改善置业必看！南宁强推的十大双主卧户型来了，最小建面仅129㎡！

如果你是改善客群，买房时会注重挑选什么样的户型？大阳台？大客厅？还是配置书房户型？

从实用性和舒适性考虑，小编觉得或许双主卧配置的户型会成为很多人的答案。

尤其对于和长辈同住的家庭来说，老人腿脚不便，生活习惯和年轻人也有差别，自带卫生间的主卧能够给老年人提供更方便、舒适的生活，因此很多儿女选择双主卧户型，自己住一间，父母住一间，给父母更好的生活，报答父母的养育之恩。

而在忙碌的现代生活中，也有不少夫妻由于生活习惯、作息时间不一，为了不打扰对方休息而选择买双主卧分房睡，保证两个人高质量的睡眠，工作时能更好地奋斗。

此外，卧室是每一个主人自己的小天地，多一间空间阔绰、自带卫生间的主卧，不仅更能给卧室的主人更自由的居住感，还能有效地保护隐私。

最重要的是，从生活效率上来说，双主卧配置的户型多出一个卫生间，人多的家庭早上就不用等着用卫生间洗漱，能够更早出门，而晚上回家想要洗澡、泡澡也无须大排长龙，大大提高生活效率。

整体来看，置业双主卧户型，在提高生活便利性、舒适性方面都有巨大作用，对于改善客群来说实用性还是很强的，因此小编十分推荐有能力的购房者入手双主卧户型。同时，小编也搜集了10个双主卧户型给大家，供大家做置业参考。

目前，南宁市场上的双主卧户型建面多在160㎡以上，想要买160㎡以下的双主卧比较难，所以小编特意大家先找了5个小于160㎡的户型：

一、北投时代129㎡

户型点评：北投时代的129㎡户型整体方正、动静分区，而且进深小于开间，加上南北对流双阳台配置，采光通风性能良好。最重要的是小于130㎡面积的双主卧在南宁不多，如果想买面积比较小的双主卧那么被头时代这个129㎡户型绝对是置业优选。

项目动态：北投时代目前在售7# 、8# 、9# 2单元，户型有73/89/115/129㎡二至四房，参考均价15000元/㎡（毛坯）。项目位于五象湖核芯居住区，地理位置优越，周边还有南宁三中五象校区、十四中五象校区、四中五象校区等优质学校，书香氛围浓厚。更多详情欢迎致电咨询！

项目亮点：

1、地铁2号线那福路站就在家门口，地铁3号线平良立交站距离项目约1公里，周边交通路网完善，出行方便。

2、自建有2所24班和30班幼儿园、2所12班和24班小学，周边还有自治区示范性重点中学南宁十四中、五象实验一幼、五象实验第四小学、南宁三中、滨湖路小学等20多所优质学府环绕，教育资源丰富。

3、配建约5.6万㎡商业体，直线1.3公里的距离就是五象黄金十字商业版图，汇集有合景悠方、宝能环球汇、华润万象汇、新村停车场上盖轨道TOD，不仅家门口就能买买买，一个地铁站的距离还能满足更多购物需求。

二、天池山中脊140㎡

户型点评：天池山中脊的140㎡户型做到了5房设计，大家庭居住更适合！每个房间均配置了飘窗，采光通风性能好。大开间餐客厅，大家庭更享欢乐相聚时光。双阳台配置，一处诗意一处生活。项目位于仙葫板块，价格低至7字头，入手门槛低，适合刚改的大家庭置业。

项目动态：天池山·中脊高层火热销售中，项目19#、20#、21#楼80-140㎡户型在售，参考价格7000-8000元/㎡，毛坯交付！现项目有买房送10年物业费+20年产权车位使用权、首付5万起活动，还可享1.5年免息分期！不容错过！项目毛坯交付，更多详情欢迎来电咨询!

