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交投地产斥资7.17亿元首进五象南拿地，楼面价2657元/㎡下一篇
楼面价14105元/㎡！万科23.81亿拿下五象湖84亩优质地
南宁拼团购房156群（97）
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本土房企广西祥嘉35.34亿拿下五象湖244亩地块，捆绑条件太多！
上一周，五象湖万科拿下的楼面1.4万+新地块余温未散!6月23日，编号GC2021-036，位于五象湖244亩地块挂牌出让，最终广西祥嘉投资有限公司拿地，成交单价1450万元/亩，楼面价5437元/㎡，总价高达35.34亿元，这是近几年南宁成交总价最*高的地块。
当前，广西祥嘉投资在五象湖开发的楼盘有路桥壮美山湖，该楼盘占地面积近千亩，规模较大。据悉，本次成交的244亩地块将由北投地产操盘，值得期待!
（广西祥嘉投资有限公司斥资35.34亿元拿下编号GC2021-036地块）
(北投地产发布拿地海报)
从地块规划条件及建设等要求看，捆绑条件不少，地块内有古树名木需要进行保护性移植，可见，项目有一定的人文资源，同时地块内须配建社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务场地、党群服务中心用房、农贸超市等。
同时，项目内还须配建两所小学、两所幼儿园，教育资源丰富。
此外，该安置项目须建设不少于190400㎡的安置物业，安置不少于2240人，按4969元/㎡由政府出资回购。
从GC2021-036地块外部条件来看，还是不错的!
地块位于五象湖板块良玉大道主干道沿线，地铁2号线东延线那福路站就在家门口，500米范围内还有2号线&3号线换乘站平良立交站，交通出行便捷。
地块周边有南宁三中五象校区、十四中五象校区、四中五象校区等优质教育配套。
1公里范围内有即将开业的华润万象汇，以及在建的合景悠方、宝能城商业体，未来出门逛街购物非常方便。
值得一提的是，项目附近还有正在建设的医科大附属五象新区医院，优质的医疗配套将能有效保障业主的生命健康。
购房者关心的楼盘及房价方面，项目附近汇聚龙光天瀛、建发央玺、锦麟玖玺、建发五象印月等高端楼盘，整体房价水平已破2万+。
项目东侧的恒大御府带装修均价13800元/㎡、万科翡翠中央楼盘高层+合院组合，放风价1.6万+。
地块西侧东风路沿线的即将开盘的建发和玺毛坯1.39万/㎡起，大唐中南紫云印象刚开盘不久，价格11500元/㎡起，还有融创新项目待推出。
而，路桥壮美山湖新房毛坯价格11300-14000元/㎡。
可以看到，当前五象湖各大楼盘之间价格差明显，对于购房者来说，不论是刚需还是改善，均能找到合适自己的楼盘。
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责任编辑： xieshun
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