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南宁的下一个“深圳北”奇迹在哪里?“山主贵,水主富”“依水而居”,水是中国人居住里非常重要的一部分。
在南宁,邕江穿城而过,江景房处处有,但“湖居”似乎更得人心。
放眼南宁几个“湖居”板块,南湖是南宁最早的湖居圈层,住在这里的人非富即贵,是身份的象征。“后起之秀”五象湖,原是照着南湖样本而起,但因五象新区的发展优势,环境和价值远超南湖,成为目前南宁高端“湖居”之地。
据楼盘网统计,寸土寸金的五象湖地块,房价已超2万+,开发商拿地价格高,产品开发多以高层住宅为主。虽部分有洋房、叠墅,仍与独门独院的别墅相差较大。
在五象湖别墅产品的情况下,最近,龙光天瀛高调推出了临水别墅组团。五象核心+临水独栋,如此硬核的别墅产品,引得“墅级”人士纷纷侧目!
Part1
五象湖板块,还有临水别墅?
五象湖寸土寸金的核心,早年地块已经抢光,现在还能有临水别墅?
原来,是龙光天瀛推出全新面市的临水别墅组团。
两年前,龙光集团斥巨资拿下的五象湖附近地块,楼面价14478元/㎡,不仅刷新了当时南宁的楼面价,现在依然是五象新区楼面价最高记录。
(数据来源:南宁楼盘网统计)
这幅地块,处五象新区核心,毗邻五象湖,资源优质,当下引起多家房企争夺,最终落户龙光集团,便是龙光天瀛。
据统计,从2020年至2021年上半年,龙光天瀛销售额达到了32.26亿元。仅仅一年多时间,龙光天瀛实现了高层房源的清盘,用业绩捍卫了高端产品的市场地位。
(房源已全部售罄)
如今,龙光天瀛即将推出的临水别墅,独门独户,这在五象湖片区,可谓是非常。产品一经推出,再一次燃爆五象楼市。
临水别墅组团,临水而建,独占大片水域,视野宽广。正是应了五象湖高端湖居理念,即将开启“墅级”湖居新时代。
Part2
五象核心仅此一盘,中的
南宁别墅产品也不少,为何偏说龙光天瀛的别墅?
首先看地段。别墅的顶级居住理念,对环境要求高,因此别墅大都处于较远位置。一是因为城市核心地太少,二是因为城心密集的环境达不到别墅标准。
南宁的别墅,也多处于城市边缘的兴宁东、龙岗东、仙葫东片区。
五象新区的发展,新开发了五象湖优居板块,让别墅有了进入核心的机会。然而,五象湖周边的别墅产品也不多。
龙光天瀛周边,虽说是高端产品聚集的板块,推出的也多是叠墅产品,并非占天占地的别墅。可以说在五象核心板块,占天占地的别墅、合院产品,仅龙光天瀛一盘,非常。
再看价格。通过市场摸底,五象新区的合院产品,普遍单价在3.5万+的水平。
叠墅产品,并非占天占地,单价3.8-4.2万/㎡,总价至少在800万以上。
同样的3万+,在龙光天瀛可以买到别墅产品,而且还是独门独栋,占天占地,这样的性价比,实在是高!
除了价格,龙光天瀛外部条件也非常好:五象新区核心、临近五象总部CBD、五象十四中、双地铁、湖景、五象高端商圈等等,全年龄教育,出门即是繁华都市,独享五象湖的宜居生活。
想象一下,在总部基地办公的塔尖人士,入静谧的湖居生活。
龙光天瀛的别墅产品,地段、价格和配套优势出众,而且是独栋性质,属于难得一见的高性价比别墅产品,只能是中的。
Part3
临水别墅,有何亮点?
龙光天瀛外部条件均不错,再看内部,到底别墅品质如何?
别墅市场竞争激烈,想从众多产品中脱颖而出,必有它独特的设计。那龙光天瀛的别墅,有什么亮点呢?
首先,最大的点,就是临水而居。龙光天瀛的别墅临水而建,随水流延伸,独占大片水系,视野宽广。龙光天瀛是附近楼盘当中,占水系面积最大的项目。
其次,别墅独门独户,占天占地。五象湖附近的别墅产品,大多是叠墅、平墅、私密性不够强。龙光天瀛的别墅,独门独院,私密性强。独立的院户,颇有大家族风范。
三是别墅有“双首层”优势。大多别墅只有一楼有庭院;但龙光天瀛的别墅,不止一楼有庭院,地下一层同样打造了庭院,光线足,视野好,独享阳光鲜氧。居住上,双层的庭院比别人多一倍的舒适。
四是拥有前庭后院,而且庭院总面积高达80㎡。一般的别墅,只有门前一个庭院。龙光天瀛的别墅,不仅有前庭院,还有后庭院。双庭院兼具,打造自然花园或孩子的乐园,享受诗意人生。
五是地库足够大。每个别墅均配2-7个车位,商墅更是拥有5-8个车位。顶级人士的对别墅有执念,对车也会有收藏,足够大的地库,容纳主人爱车不成问题。
对于别墅来说,最重要的就是庭院以及私密性了。龙光天瀛的别墅,更增加了临水湖居的优势,庭院也给到了双倍面积,有前庭+后院;此外,更吸引人的就是占天占地,独家院落,拥有完完全全的私密性。
每一样设计都能打动主人的心!这样的别墅产品,必然能在别墅市场中脱颖而出。
写在最后
城央别墅,一直少之又少,可遇不可求。
位于五象核心的龙光天瀛,坐拥资源,锻造高性价比的别墅产品,满足顶级人士对别墅生活的高端需求。五象核心别墅,必然,是谓可遇不可求,遇到必须拥有。注定只能塔尖人士独享。
据悉,龙光天瀛建8月院墅全新面市,推出产品涵盖临水别墅、商墅、合院。建筑面积约136-232㎡,项目样板间已开放,欢迎到售楼部品鉴!
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责任编辑: nnadmin123
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