项目亮点：

1.地段上，天池山中脊雄踞凤岭东商圈核心腹地，北望民族大道车水马龙繁华的景象，南瞰水清岸绿的百里秀美邕江，区位地段优势明显。

2.在自然景观上，天池山中脊全拥10000㎡原生天然高山湖泊——天池, 46%超高绿地率, 1.92墅级容积率，依山伴居、西环蓉茉江，南瞰邕江，与滨江公园相望，自然环境得天独厚。

3.商业上，天池山中脊打造9000㎡商业街区，近仙葫农贸市场、万正的两层大商场，满足业主日常所需。

4.教育上，天池山中脊打造有3000㎡森林幼儿园，近百花岭小学南宁仙葫学校、蓉茉小学、南湖小学海茵校区、天池山幼儿园等学校。

5.在项目打造上，天池山中脊社区楼栋依山傍势，错落有致，北高南低，大多数户型都可眺望浩瀚邕江。

三、荣和悦澜山141㎡

户型点评：可以看到，荣和悦澜山云顶组团的141㎡户型有不计面积的超大阳台配置，赠送率非常高，而且值得注意的是北向阳台可以看到项目北面的3030亩林海绿洲，风景迷人。入户玄关旁即是公卫，疫情下回家即可洗手消毒，更卫生安全。作为3+1房户型，这个房型所能容纳的家庭结构广泛，未来家中添丁也有空间改造。

项目动态：荣和悦澜山在售云顶组团18/19/20#楼，建面约107-203㎡户型，其中107-141㎡参考价17000-18000元/㎡，203㎡大平层参考价格20000-22000元/㎡。当前，项目107㎡户型推出清盘优惠，参考价格约17000元/㎡起！此外，现置业项目107㎡户型送1个人防车位，141㎡送1个产权车位，203㎡送2个产权车位；另项目现通过荣享会推荐置业享折扣。荣和悦澜山项目带装修交付，品质卓越，项目位于广西药用植物园附近，环境优美，学府环绕，舒适宜居，更多详情欢迎来电咨询！

项目亮点：

1.环境上，荣和悦澜山处在广西药用植物园附近，采取借景造园的手法，借助药用植物园的延绵山体美景，社区园林依坡地就势造生态水溪，社区内建造超千㎡中庭景观泳池，包括欢乐儿童泳池、休闲成人泳池与SPA泳池，全面满足业主的嬉水乐趣。荣和悦澜山绿化率高达39%，社区绿化面积南宁罕有！社区园林内景与药用植物园外景巧妙结合，让三千亩药用植物园变成园景的无限延伸。

2.教育上，滨湖路小学长虹校区，青秀区第一初级中学，天桃实验小学，北大附属实验学校，等学校环绕，教育资源丰富。

3.服务上，悦澜山引入第一太平戴维斯，提供“专业、优质、精细、高效”的物业管理服务，实现物业资产的保值增值，为业主提供更尊崇的服务享受。第一太平戴维斯作为全球五大行物管之一在房地产业界早已声名显赫，拥有超过150年的物管服务经验，全球拥有500多家分公司，为诸多全球豪宅物业提供“英式管家”服务。

4.交通上，南宁快速公交BRT1号线经过项目，另有双向八车道设计的长虹路在侧，出行方便。

四、荣和澜山府143㎡

户型点评：作为洋房户型，又有南向超大10米*2米阳台+北向阳台形成南北对流，室内采光通风性能无疑十分强大，而且户型赠送率高，约26%的拓展率，使用面积可高达180㎡，可改造性和性价比都非常高。

项目动态：荣和澜山府现有洋房、合院产品在售：洋房在售10/11/18/19/20/56/57#楼，建面108/127/143㎡三至四房，参考价9000-11000元/㎡，毛坯交付。合院主要在售2/3/5/28/29/36/37/39/55#楼，主推143/167㎡户型，参考价格400-500万元/套，毛坯交付！本月项目可申请员工97折特惠房名额，数量有限，先到先得！更多详情欢迎来电咨询！

项目亮点：

1、荣和澜山府是荣和集团首进仙葫的开山之作，占地182,亩，容积率仅为1.5的低密洋房院墅，小区内打造有乐活空间、全龄运动区、有氧跑道、会所、名人俱乐部、室内恒温泳池等丰富的休闲设施，给予业主身心全方位放松体验。

2、荣和澜山府距离民族大道直线距离仅100米，驾车出行,轻松直达万象城、东盟商务区、航洋城，繁华都市生活尽享其中。

3、荣和澜山府自身配建一所9班幼儿园，且靠近五合大学城，书香氛围浓郁；距离邕江以及滨江公园约800米，茶余饭后即可前往散步，享受清新空气。

五、汉军冠江台152㎡

户型点评：汉军冠江台作为蟠龙临江项目，坐拥邕江和青秀山美景，北向的超10米面宽大阳台设计能更好将美景收入眼底，而且户型餐客厅面积超30㎡，还是横厅设计，整体空间感觉上十分阔绰大气。

