云星公园大观首开9字头起！100-140㎡大户预约享额外98折！

项目名称：云星公园大观

最新动态：云星公园大观预计2022年1月20日左右开盘，首期将推出2#楼100-140㎡户型，三至五房，毛坯交付，参考价格9500-10000元/㎡，现在预约可享开盘98折优惠。项目东侧的次出入口距离相思湖仅50米的直线距离，百米亲湖，景观资源丰富，更多详情欢迎致电咨询。

2021年进入倒计时，南宁楼市将在前所未有的“内卷”中跨入新年。

未知的2022年，仍有众多新盘前仆后继涌来。其中包括西乡塘区的云星公园大观，预计2022年1月20日首期开盘，首推100-140㎡三至五房，9字头起，现在交2万预约锁定房源享额外98折。

云星公园大观位于相思湖北路和相思湖西路交汇处，距离地铁1号线广西民族大学站1.5公里，东侧是相思湖湿地公园，与相思湖距离大约50米，周边拥有相思小镇、八桂田园、广西民族大学幼儿园、广西民族大学附属中小学、相思湖购物公园、安吉万达等生活配套，满足业主基本的生活需求。

不仅外部享有丰富的资源，小区内部还规划有约3000㎡商业及四季无忧的全龄运动休闲空间，足不出户即可满足购物、休闲需求。

总体来看，云星公园大观配套还是比较完善的，交通、地铁、学校、商业、景观应有尽有，虽然不是特别优质，但基本能够满足需求。

再来看看产品信息：

云星公园大观占地约16亩，规划2栋18-32层高层住宅和1栋会所，容积率4.5，绿化率30%，产品主打100-140㎡三至五房，以改善大户为主。

▽云星公园大观100㎡三房二厅两卫

该户型坐拥南向3.6米宽景观阳台，与客厅同等开间，采光、通风都十分优质；同时北向与连接厨房一个生活阳台，不仅可以将生活用具收纳于此，还能晾晒衣服，兼具功能性，不影响日常美观。

主卧面积超18㎡，自带独立卫浴，配置全景飘窗，早起拉开窗帘就能够将相思湖美景映入眼帘，美好生活一步到位。

值得一提的是，100㎡的户型是云星公园大观的一期中仅有的南朝向户型，采光效果更好，且三开间朝南设计，无论是看小区园林景观，还是相思湖湖景都是比较好的。

▽云星公园大观125㎡四房两厅两卫

125㎡户型为比较传统的户型，南北对流双阳台设计，北向景观阳台面宽高达6.8米，与客厅、书房相连，早迎朝霞，晚辞余晖。

U型厨房设计，洗涤区、烹饪区、操作台、冷藏区等空间划分明确，减少空间的浪费，同时与餐厅相连，动线合理。

四个卧室尺度轩阔，主卧近20㎡空间，拥有独卫、衣帽间、全景飘窗；3间次卧开间均达3米，配置飘窗或连接阳台，居住度非常高。

整体来看，125㎡的四房在空间尺度上把握得非常好，无论是卧室、客厅还是大阳台，都大道实用、舒适的大小，并且可以根据自身需求进行改造。

▽云星公园大观138㎡4+1房两厅两卫

138㎡户型与125㎡户型格局差不多，南北对流双阳台，采光通风性好，可分成两个不同功能的阳台区域。

客厅开间达4米，连接大阳台，不仅采光好，视觉上更显大气。

全明4+1房设计，北向两次卧面积超10㎡，空间尺度郎阔，居住更舒适，主卧面积超20㎡，带独立卫浴和步入式衣帽间，且南向次卧交付时与主卧为一体，后期可根据需求保留或打通。

3米进深的长廊式玄关设计，可以有效避免拿快递、外卖时对整个居室一览无余，对居者隐私起到一定的保护作用。

总的来说，138㎡户型是时下比较受欢迎的N+1房，能够满足不同阶段的家庭需求，半赠送的阳光房可改造成茶室、健身房、花园等。值得关注的是，138㎡的户型仅有云星公园大观在售，想要居住空间更大的置业者可以多加了解。

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