真“墅”不怕火炼 温泉壹号墅PK如院 三局定乾坤!

PK战果：国悦九曲湾位于东站圈，前往万象/航洋凤岭北版块只需要20，且地铁口就项目家路口。所以在地利上，国悦九曲湾完全真正做到离尘不离城。

“房”和PK

纯法式别墅VS中式合院别墅

“房和”——别墅最适合宜居的判断，主要还是体现在环境资源以及别墅产品上。当“纯法式”温泉壹号墅遇上“中式合院”如院又会迸发出怎样的火花?

别墅所拥有的景观资源，才是购房者爱慕有加的原因。

国悦九曲湾温泉壹号墅容积率低至0.77，居住舒适度极佳。社区内法式园林美景处处可见，珍贵百鸟园已盛大开放，大城一片美好。园区内引入多样化水景，营造丰富的水景园林特色，打造了多个休憩景观点，花园居住环境之典范。此外，项目周边环境资源丰富，有百亩生态湿地公园、十里花卉长廊、那文水库景区、国家4A级温泉度假村等资源配套，业主出入皆公园。

（国悦九曲湾别墅效果图） 

保利山渐青如院容积率低至0.8，南宁比较罕见的低容积率楼盘，作为具有威尼斯风情的水景大盘，建筑整体布局呈“豪华游艇”形状，搭配欧式风情景观，罗马的雕塑、普罗旺斯的的花草等，别具一番欧洲风情。另项目外拥89万亩高峰森林公园，内拥6万㎡原生龙湖、2.5公里环山大道，居住舒适度极高，业主尽享情趣雅致生活。

（保利山渐青效果图）

 在景观资源上，国悦九曲湾温泉壹号墅和保利山渐青如院，无论是社区环境，还是外部自然环境配套上均为优良人居范本。所以在这一方面，两者不相上下，打成平手。

细节体现品质，别墅产品带来的高奢精致生活，才是人居生活的真正意义。

国悦九曲湾温泉壹号墅打造纯法式别墅，户型区间为213-742㎡，价格350万/ 套起。在售别墅产品有三层享五层的阔奢格局、私家温泉入户、双重阔院的景观密境，其中部分别墅赠送率高达257%。以286㎡的别墅为例。别墅为五层设计，地面四层，地下一层。其中入户花园、露台、下沉式花园上空、庭院、采光井、地下一层均为全赠送空间。

负一层配有三个停车位、工具房、洗衣房、影像播放室、保姆房等，多种功能房一应俱全;

一层设有层高7米的阔绰高奢大客厅，待客从容有道;

二层设有家庭室和两间儿童;

三层设有书房和主卧，主卧带有6㎡左右步入式衣帽间;

四层顶楼带有阁楼和露台，纯享私密空间，即可重拾绘画的美好，也可与家人共享BBQ的乐趣。

（国悦九曲湾效果图） 

据悉，山渐青早已不推售温泉入墅产品，目前推出中式合院别墅如院，户型区间为160-205㎡价格288万/套起。别墅分别为前庭、前院、中院、侧院、后院的五重院设计。别墅每层空间都分工明确。

负一层，是带下沉式后院的休闲空间，未来可选择作为瑜伽室、影音室、棋牌室抑或酒窖;

一层，是日常起居的活动空间;

二层和三层是孩子和家人的私密空间，其中三层为主卧套间，独立卫生间和衣帽间都规划齐全，更重要的是还留了空中院落。

（保利山渐青效果图） 

在别墅产品上，国悦九曲湾温泉壹号墅总共有五层设计，而保利山渐青如院仅有四层。温泉壹号墅以面积213㎡、总价350万/套起来算，别墅价格为1.6万/㎡起;如院以面积160㎡、总价288万/套起来算，别墅价格为1.8万/㎡起，结果显而易见，温泉壹号墅性价比更高。最重要的是，温泉壹号墅目前还有南宁的入墅温泉，“一户一汤泉”的美好享受不是所有别墅都能做到的。

PK战果：虽然在环境资源上，两者不相上下，均为居住舒适度极高的楼盘。但是在别墅产品上，国悦九曲湾凭借灵巧人性化户型设计、入墅温泉，在“房和”的pk上，优胜保利山渐青!

综上所述，在天时地利“房”和的大pk上，国悦九曲湾温泉壹号墅凭借位处兴宁东东站圈、出行便捷度、入墅温泉等优势完胜保利山渐青如院，三局定乾坤，拔得南宁最宜居别墅头筹!

据悉，国悦九曲湾目前高层在售G8#和G9#楼，G8#有137-147㎡五房，毛坯交付，参考均价8200元/㎡;G9#楼有87-139平米，参考均价9200元/㎡，带装修交付。另外，商铺有40-200㎡的临街铺，参考均价20000元/㎡;别墅有213-742㎡户型，参考总价380万/套起。

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