项目动态：汉军冠江台仅余7#准现房在售，户型为建面约75-228㎡二至六房，毛坯交付，参考价格12000-15000元/㎡，楼盘预计今年下半年交付，距离地铁4号线玉象站200米，地铁出行便捷。更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

1.交通上，项目毗邻五象大道、五象大桥以及地铁4号线玉象站，多维交通路网无论到南宁哪里都是非常方便的。

2.教育上，良庆区第三实验幼儿园、五象小学、龙堤中学距离项目都非常近，如果学区划分得当，那么孩子上学非常方便。

3.商业上，五象航洋城、梦之岛、威宁邻家广场、宜家等多个大型商业体环绕，吃喝玩乐购都非常方便。

4.环境上，除了邕江，项目还毗邻五象岭森林公园，与青秀山隔江相望，风景一片大好。

而南宁市场上，建面在160㎡以上的户型基本上都配置有双主卧，这个面积段又有哪些比较值得入手的户型呢？

一、锦麟玖玺166㎡

户型点评：锦麟玖玺作为五象湖“四大天王”之一，有129-220㎡的户型选择，其中166㎡是最小建面的双主卧户型。和其他双主卧户型比较不一样的是，这个户型的两个主卧共享一个南向大阳台，不仅两个房间都能有良好的采光通风效果，还具便捷、强大的沟通能力，这样的设计更适合家里有需要照顾的家庭成员的购房者。当然，项目还有其他双主卧户型，喜欢锦麟玖玺的购房者可以再从其他户型进行选择。

项目动态：锦麟玖玺本周加推1#楼143-166㎡户型房源,参考价格18000元/㎡起；目前，项目1/3/5/10/13#楼129-220㎡瞰湖大平层同步在售,参考价格19500-25000元/㎡,毛坯交付!项目分为三期交付,一期预计2022年12月31日交付;二期预计2023年3月30日交付;三期预计2023年10月30日交付。项目位于五象湖核心地段，南宁十四中、五象新区第四实验小学环绕在侧，可享配套。更多详情欢迎来电咨询！

项目亮点：

1.锦麟玖玺由新希望地产、龙光地产联袂打造，品牌房企品质有保障。坐落五象湖核心区域，紧靠五象湖公园，生态资源丰富。

2.紧邻五象新区第一门户大道——玉洞大道，距离地铁三号线五象湖站仅400米距离，交通便利。

3.项目所处板块教育氛围浓郁，五象新区第四实验小学、滨湖路小学、南宁三中、南宁十四中等优质名校环伺。

二、彰泰红168㎡

户型点评：彰泰红的168㎡户型是洋房产品，板楼设计+南北对流双阳台做到了良好的通风采光，尤其是南向阳台达到了10.3米面宽，连接客厅和两个卧室，舒适度极高。客厅开间5.1米，十分大气。

项目动态：彰泰红二期目前在售在售B2#楼小高层，参考均价20000元/㎡，建面142㎡户型，2梯2户；在售B5#B6#B10#楼洋房房源，建面142-218㎡，参考均价22000元/㎡，顶楼底复洋房户型3万/㎡。

彰泰红位于凤岭南，距离地铁1号线仅700米，紧邻东盟商务区、航洋-万象商圈、李宁体育和青秀山公园，交通便利，享受青秀区优质资源！更多详情欢迎致电咨询！

项目亮点：

1.彰泰红位于青秀区凤岭核心地段，该片区汇聚全南宁高端的商务、繁华的商业、而且与地铁1号线埌东客运站距离仅700米，出行生活休闲娱乐一应俱全。

2.项目仅规划几栋高层和小高层，其余为洋房，容积率低，高层视野也有保证。

3.项目附近还有高端的教育资源及便捷的医疗配套，距离青秀山公园、李宁体育公园仅3公里，鲜氧环境近在咫尺，居住生活清幽自在。

三、阳光城江山璟原168㎡

户型点评：阳光城江山璟原的168㎡户型拥有南北对流双阳台，而且还是两个大阳台，实用性很强。户型客厅开间达到了4.8米，阔绰气派，家具摆放也更轻松。项目为带装修交付，卫生间都做到了干湿分离，更加卫生舒适。

