土拍月报：2月仅1宗商住地成交武鸣区土拍露头角

发布时间： 2018-02-26 17:24:36

来源：南宁楼盘网

南宁楼盘网统计 南宁市2018年2月通过土地招拍挂共成交土地3宗，成交面积145136.51平方米（约217.7亩），相比上月减少178.56亩，环比下降45%；其中商住地成交24786.43平方米（约37.18亩），相比上月减少123.92亩，环比下降77%。同比去年来看，今年2月份，南宁市土地成交面积同比下降62%，成交金额同比下降76%。

受春节假期影响，安排在2月份进行招牌挂的地块进一步减少，数量只有3宗。其中住宅地块仅1宗，另外两宗分别是医卫慈善用地及仓储用地。由于本月成交的商住地块为旧改项目，以底价成交，故本月也没有产生产权移交房面积。

本月唯一一宗商住地块被大唐地产拿下，地块占地面积37.18亩，成交总价约2.56亿元，楼面价2957元/㎡。该地块是位于兴宁区邕宾立交桥旁37亩旧改地块，地块位置紧贴南宁市快速环道，周边有地铁3号线和地铁5号线经过，区位优势明显。按土地出让规定，该项目须采用装配式建筑建设，装配率不低于30%，建议采用BIM技术作为装配式建筑的技术支撑。此外，本旧改项目用地范围内需配建一所3班f="https://nn.loupan.com/html/news/201802/3094129.html" target="_blank">双地铁！大唐截获旧改地楼盘名定为“兴宁大唐果”

除了南宁市主城区的“土地争夺战”之外，作为南宁市最年轻的城区——武鸣区的土地招拍挂项目也开始吸引大牌房企的目光、招商、绿地、天誉等大牌房企通过多种拿地形式纷纷进驻武鸣区。招商/天誉/江宇等大牌房企抢滩武鸣历史新篇章就此翻开

2018年2月8日，招商蛇口南宁公司入主武鸣区花花大世界版块2018-1-1地块，成为招商南宁第六盘，项目占地200多亩，将会开发成为高端院落产品。除了招商之外，绿地在2018年1月9日也在武鸣区拿地，占地约693亩，定名“东盟绿地大学城”并火速开工建设。未来除了南宁主城区所含的六个城区外，新兴第七区武鸣区势必将吸引更多人的目光。

【楼盘网近期土拍报道】

重磅！建发来了！首个项目落子江南今年面市

力敌龙湖金科！龙光6.9亿勇猛夺地相思湖再下一城

2018首拍！龙光第13盘诞生！5.38亿五象再下一城

年度土拍收官战：40轮！3家房企争抢！荣和凤岭又拿地！

土拍“抱团”！大唐/天誉/阳光城联合豪掷16.45亿拿地五象！

龙光年内第4次拿地豪掷10亿斩获126亩地布局南宁第12城

吴圩楼市圈将启？盛天/振业/绿港/显达已排兵布阵

荣和进军五象新区 11.53亿斩获127亩双地铁地块

力敌旭辉/金地等房企彰泰9.5亿斩获五象92亩地

土拍：荣和五象第2盘诞生 8.45亿拿地90亩！

彰泰今日再度拿地楼面价6000元/㎡成五象新