南宁合院近30盘 为何这5盘成为了顶流？

现代社会不断飞速发展，人们也在承受着各种都市焦虑，所以更需要的是远离喧嚣、追求雅质的生活环境。

于是，近几年，南宁的“合院”产品越来越火，目前市面上有近30个盘推出了合院和别墅产品，其中以合院居多。从区域分布看，除了西乡塘，南宁的合院遍布各大城区，兴宁区、青秀区、五象新区合院数量最多。

从价格上看，武鸣区和江南区的合院总价较低，价格在140-300万/套，入手门槛较低；兴宁区的合院分布较为集中，总价不高，地段不错的联发臻境、北投荷院深受市场青睐；青秀区合院主要分布在青秀东板块，以荣和澜山府、中海半山壹号为代表，总价适中，离尘不离城的优势也获得客户认可。青秀区沿江则有一些别墅在卖，总价较高。五象新区盘量大，所以合院产品在区域中并不多见。目前在售的仅有4盘，另外3个新盘仍未正式推出合院。从价格上看，荣和五象院子、大唐院子总价适中，位置也较好，户型设计亮点十足。

合院产品在南宁市场上已经火了一年多，其中风头正盛的有荣和澜山府、联发臻境、荣和五象院子、大唐院子等，均是社区环境优良、密度低、绿化率高且交通便利，刚出市面就引起了广泛关注。

现在来说说，“合院”产品为何如此火，舒适性一直都是购房者购买合院考虑的重要因素。而合院的住宅形式拥有宽敞的活动空间，不仅可以与家人共享天伦，也考虑到现代人对于个人空间的需求。

那么如何选择属于自己的那一栋合院呢，下面小编就为大家整理了南宁目前在售的合院，想要入手的小伙伴们赶紧跟上脚步吧。 

荣和澜山府

最新报价：10000元/㎡起

最新动态：荣和澜山府洋房7/9-12/16-21#楼在售，建面108-143㎡三至四室，参考价格10000-12000元/㎡；合院2/3/5/26/29/36/39#楼在售，建面143/167㎡六室，参考价格380-480万元/套。项目位于青秀东半山之上，坐拥壮阔山景，舒适宜居。更多详情欢迎来电咨询！

荣和澜山府合院亮点：

1、地处仙葫板块，在仙葫大象不到10公里，不离繁华，满足业主对于生活环境的多样性追求。

2、在如今2万+项目遍布的市场上，想要在青秀板块买个100㎡左右的户型，总价也要上到200万，合院更是不易拿下，而荣和澜山府380万起就能拥有，所以想要在青秀区购买这样的高配置、低价格合院，荣和澜山府是不二选择。

3、项目属于山中别院，空气清新，可以在顶层俯瞰江景、园景。周末与家人在院内搭建帐篷、露台也可做烧烤，在生活中拉近与自然的距离。

联发臻境

最新报价：10000元/㎡起

最新动态：联发臻境二期珑院11#楼新品加推，建面约126㎡户型，参考价格11000元/㎡；目前项目BD01~06#楼余少量房源，建面约107-143㎡户型，毛坯交付，平层参考均价10000元/㎡，叠墅参考价约180-250万元/套；另有建面约140-199㎡合院持续在售，参考总价320-500万元/套。更多详情欢迎致电咨询了解。

联发臻境合院亮点：

1、联发臻境处于三塘板块，在兴宁区那泉路33号，位于南宁生态居住区，周边的路网四通八达，且项目容积率低，绿化率高，每户都有园林式庭院，让业主感受到更高质量的雅致生活。

2、联发臻境首开就打出了“高赠送”的利好，联发臻境主打140㎡合院，户型最大的亮点在于高赠送率——产权面积约140㎡，户内实得面积约559㎡，实得率约399%，这还没算上户外的庭院。

