将推出5/6/8/10/12/14#楼71-118㎡二至四房带装修房源,首开惊喜价12980元/㎡起,目前项目正在诚意登记中,参与认筹即可享5重大礼。楼盘占地80.16亩，隶属五象湖板块，紧靠地铁2号线东延线坛泽站。更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目择址于良玉大道与那黄大道交汇处，位处地铁2号线东延线坛泽站地铁口，接驳南宁全线铁路及机场线（规划中），坐拥平乐大道、良玉大道、那黄大道等“三横三纵”主干道。

2、项目汇集众多优质教育资源，紧邻南宁三中，周边还有五象新区第一实验小学、坛泽小学（预计今年秋季开学）、五象湖初级中学、夏林路中学（规划中）、南宁市第一中学等教育资源。

3、项目周边云集华润万象汇、合景商业广场、南宁宜家购物中心等大五象湖公园、楞塘湖公园（规划中）等优质景观资源，享生活绿肺环境。

4、项目占地80亩，整体规划13栋欧陆新古典主义建筑风格湖景高层美宅，点式布局最大化保证每一栋通风采光。小区匠造约10000㎡多功能私家会所、6700㎡缤纷商业街，汇聚多元业态。

小编点评：恒大御府位于地铁2号线坛泽站C出口旁，名副其实的地铁物业。项目周边拥有众多中小学林立，商业配套满足生活所需，另有五象湖公园等优质休闲资源加持。整体而言，项目铁、学、商、景都不差。

美的悦江府

首开价格：17000-20000元/㎡

最新动态：美的悦江府现有高层3/6#楼带装修房在售，3#楼在售98/128㎡三至四房，参考均价17000元/㎡，6#楼在售140㎡四房，参考均价20000元/㎡，现项目首付29.98万元起。另5#楼毛坯墅级大平层火热预约中，建面172㎡，豪华舒适。更多详情欢迎来电咨询。

项目亮点：

1、项目由中国上市房企30强、智慧人居引领品牌美的置业打造，位于凤岭南三岸板块，南宁“一江两轴”发展核心，双享凤岭南与五象东双区城市配套，占据邕江江岸景观带。

2、项目近距离速达南宁东站、琅东站、凤岭客运站几大枢纽，连接绕城高速、凤岭南路、民族大道、五象大道等多条重要道路，享有优渥的地段资源。

3、项目匠心打造2.0低容低密东方人文住区，植入美的置业5M智慧健康社区基因，包含智慧家居、智慧住宅、社区服务、健康园林、精工品质五大维度，将科技融入生活。同时引入国家一级物管美的物业，为每一户业主带来无微不至的服务。

4、产品户型做了调整，由刚改定位变身高端改善，产品更纯粹。新推的172㎡户型对于三岸板块高端定位拿捏的更准，更符合时下改善潮流，户型无疑拿下了高分成绩。

小编点评：美的悦江府携新品再次登场，着实吸引不少目光。产品户型设计亮点较多，比如98㎡户型绿化阳台进深增加了10公分、128㎡的书房和阳台都有拓展，还新推了172㎡四房两厅三卫设计，对于灰心、项目甚至城市来说都是一个惊喜设计。

推荐阅读：

520住定一生！南宁超30盘浪漫“价”给你 低至7字头！

首开7字头起，三塘房价“搅局者”来了……

户型点评：超大阳台+多功能横厅，绿地朗峯的户型惊艳到你了吗？

南宁四大案名曝光！万科翡翠系首进南宁，朝阳商圈迎来“新朋友”！