上一篇
年末迎供地潮!12月南宁超千亩地待拍,五象新区仍是重头戏下一篇
南宁再添3幅地块终止出让,五象南也卖不动了?本月最后1幅商住地块提前终止出让了!
继11月23日南宁3幅地块宣布终止出让后,11月24日编号GC2021-079,位于蒲庙片区232亩地块也终止出让了,起拍总价10.31亿元。
该地块上架之初就已明确11月16日拍卖仪式,如符合拍卖竞买资格的竞买人不足3家或拍卖无人应价,则转为挂牌方式公开出让,截牌时间为11月26日,如今历经拍卖转挂牌之后,突然宣布终止出让。
这也意味着11月南宁原计划出让的6幅商住地块,无一地块顺利成交,本月南宁土拍“挂零”。
从本月出让地块来看,不乏青秀三岸、龙岗东、五象南热门板块的优质地块推出,因房企拿地不积极最终未能摆脱终止出让命运,更不要说像蒲庙片区这样的偏远地块,遇冷已是意料之中。
从地块出让信息来看,本期终止出让的GC2021-079地块,总占地面积约232亩,容积率3.0,起始楼面价不超过2500元/㎡,要求配建一所18班幼儿园。整体竞买门槛不高。
然而,从区位配套来看并不出彩,地块位于蒲庙片区八鲤路南侧,临近有一所四十三中,周边多为蒲庙造纸厂等工业园区,距离南宁园博园有一定距离,且片区内缺乏商业、医疗等优质配套,整体配套资源不够突出。
可以看到,今年下半年ZF也在积极的推介土地,却频频发布终止出让的公告,对于房企来说,有地拿才能“心中不慌”,然而受到拿地资金管控、信贷政策的影响,拿地变得更加谨慎。
(C2021-079地块位置示意图)
最后附上终止出让的第七十九期地块基本信息:
C2021-079地块档案(两宗地组成)
位置:邕宁区八鲤路南面、仁信路东面
出让时间:原计划11月16日拍卖仪式,如符合拍卖竞买资格的竞买人不足3家或拍卖无人应价,则转为挂牌方式公开出让,截牌时间为11月26日。于11月24日发布终止出让公告。
占地面积:地块一87134.70㎡(折合130.702亩),地块二67498.85㎡(折合101.248亩),合计154633.55㎡(折合231.95亩)
土地用途:均为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
容积率:地块一>2.5且≤3.0,地块二>2.0且≤2.5
建筑密度:地块一>20%且≤25%,地块二>30%且≤35%
绿地率:地块一≥35%,地块二≥35%
建筑高度:地块一≤80米,地块二≤48米
起始价:地块一467万元/亩(折合楼面价2335元/㎡),地块二415万元/亩(折合楼面价2490元/㎡)
竞买保证金:21500万元
竞买及建设要求:
地块二西南面配建一处独立占地,不纳入出让范围的18班幼儿园,用地面积约9284㎡。
推荐阅读:
责任编辑: majiao
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
阿尔卑斯怎么样?值不值得购买?
2中鼎公园首府:绿色生态与繁华都市的完美结合
3买房指南|邕宁区热门楼盘万达茂天樾、轨道
4购房指南|南宁哪个区房价最低?有哪些好的楼
5茂珑凤岭学府开发商是谁?茂珑凤岭学府怎么样
6新希望锦官府|品牌房企匠心筑造,优雅生活触
7探盘小能手!北投领上开发商是哪个?带你亲身探
8热门房源交投城东院物业服务行不行?有购物中
9探盘小能手!煌埔第壹城开发商是哪个?项目实力
10三面环江+坐拥邕江景观 凯旋1号值得一看!
阿尔卑斯怎么样?值不值得购买?
2024-05-11 11:27:48
中鼎公园首府:绿色生态与繁华都市的完美结合
茂珑凤岭学府开发商是谁?茂珑凤岭学府怎么样?
购房指南|南宁哪个区房价最低?有哪些好的楼盘推荐?
买房指南|邕宁区热门楼盘万达茂天樾、轨道东樾府如何选择
意向彰泰府,它的户型如何?位置到底好不好?
东方尊府的户型分析,东方尊府板块详解
如何正确选房子的户型?中交象江来的板块咋样?
选择房子时地段、户型、房价什么的怎么选,嘉和城芳华里可以下手吗?
建发养云的户型介绍,建发养云板块片区适合买后市吗
阿尔卑斯怎么样?值不值得购买?
中鼎公园首府:绿色生态与繁华都市的完美结合
买房指南|邕宁区热门楼盘万达茂天樾、轨道东樾府如何选择
购房指南|南宁哪个区房价最低?有哪些好的楼盘推荐?
茂珑凤岭学府开发商是谁?茂珑凤岭学府怎么样?