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土拍预告！11月南宁共774亩地出让，五象新区2幅地块10亿起拍
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快讯!龙岗东73亩一线江景地块终止出让，起始楼面价5100元/㎡
土地市场的冷正在蔓延，延期或终止出让已是屡见不鲜!11月15日，南宁市发布一则公告原计划于11月17日截牌的GC2021-076地块因故终止出让，该地块占地73亩，位于龙岗东板块，具有一线江景资源，起始楼面价5100元/㎡。
从地块出让信息来看，地块位于邕宁区天坛路北面、江湾路西面，占地73.028亩，容积率2.5，该地块一路之隔即是邕江，具有一线江景视野，景观资源良好。
就在去年底，该地块附件的荣和观江墅、北投东境、建发和鸣三大楼盘同一天土拍时拍出了6、7字头的楼面价，而建发拿下的地块溢价率高达65.11%。
另一方面，当前板块内出现了房价≈地价局面，在售高层产品8、9字头不在少数，各大楼盘面临着较大的销售压力。
如今，市场变化之下，房企拿地也变得谨慎，龙岗东73亩江景地块出让遭遇无人竞买终止出让地步，实在令人唏嘘，本期终止出让地块何时再上架挂牌出让，我们将持续关注。
最后附上地块出让基本信息：
GC2021-076地块档案
位置：邕宁区天坛路北面、江湾路西面
出让方式：网上挂牌
出让时间：2021年11月17日，11月15日发布因故终止出让公告
占地面积：48685.06㎡(折合73.028亩)
土地用途：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
容积率：>2.0且≤2.5
建筑密度：>15%且≤30%
绿地率：≥35%
建筑高度：≤60米
起始价：850万元/亩(折合楼面价5100元/㎡)
竞买保证金：12414万元
竞买及建设要求：
配建物业服务用房社区管理用房;社区居家养老服务用房;婴幼儿照护服务场地;居民健身设施;垃圾收集点;对外开放公厕等。
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