项目动态：阳光城江山璟原目前在售1/2/3/5#楼栋大平层、楼中楼户型；大平层在售建面128/144/168㎡户型，楼中楼户型在售建面190/208㎡户型，；参考均价22000元/㎡，带装修交付。目前项目推出特惠一口价房价，价格19000元/㎡起，数量不多，欲购从速！项目可公积金贷。

项目地址位于青秀柳沙半岛，公园环伺；阳光城正核璟系壹号作品，阔景大平层豪宅。更多详情欢迎致电咨询！

项目亮点：

1、阳光城江山璟原周边荔英中学、荔英小学、滨湖路小学等学府环绕，教育资源丰富。

2、项目自带约7000㎡璟悦时光轻奢格调BLOCK商业街"，在商业配套比较少的柳沙半岛是不错的选择；此外项目距离东商区、朝阳广场、总部基地等商圈都很近，吃喝玩乐购无忧！

3、项目于5A级青秀山风景区为邻，青秀湖公园、五象湖公园、柳沙公园、邕江北岸公园4公园环伺，环境优越。

四、北投东境198㎡

户型点评：北投东境的198㎡户型最亮眼的地方在于大气时尚的L型阳台设计，不仅可以给室内带来超大采光面，还能提供极佳的瞰江视野，这样的设计在南宁比较少，确实很惊艳。此外，这个户型不仅双主卧能住得舒适，两间次卧由于配置了阳台，也能有良好的居住体验。

项目动态：北投东境3/6#楼高层在售，建面约99-119㎡房源，高层参考价9300-11000元/㎡，限时特惠房源8900元/㎡起；1/2#楼洋房在售，洋房参考均价12500元/㎡，带露台户型基本售罄；30/31#楼建面约202㎡合院在售，参考均价28000元/㎡；均毛坯交付。

项目首付免息分期5万起，加3万送产权车位，春节购房送5年物业费，支持公积金、组合贷，更多详情欢迎致电了解。

项目亮点：

1、项目由北投地产倾心匠造，位于邕宁区坛瑶街以东、江湾路以西，享有一线江景和滨江公园的自然景观资源，距离邕江不足200米的距离，百米亲江，江景资源优渥。

2、项目配建一所幼儿园，周边享有民族中学、邕宁区高中等优质教育资源。

3、项目享有盛世天荟商业街、邻家广场商业、万达茂等商业配套，吃喝玩乐购一体化。

五、万科城云望205㎡

户型点评：万科城的195-225㎡四个云望大平层产品均为双主卧户型，其中205㎡主打全景观卖点，超大双阳台，开阔空间和一线景观，全景景观面；超大横厅设计，进深4.7米，9米大开间，为一家人的互动交流提供更加开阔的空间；全南向户型，全明采光，时刻都能感受到自然绿色，呼吸药用植物园的每一口空气都是满满的鲜氧。

项目动态：万科城南区S3#楼的商业公寓在售，建面约53/67㎡户型，清盘价6888元/㎡，另18#楼住宅产品同步在售，建面203-233㎡大平层，参考价15000-16800元/㎡，带装修交付；北区3/4#楼的195/223㎡带装修大平层在售，四至五室，参考价14000-16000元/㎡，北区公寓S1#楼，建面25-38㎡，2梯25户，层高3.6米，参考价格7000-7400元/㎡，预计2022年年底毛坯交付。

项目住宅带装修交付、公寓毛坯交付。项目教育配套有南宁市滨湖路小学、青秀区第一初级中学，孩子上学更方便！更多详情欢迎来电咨询！

项目亮点：

1、万科城配套有南宁市滨湖路小学、青秀区第一初级中学，成立广西第一家森林幼儿园和关注孩子课外素质教育的社区营地，以及四点半学堂，为孩子的快乐健康成长提供良好的教育环境。

2、项目配套3.5万㎡万科里社区商业体，解决业主日常生活的方方面面所需。

3、项目采用点式楼栋规划布局十字单体建筑，楼栋旋转45度，享受更多东南风，从规划上保证最好的通风、采光效果。

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