2022年1季度南宁房企/单盘成绩单发布，建发、龙光双双领跑

时间如白驹过隙，一转眼就已是芳菲4月，这也意味着2022年第一季度已经落幕。

对于楼市来说，2022年的第一季度无疑与以往是不太一样的，前有市场寒冬，后有救市政策下的楼市回暖，这样的市场变动下，南宁楼市又会有什么样的表现呢？哪些房企、项目能够突出重围，表现出色？近期出炉的成绩单值得关注！

《2022年1季度南宁房企权益销售TOP20》榜单出炉

建发、龙光分夺金额榜、面积榜榜首！

（数据来源：克而瑞广西片区）

根据克而瑞数据，2022年第一季度南宁房企权益销售榜金额榜、面积榜前三名均为建发、龙光和华润3家房企，其中建发以13.94亿元的成交金额拿下金额榜榜首，龙光则以10.48万㎡的成交面积夺得面积榜冠军宝座。

建发入邕4年，打造有建发五象印月、建发央玺、建发央著等10盘佳作，建发擅长新中式风格，匠造的精美园林更是数次惊艳南宁，当前在南宁2万+高端市场中建发可以说是一骑绝尘。

龙光入邕16年匠造34盘，是深耕南宁的代表房企，销量也一直不俗，从2018年到2021年均霸榜南宁房企销售榜榜首，可见龙光在南宁市场的市场认可度。

华润置地作为央企巨头，自身实力雄厚，在市场遇冷、多家房企爆雷之际，华润就成为了购房者更信赖的选择。华润一直以来都有着“城市地标缔造者”的美誉，入邕以来打造的华润幸福里、华润二十四城等项目无疑是南宁的标杆项目。

此外，万科、北投、大唐、融创、阳光城、保利、荣和等房企也表现不错，在今年1季度的销售榜中也名列前茅。

而值得注意的是，受到市场变动等因素影响，2022年1季度多家房企的销售额同比2021年1季度均有所下滑。

拿两年的榜首数据对比可以发现，2022年1季度金额榜榜首同比去年榜首数据下滑了约54.7%，面积榜榜首同比去年榜首数据则下滑了约50.6%。

不过，并不是所有房企的销量都在萎缩，例如华润置地、北投地产的销售金额、面积就均有所上涨。

建发五象印月成金额榜冠军，龙光玖誉城登顶面积榜榜首

（数据来源：克而瑞广西片区）

2022年1季度南宁商品房项目销售榜，五象新区的建发五象印月以4.43亿元销售金额拿下金额榜首位，而江南区的龙光玖誉城则以4.21万㎡销售面积登顶面积榜。

建发五象印月位于五象湖板块，是“四大天王”项目之一，位于五象湖头排，妥妥的2万+高端湖景房。项目登顶榜单金额榜，位列销售榜第七位，一定程度上反映了当前市场购房者置业更倾向于核心地段的优质资产。

龙光玖誉城位于江南中轴腹地，是一座涵盖住宅、商业、办公一体的620亩大城，当前均价10500元/㎡，适合刚需上车，项目也一直是江南销冠大城。值得一提的是项目配套的12万㎡商业体——蓝鲸龙光世界已经于1月份开业，配套的逐步完善也是项目能持续深受市场欢迎的重要因素。

从榜单中可以看出，不少大城项目销售成绩也都不错，例如保利领秀前城、万科城、华润置地江南中心、光明城市、嘉和城、吉祥凤景湾等，除了项目自带大体量优势外，大城配套更为完善也是它们能够热销的原因。

值得一提的是，保利领秀前城、万科城、吉祥凤景湾三大青秀大城项目热销多年，性价比高，如今货量均已不多，想要上车的购房者需要抓紧时间。

此外，从榜单还可以发现，2万+项目在第1季度也有不错的销量表现，除了建发五象印月还有建发央玺、华润置地中山府、华润西园、建发央著、龙光天瀛等项目也纷纷上榜。

整体来看，历经市场遇冷和楼市逐渐回暖的2022年第1季度，一方面大城项目依旧占据优势，多个项目成绩都很不错；另一方面也可以看出，2万+项目依旧受到市场热捧，购房者们更看好城市核心地段的优质资产的抗跌能力。

其实2022年第1季度，房地产行业整体大环境依旧严峻，但能够在这样的环境下突出重围登上榜单的房企、项目必定自身更具实力，对于想要置业的小伙伴们来说更有参考意义。

最后，小编为大家选了榜单上的几大热盘，总结相关亮点，希望能为大家做置业参考！

建发五象印月

最新动态：南宁建发五象印月目前在售高层住宅5/6/7#楼108-293㎡三至四房在售,5/6#楼参考均价24000元/㎡,带装修交付,其中7#楼为毛坯交付,参考价格20000-28000元/㎡;洋房11/16/18/19/20#楼在售,建筑面积约143-200㎡,参考均价25000元/㎡,毛坯交付,其中11#楼为带装修交付;叠墅产品108-212㎡户型房源在售，房源位于33/35#楼,参考价格38000-45000元/㎡,毛坯交付。更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1.处于南宁“一主四副”的城市活力中心,项目坐拥“三纵三横”多维立体交通路网,乘坐周边地铁2号线延长线（平良立交站）3号线(五象湖站)畅达全城。

