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2022年1季度南宁房企/单盘成绩单发布,建发、龙光双双领跑地铁出行的时代,地铁是购房者买房不可忽略的配套利好。如若有性价比高的地铁盘,地段位置又不错,它在市场上热度一定很高。
至今为止,南宁地铁已经开通5条线,5号线在去年年底刚开通,它也带动了地铁周边楼市板块热度的变更。
以前不那么热的楼盘,地铁一通,购房者眼光也跟着看过来。
那么如今,南宁热门的地铁板块有哪些呢?
小编盘点了五大热门地铁板块,其中一些新晋的地铁房板块,目前在市场上非常活跃,给购房者一些买房参考!
1、五象湖东:2号线+3号线,铁学商兼备
五象湖东位于2号线+3号线地铁交接处,而且位于平乐大道主干道,交通优势巨大。除此之外,核心位置带来的好处非常多。
(五象湖东配套优质)
板块周边有五象万象汇、合景悠方、宝能城商业街等多商业环绕,购物便捷,也是核心居住区吸引人气所在。
教育资源更为优质,五象实验一小+五象三中优教圈,均是名校资源,妥妥的“铁学商”兼备板块。
并且,该板块距离五象湖仅1-2公里,居住环境绝佳。是目前南宁买房非常热门的板块。
板块房价区间:12000-29000元/㎡,因地铁远近和学区不同等因素,价格不一,但配套是真优质。
2、五象湖西:2号线+机场线,性价比高
五象湖西板块,借着毗邻五象湖板块的优越位置,发展相当不错。
板块也相当争气,除了有2号线,还有机场线,而且是机场线进入南宁市区的第一个站点,人流在此上下车,潜力不可小觑。
(图源|南宁轨道交通集团)
五象湖西紧邻玉洞板块,本就是成熟老城区,居住氛围浓郁。2021年底,大型商业祖龙ACMALL开业,为板块更添商业配套。而且规划不止一个商业,轨道御澜上城将打造商业+地铁的TOD综合体,未来五象湖西也是商业配套不少。
教育上,这里有南宁四中、秀田小学、玉洞小学以及规划的中小学;医院有医科大附属五象医院、北京儿童医院等;还有医科大学国际医药教育中心,各项配套可谓齐全。
板块房价区间:8800-16000元/㎡,有铁学商又离五象湖较近,是五象地铁盘性价比高的板块。
3、经开区:4号线+5号线,新晋地铁板块
2021年底5号线开通,让江南经开区多了一个双铁交汇的板块,促进江南楼市活跃。
4号线+5号线的交汇处在那洪大道和壮锦大道,地铁带来板块楼盘的聚集。其中,银光御品2021年5月份首开,年底销售开始变得活跃。同时还有碧园南1号、卓誉朗玶都汇等楼盘,均在地铁附近,在楼市里也是人气不小。
(4号线+5号线交汇处楼盘聚集)
教育上,有经开区第二小学、经开区第三小学、第一中学、南宁市沛鸿民族中学,那洪中学等多个学校;商业有南城百货,华联购物广场,江南盛天地购物广场等多处购物地。医院、银行覆盖率不低,生活非常便捷。教育、医院、商业配套均是齐全。
板块房价区间:8300-11000元/㎡,房价不高,出行便捷,但配套品质相对一般,适合刚需过渡。
4、兴宁区:5号线望州路板块,老城核心
5号线的开通同样带来一个新晋的地铁房板块——兴宁区核心望州路。
望州路板块处核心位置,一直以来配套齐全,居住氛围成熟,能享受到青秀区、兴宁区配套,位置非常优越。5号线开通后,出行更加便捷。
该板块有路桥融创茂带来的大型商业,让较少商业配套望州路增加了新的购物娱乐去处。
(路桥融创茂商业效果图)
这里在售的楼盘除了路桥融创茂,还有金地美域国际。房价不算高,但能居住在老城核心+地铁周边,这会是很多人梦想中的买房地。
板块房价区间:9500-13000元㎡,核心区+地铁,性价比高,居住氛围成熟,不足之处是可选楼盘不多。
5、白沙星光:2号线,铁学商+高性价比
白沙星光板块是老牌热门地铁盘地段,交通优越,又在江南核心,地段非常好。
这个板块,最有代表性热销大盘是龙光玖誉城,处在2号线双站中间,距离江南万达不远,自身配建有龙光蓝鲸世界大型商业,成为板块热门人气聚集地。
(龙光蓝鲸世界开业)
同时,龙光玖誉城自配建有多个小学,周边规划中学,周边还有菠萝岭小学、石柱岭小学、友谊路小学、沛鸿中学等, 教育配套相当齐全。
板块房价区间:9000-12000元/㎡;属于铁学商齐全,居住不错的核心区域;但教育资源比较一般,如不追求名校,可放心下手。
写在最后
在上班高峰期全城大堵车的时刻,地铁就是出门的救星。而且,地铁还能带来人气,让房产保值等多个优势,这也是很多人买房看重地铁的原因。
虽然,地铁房比一般条件的楼盘价格高一些,但贵一点,换来的是以后无尽的便捷。
这些盘点的地铁买房板块,你中意哪个呢?
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责任编辑: loulaoshi
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