苦尽甘来？2022年龙岗配套动静不小，五象火车站开建、宝能环球汇开业......

这几天，龙光玖珑湾7字头房源掀起了2022年新春南宁楼市一波置业热潮，与此同时，该盘所在的龙岗片区再度引发新一轮关注!

到底能不能在龙岗买房?龙岗还有未来吗?人们对于龙岗的讨论似乎总离不开这两个话题。

显而易见，龙岗规划起点高，配套却迟迟没有落地被广受诟病，以致于人们对板块的期待值慢慢拉低。

别失望!今年，龙岗关于五象火车站等配套建设将有实质性进展，居民们有盼头了!

龙岗这些配套仍悬而未决

近几年，龙岗的入住率较高，板块内的道路、学校、医疗等各项配套逐步完善，尤其是灵龟山公园、滨江公园的景观资源带给居民很多的幸福感，宜居属性增强。

（龙岗楼盘）

（龙岗滨江公园）

龙岗当前也有拿的出手的两个大配套，分别是五象新区第一代文旅综合体项目——南宁万达茂，具有国际范的贵族学校——哈罗礼德学校。

还有去年传出消息：万众瞩目的南宁塔即南方明珠塔选址尘埃落定，就在龙岗的灵龟山公园。

这些都让龙岗居民倍有面子!

但是这些远远不够，居民们期盼的地铁、五象火车站、跨江大桥等配套悬而未决。

如，规划700亩的新坡湖公园，目前只是一条水系，公园建成使用遥遥无期;

龙岗直通青秀和仙葫的青坪大桥、仙合大桥两座跨江大桥，仍是一纸规划;

地铁4号线一期工程首通段(洪运路站—楞塘村站)已于2020年开通运营，偏偏位于龙岗的东段部分，五象火车站、清平坡站、龙岗站未开通运营。

若五象火车站一日不开工，也间接影响了地铁4号线东段这三个站点的开通时间。

可见，桥梁、地铁、高铁等配套建设对于龙岗居民来说是多么的迫切，这将是板块起飞的一次重大发展机遇。

五象火车站有望今年开建

2022年，龙岗有望成功逆袭，第一个令人振奋的消息就是五象火车站有望今年开工建设，这回“不鸽了”!

近日，南宁交通“十四五”规划出炉，除了机场线等8条地铁线有了建设时间表，未来几年南宁将在枢纽项目中发力。

规划中提到，十四五期间，续建南宁国际空港综合交通枢纽，改扩建南宁站、新建凤岭综合客运枢纽站工程(二期)、五象站，考虑城市南拓需要，中远期预留大塘站综合客运枢纽。

居民们关注的五象火车站，开工时间不再是个谜，计划于今年开工建设，建设工期为3年，总投资62亿元。

（十四五规划五象火车站建设起止年限等相关信息表）

未来，五象火车站将围绕“站城一体”进行打造，实现五象站铁路枢纽建设“三铁融合综合交通枢纽+TOD站城融合”规划目标，这是“三铁融合”在南宁首 次提出，概念超前。

显然，五象火车站的功能定位不一般，南宁又一个高铁新城呼之欲出。

可以说，五象火车站的开通，地铁4号线东段的通车就有希望，龙岗居民将直接受益于高铁、地铁带来的出行便利，

更为重要的是，五象火车站建设时间的确定，意味着南宁将喜提又一个主枢纽客运站，成为南宁第三大火车站，与南宁站、南宁东站并驾齐驱，势必为龙岗乃至南宁带来更多利好发展。

龙岗今年再添新商业体开业

这几年，龙岗的大型商业体开业紧靠万达茂支撑着，片区亟待新大型商业落地。

尤为关注的宝能城市广场建设至今已有8年之久，小区住宅已实现交付，然而，其规划约12万㎡商业体却没有迎来兑现。

这不，宝能城市广场去年就对外宣布，其商业体宝能环球汇将于今年5月28日开业，龙岗再添商业利好。

（南宁宝能环球汇实景图）

据悉，宝能城市广场商业部分名为南宁宝能环球汇龙岗店，分为地上4层，地下3层，涵盖购物、餐饮、娱乐休闲等业态。

目前，南宁宝能环球汇主体建筑已经完工，外立面已经呈现，招商正在同步进行中，今年上半年开业无不可能。

届时，待南宁宝能环球汇开业运营，将进一步完善龙岗的商业配套，满足片区居民的商业消费需求，足不出远门即可享受家门口的商业配套。

小结：

2022年新春龙岗动静不小，传来关于交通枢纽、商业配套建设的好消息，令人期待!

不难看到，城市配套的兑现，与居民的幸福感息息相关，若龙岗在配套建设上加足马力，无疑带动片区居住体验的升级，自然而然提高区域楼市关注度。

当前，龙岗板块价值逐渐凸显，龙岗1万/㎡左右的房价对购房者来说是较为友好的，正是上车的好机会!

龙岗热盘推荐：

推荐阅读：

 谁先动？南宁交通十四五规划出炉，机场线等8条地铁开建时间初步确定 

大戏上演！南宁超25个新盘最新动态曝光，五象新区3盘开盘在即！

全给你扒来了！南宁8字头房源超50盘，更有低首付优惠惊喜！

 改善置业必看！南宁强推的十大双主卧户型来了，最小建面仅129㎡