2.紧邻五象实验四小、南宁 十四中(五象校区)、五象-幼儿园、五象第四实验小学、滨湖路小学(五象校区)、南宁三中(五象校区)等多所学府，教育资源丰富。

3.金象湖、玉象湖环绕在侧，环境宜居，湖景优美。

小编点评：建发五象印月是建发房产在五象湖的第二个项目，择址五象湖头排，容积率仅2.0，更有铁、学、湖等优势资源加持。项目充分利用北侧五象湖、西侧玉象湖景观资源，打造临湖一线住区，景观优美。

龙光玖誉城

最新动态：龙光玖誉城主推翰城80-82#、87#楼建面约89-138㎡学府华宅，参考均价10500元/㎡，特惠9字头起，首期6万起，安家大城；悦城组员建面约28-60㎡地铁旁公寓，参考均价6500元/㎡，现推出10套特惠房5字头起，（一次性付款可享）；另建面约22-80㎡大城十字金街现铺，限时额外8.5折，单价10340元/㎡起（一次性付款可享）。更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

1.项目位于江南中轴腹地，自持约12万㎡商业综合体，约6.5万㎡邻里中心，依托两大商业体，自成繁华商圈。近靠江南公园、滨江公园、良凤江国家森林公园，景观资源丰富。

2.站地铁口，邕江大桥、葫芦鼎大桥、白沙大桥、永和大桥等大桥串联立体交通路网，北可至朝阳商圈，南通五象新区，东连东盟商务区及柳沙半岛。

3.项目教育体系丰富，在一期社区内配套幼儿园的基础上，二期再建18班幼儿园，金凯路小学配建30班中学，一、二期同享教育资源。周边有江南区小学、二十一中等多所学府，教育资源十分丰富。

小编点评：龙光玖誉城是龙光地产深耕南宁升级力作，在江南轴心倾力打造的涵盖住宅、商业、办公等于一体的620亩全配套高端玖系巨作。项目在一期高品质基础上，二期新品配套全面升级。毗邻地铁2号线，三纵三横，四通八达，交通便利，自成商圈，尽享繁华。

万科城

最新动态：万科城南区18#楼住宅产品同步在售，建面203-233㎡大平层，参考价15500-16000元/㎡，带装修交付；北区3/4#楼的195/223㎡带装修大平层在售，四至五室，参考价14500-15000元/㎡，北区公寓S1#楼，建面25-38㎡，2梯25户，层高3.6米，参考价格7200-8000元/㎡，预计2022年年底毛坯交付。

现项目三月三推出买指定云望大平层房源送公寓产品活动，限时限量，先到先得！

项目住宅带装修交付、公寓毛坯交付。项目教育配套有南宁市滨湖路小学、青秀区第一初级中学，孩子上学更方便！更多详情欢迎来电咨询！

项目亮点：

1.交通上，项目业主可通过周边厢竹大道和清厢快速路可以快速来往兴宁、西乡塘以及江南区等多个城区，方便快捷。

2.商业上，万科城自身有3.5万㎡万科里社区商业体，六大体系近百项服务解决业主日常生活的方方面面所需，另华润万象城、航洋国际城、青秀万达广场以及盛天地等多个商圈环绕在侧，吃喝玩乐购轻松体验！

3.教育上，万科城毗邻国际幼儿园、滨湖路小学长虹校区、青秀区第一初级中学和三十九中，教育资源丰富。（具体就读根据教育局当年划分方案）

4.环境上，万科城自身有2万㎡原生山体公园，还临近广西药用植物园，生态环境好，居住舒适，居住起来心情更愉悦。

小编点评：万科城是青秀区凤岭北的百亩大城，地段优质，配套齐全，户型出色，当前已经处于清盘状态，想要上车万科+凤岭北的购房者要抓紧时机了。

最新动态：保利领秀前城九期领誉府目前1/7/13#楼高层房源在售，建面89-132㎡，参考均价13500元/㎡，毛坯交付；商铺建面40-70㎡在售，2楼房源均价9800元/㎡，1楼房源25000-30000元/㎡。

正值保利进步节，购房享房价直降400元/㎡、首付五万起购房、买房送产权车位、七天无理由退房、首付分期一年免息等多重钜惠。

保利领秀前城位于凤岭南，紧邻青秀山，住东盟双民主路小学旁，风景优美，配套优质。更多详情欢迎来电咨询！

项目亮点：

1.地处东盟商务区核心地段，西北靠东盟商务区，南接五象新区，位置优越，交通出行方便快捷。

2.项目自身配套有多所幼儿园、2所小学、1所中学，其中民主路小学（青环校区）、广西幼儿园师范高等专科学校实验幼儿园（领秀前城分园）已经开学，项育型社区。

3.项目的核心商业——4万㎡的领秀广场，涵盖了购物中心、休闲街区、大型超市等，让业主下楼漫步即享多元服务。

小编点评：保利领秀前城周边商业、教育、交通等配套完善，拥有国际壮医等优质医疗体系以及MINI万象商圈，吃喝玩乐购无忧;毗邻青秀山、邕江，拥揽自然美景，内含中央公园、9大主题园林盛景，宜居属性满满。

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