10月南宁商品房销售TOP10榜单出炉，江南区楼盘包揽双榜冠军！

11月悄然而至，宣告着10月的结束。

受房企融资“三条红线”、房贷“两条红线”以及其他因素影响，今年南宁楼市热度稍降，购房者多持观望状态。

为吸引消费者，各大楼盘也是花招百出，借着“银十”传统销售旺季冲一波销量。

近日，克而瑞发布了2021年10月南宁商品房销售TOP10榜单。那么谁在众多楼盘中脱颖而出了呢?月度销冠又花落谁家?接下来带你了解!

(图源：克而瑞广西区域)

从榜单中来看，龙光玖誉城以2.39亿元的成交金额夺得金额榜的冠军宝座，同时以2.31万㎡的成交面积夺得面积榜的第二名。

龙光玖誉城二期延续了一期的热销体质，开售以来便是榜单常客，是江南区楼盘扛把子，此次拿下月度销冠也是实至名归了。

融创江南书院以2.34万㎡的成交面积斩获10月面积榜第一名，同时以2.07亿元的佳绩位列成交金额榜第三名。

融创江南书院国庆期间推出了7字头买房送车位的购房优惠活动，很好的带动一波销量，也因此成为了2021年第41周(10月4日-10日)的双榜冠军，成为楼市黑马。

后来又凭借9000元/㎡左右的价格优势，受到购房者的广泛喜爱，勇夺2021年第42周(10月11日-10月17日)成交金额榜第二名并蝉联成交面积榜冠军宝座。

成交金额榜亚军则被保利领秀前城以2.10亿元夺得，这位算是榜单上的老大哥了，销量稳定，无论是在周榜、月榜、还是年度榜单，总有它的一席之地。

万科城10月也有不错的表现，以1.73万㎡的成交面积位列面积榜第三，在金额榜上，以1.83亿元的成交金额，位列第六。

此外，万科翡翠中央、嘉和城、阳光城光明未来悦、万科城、建发五象印月、龙光玖珑华府等也皆榜上有名。

值得关注的是，此次上榜楼盘不再是五象新区“一家独大”，青秀区、江南区、兴宁区皆有楼盘上榜。其中，江南区占据了4个席位，凭借龙光玖誉城和融创江南书院包揽双榜冠军，大放异彩。

最后，小编总结了几个上榜楼盘的项目亮点，供大家作置业参考!

龙光玖誉城

最新动态：龙光玖誉城住宅公寓均在售，住宅在售建面73-139㎡，参考均价11000元/㎡。二期公寓在售建面约28/39/50/60㎡，参考价格6500-9000元/㎡，一口价5字头起。

项目亮点：

1.项目位于江南中轴腹地，自持约12万㎡商业综合体，约6.5万㎡邻里中心，依托两大商业体，自成繁华商圈。近靠江南公园、滨江公园、良凤江国家森林公园，景观资源丰富。

2.项目近靠地铁2号线，步行300多米到江南客运站地铁口，邕江大桥、葫芦鼎大桥、白沙大桥、永和大桥等大桥串联立体交通路网，北可至朝阳商圈，南通五象新区，东连东盟商务区及柳沙半岛。

3.项目教育体系丰富，在一期社区内配套幼儿园的基础上，二期再建18班幼儿园，金凯路小学配建30班中学，周边有江南区小学、二十一中等多所学府，教育资源充沛。

小编点评：龙光玖誉城是龙光地产深耕南宁升级力作，在江南轴心倾力打造的涵盖住宅、商业、办公等于一体的620亩全配套玖系作品。项目在一期高品质基础上，二期新品配套全面升级。毗邻地铁2号线江南客运站，三纵三横路网，四通八达，交通便利，自成商圈，尽享繁华。

保利领秀前城

最新动态：保利领秀前城八期领秀广场2/4/5/6/7#少量房源在售，建面80-140㎡，余量不多;九期领誉府加推2/8/9/11/12/13/16#房源在售，建面89-129㎡二至四房，参考价格13000-14000元/㎡，毛坯交付。现八期领秀广场有少量80㎡房源特价12000元/㎡，房源不多，欲购从速!

项目亮点：

1、社区内拥有9所学校，6所幼儿园、2所小学(其中民主路小学已入驻)、1所中学(正在建设中)，除此之外，周边还有南宁新二中、南宁三中国际学校等，教育资源丰富。

2、临近青秀山风景区、李宁体育园，滨江公园，宜居价值较高; 交通便利。出门就是凤岭南路，靠近地铁1号线琅东客运站，出行便利。

3、毗邻万象城、航洋国际、盛天地等，自身配备约21万㎡全业态商业巨舰，尽享都市生活。

小编点评：作为2000亩超级大盘，保利领秀前城延续热销体质，销量一路飘红。项目区位优势明显，出门便是凤岭南路，私家车出入便利。通过良庆大桥、青山大桥，青坪大桥(规划中)，可以接驳五象新区。项目旁边就是青秀山风景区、李宁体育园，且靠近邕江，建设有滨江公园，舒适度高。

融创江南书院

最新动态：融创江南书院即将推出合院产品，建面126㎡，实际使用面积480㎡，参考价280-380万/套，购买即送车位。另有高层1/2/3#楼在售，建面78-109㎡，参考价9500-10500元/㎡，首付17万起。

项目亮点：

1、项目有三横四纵”立体路网，包括国凯大道、那洪大道、友谊路、银海大道等，周边还有多条公交线路加持，交通出行便捷。

2、项目毗邻100万㎡良凤湖(规划)，周边还有五象岭森林公园、良凤江国家森林公园等，景观资源丰富。

3、项目周边有南城百货、梦之岛百货、江南万达、江南盛天地、恒大影城/超市，吃喝玩乐一应俱全。

4、融创江南书院规划配建12班幼儿园、规划配建一所36班公立小学，3公里内沛鸿民族中学、第四十四中、金凯初级中学，教育资源丰富。

小编点评：融创江南书院位于江南区经开板块，区域发展潜力大，各项城建配套也逐渐完善，未来可期。目前融创江南书院的优惠力度比较大，购房仅需9字头起，还送车位，值得关注!

万科翡翠中央

最新动态：万科翡翠中央143㎡大平层产品已于10月30日开盘,参考价格16000-17000元/㎡;高层住宅在售9/10#楼96-126㎡户型房源，参考价格15000元/㎡起，带装修交付;合院在售122-143㎡户型房源，余量不多,欲购从速,合院为毛坯交付，总价500万元/套起!更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1.交通上，万科翡翠中央距离地铁2号线东延线坛泽站500米范围内，周边还有玉洞大道、良玉大道等主干道，规划有S4线，路网发达，畅通全城。

2.教育上，万科翡翠中央配建冬花路小学，周边还规划有良泽路小学、坛泽路小学、夏林路中学等学校分布，板块至少规划有10所小学和4所中学及6所幼儿园，教育资源丰富。

3.商业上，万科翡翠中央规划有约3.2万㎡的商业配套，东侧的华润万象汇将于今年开门迎客。此外，合景悠方积极建设中，未来小区业主一个地铁站的距离即可享受购物需求。另外，还会在地块二配建农贸超市和商业街。

小编点评：万科翡翠中央作为万科明星系产品，从确定入邕时就引起了市场的广泛关注，项目位于五象三中板块，周边学府资源优质丰富，更适合改善需求的客户。项目目前高层、大平层、合院皆有在卖，且合院余量不多，预购从速了。

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