3、联发臻境性价比高，在兴宁区合院均价400万/套起，联发臻境合院产品只需280万/套起，首开就劲销6个亿。

4、项目距离广西药用植物园不到10公里，周围还有那考河湿地公园、十里花卉长廊、九曲湾温泉谷、嘉和城温泉谷，集休闲、娱乐为一体的综合性旅游区，业主可以在家附近就能体验到度假的乐趣。

荣和五象院子

最新报价：14000元/㎡起

最新动态：荣和五象院子二期高层1#2/3#楼55-122㎡带装修房源在售，参考价格14000-15500元/㎡。另外，二期合院13#、15#在售，户型有143㎡、168㎡两种选择，参考价格400-800万/套。此外一期合院143㎡户型同步在售，更多详情欢迎致电咨询！

荣和五象院子合院亮点：

1、荣和五象院子处于五象南，金良路与海德路交汇处，交通便利，合院户型为143㎡，总价430-480万/套。

2、在五象新区购买合院、别墅，均价500万起，而五象荣和院子430起就能够得到4个院子、四五百平的使用面积。

3、荣和五象院子与其他合院不同的地方在于，该项目设计有下沉庭院，这样的庭院设计使得庭院面积更大，也拥有了更好的私密性、采光性。且合院独门独院，业主也可以根据自己的需求，改造户型，负层赠送3个产权车位，也可根据自己的需求进行改造，改造空间非常大。

4、荣和五象院子具有高阶价值配套，距离华润万象汇、宝能环球汇、合景悠方等商业体2公里左右，实现了出则繁华，入则宁静的都市住宅环境。

5、小区内还设有乐跑环道、星云之境度假泳池、400㎡航海主题儿童园、酒店式精致会所+多功能泛会所空间，业主健身、休闲更加自由方便。

大唐院子

最新报价：13000元/㎡起

最新动态：大唐院子推出12/15#楼建面约140㎡园著合院，参考价格400万元/套起，加推1#楼高层住宅，户型为95-113㎡三至四房，参考价格13000元/㎡，首付13万起，均为毛坯交付。项目位于良庆区书林路15号。3.0低密纯粹园区，全南北朝向，超宽楼距。更多详情欢迎致电咨询。

大唐院子院子合院亮点：

1、大唐院子位于五象东，出行方便快捷。汲取了东方园林精髓，以一庭两轴为线，将七巷八景与宅院、园林汇于一体，打造简约、雅致的园林意境。

2、大唐院子合院户型为140㎡，总价450-500万/套，毛坯交付。

3、大唐院子踞五象大道之上，扼东盟商务区、总部基地、龙岗三大国际CBD，是难再有的稀贵院区。

4、大唐院子的合院仅有140㎡的户型，8房3厅7卫设计，装修后使用面积约337㎡。地上三层，地下两层。四个套房+三个露台，还有庭院，舒适度非常高。

北投荷院

最新报价：13000元/㎡起

最新动态：北投荷院9#、12#楼余少量房源，户型为88-115㎡的三至四房；17#为小高层，面积有125-143㎡的四房；高层、小高层毛坯参考价格10000-12000元/㎡；13#为合院产品，户型为125㎡（地下2层，地上3层），毛坯交付，参考价格25000-28000。现有8字头特价房源，更多详情欢迎致电咨询。

北投荷院合院亮点：

1、北投荷院处于三塘板块，那荷路与那况路交汇处，是北投在那考河畔打造的荷风院落，极具中国传统建筑元素，营造以荷为主题的小桥流水原乡院落景象。

2、附近有那考河湿地公园就在家门前，药用植物园等8大自然公园环伺，2大养生温泉环绕，让业主尽享鲜氧浸润的谧境生活。

3、在兴宁区合院均价400万/套起的地界，北投荷院参考价格320万/套起，于市场上算是比较平价的了。

4、北投荷院主打125㎡中式合院，一户一院，户户大露台、空中花园、高拓展，户型南北通透，赠送面积也非常大。

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