力敌龙湖金科！龙光6.9亿勇猛夺地相思湖再下一城

南宁楼盘网报道 2018年1月24日，南宁土拍市场迎来新年第二拍！位于高新区罗贤路南面的GC2017-120地块，占地73.91亩。地块整体较为平整。周边在售新盘带装修房源均价约为9600元/㎡。靠近罗文大道，交通条件尚可，但是生活配套较为缺乏。与万科、金科等品牌房企围合布局，区域的成长性值得期待。

在房企土储量十分匮乏的背景下，这块73亩商住用地成了开发商争相抢夺的香饽饽！

据楼盘网了解，这块地吸引了金地、万科、联发、金科、龙湖、荣和、旭辉、碧桂园、龙光九大房企，今天的土拍又要“燃爆”!值得一提的是，今日土拍是龙湖第一次上战场！而金地、旭辉等房企也是各种虎视眈眈！

土拍一开始，10号联发直接叫价800万！（该地块出让起始价为人民币488万元/亩，限制最高地价933万/亩）！联发这个应价，抬高的幅度，干脆利落！

紧接着86号荣和应价820万！22号龙湖出价840万！龙湖举牌出手了！随后便是20万/亩的加价幅度持续竞拍！节奏很快！当22号龙湖加价幅度达到900万/亩时，10号联发再次快很准，直接交到最高限价933万/亩！

联发今天的表现真是燃、猛！敢勇！

进入产权移交住房面积的竞投环节：19号金科首先报建600㎡，22号龙湖也不堪示弱！

战火燃爆！短短几，产权移交住房面积已达到了9200㎡！

联发、金科、龙湖、龙光等四家房企拿地欲望十分强烈！金科和龙光两家企业互不相让！

最后，龙光力敌金科，勇猛拿地！笑到最后！

楼盘网直击土拍

地块编号：120地块（金科观天下旁）

占地面积：73.91亩

竞得单位：龙光地产

楼面价：3999元/㎡

成交单价：933万/亩

成交总价：68957.9694万元

商品房最高毛坯售价：6800元/㎡

产权移交住房面积：12400㎡（占比7.6%）  

GC2017-120地块就在金科观天下二期地块的东侧，旁边就是规划中的九年一贯制学校——南宁市相思湖学校。

2018年1月17日，南宁高新区与广西民族大学就合作办学事项正式签约。这所学校办学规模计划有66个班，其中初中30个班、小学36个班，占地面积约70亩，总投资2.1亿元，计划今年3月份动工建设，预计明年6月竣工、9月投入使用。师资方面将由广西民大负责提供和选拔，高新区提供硬件设施。

就在学校旁边的金科观天下和万科金域缇香的业主子女未来有很大可能将在这所学校就读，而龙光今日斩获的GC2017-120地块，未“出生”就已带属性。

此外，该地块属于双限地块，未来毛坯价不得超过6800元/平方米，带装修的价格最高也不会超过9800元/平方米，和目前周边楼盘的销售价持平。

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