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大唐6.9亿再夺良庆大桥南87亩地 楼面价3428元/㎡ 板块6大新盘“共舞”!下一篇
本土房企广西祥嘉35.34亿拿下五象湖244亩地块,捆绑条件太多!年中南宁土地市场迎来收官。6月30日当天,南宁良庆大桥南板块、五象南板块各有一幅地块出让。
其中,编号GC2021-034,位于五象南近116亩地块吸引雅居乐、广西地产集团(交投地产)两家房企报名争夺,最终交投地产斥资7.17亿元将地块“收入囊中”,地块成交单价620万元/亩,楼面价2657元/㎡。
(广西地产集团(交投地产)拿下五象南近116亩地块,成交总价约7.17亿元)
该地块出让起始价617万元/亩,可以说交投地产斩获的五象南116亩地块溢价率不高,但地块捆绑条件不少,开发成本不低。
根据地块规划建设要求,交投地产拿下的项目主要用于建设那平村5号农民安置项目,须配置社区居家养老服务用房;须配置婴幼儿照护服务场地;须设置党群服务中心用房;建设1处文化活动站。
此外,地块一内东南角配置一所12班幼儿园;地块二配建42班中学项目相关建设标准及要求。
另,地块一须建设不少于85000平方米的安置物业,安置不少于1000人,由政府出资按4969元/㎡回购;竞得人无偿提供机动车停车位,不少于850个。
从区位来看,交投地产116亩项目,隶属五象南板块,是南宁楼市热门板块之一,区域连续两年拿下年度成交量第一名,置业热度颇高。
目前,五象南板块齐聚万科、金科、荣和、绿地、彰泰、大唐等知名房企同台竞技,新老楼盘不少,产品涵盖高层、合院类型,置业选择较多。值得关注的是,地块旁的印象愉景湾已是尾盘销售,五象·湖光学府、阳光城大唐世家两盘货量充足,毛坯售价11000元/㎡左右。
如今,五象南再添交投地产进驻,这家国企将交出怎样的产品?拭目以待!
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责任编辑: xieshun
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