新盘测评:兴宁东摇身一变南宁，这个纯洋房毛坯盘目测要被带“火”!

7月17日，南宁的一场土拍让兴宁东人民再次兴奋了。万科首进兴宁东，硬气拿下104亩商住用地，又一大咖房企进驻!

而事实上，兴宁东的发展也从未停止过。

随着城市重点向南、西建东扩，原南宁收费站外迁，兴宁东获得了城市发展红利，片区建设发展被提上日程。最直接的体现是城市配套的建设--那考河湿地公园的建成、南宁首创奥特莱斯的进驻、蓉茉大道延长线至昆仑大道的道路建设、学校的增建等。加上兴宁东跃升成为城市副中心，板块身价不断提升;以及根据规划显示，三塘即将发展成为集生态旅游区、居住区、新兴产业区的新秀板块。如今蓝图已出，前景发展广阔，以上这些利好纷纷预示了兴宁东即将迎来腾飞之日。

目前进驻兴宁东的房企也不在少数，有碧桂园、嘉和置业、海普投资、恒大、绿地、联发、泰康人寿、玉林中鼎、万科等品牌房企，称得上是大咖云集。而今年，兴宁区已按时完成自治区下达的约2万亩土地收储任务，地大物博的兴宁东正式开仓，目测，日后这将吸引各大房企持续关注。

其中，拥有“玉林地产一哥”之称的中鼎地产在兴宁东崭露头角，顶着打造“公园文化地产”的开发理念迅速“走红”，引起了不小的关注。对于这个外来的地产公司，打造的产品究竟如何?别急，让我们一层一层来揭开它神秘的面纱。

品牌看点：

广西企业100强 打造公园地产的专家

中鼎地产是由百亿级房企中鼎集团开发建设，集团成立于2012年，总部设立于玉林，以“8大板块，4大重心”为多元化综合性发展的企业。从2014年至2018年集团连续五年荣获广西综合实力100强企业、广西民营企业50强、广西本土房企销售排行榜第4名的荣誉。以12年5城23盘深耕广西，集团秉承“专注公园文化地产”为开发理念，首创第四代人居生活，成就广西公园地产专家。

中鼎是玉林房企的翘楚者，创下“玉林每10个购房者就有4个选择中鼎”的地产传奇，可见其受欢迎程度。

经过多年的沉淀与历练，中鼎走出玉林，进军首府南宁，拓宽疆土，把“公园文化地产”打造理念践行于南宁。在南宁经过一番探索之后，最终选择落址于地大物博、生态环境良好的兴宁东，中鼎公园首府从而降生。

品牌实力测评指数：★★★★★

地段看点：

择址兴宁东生态宜居板块 坐享地段带来的无限利好

“三塘将再造一个新埌东”!究竟是真是假?

今年4月，在“全面落实强首府战略·兴宁区对话会”上，兴宁区发科局副局长黎英群表示，兴宁区已完成约2万亩土地的征收，未来将要花将近20年的时间再造一个“埌东新区”。

对于再造“新埌东”的说法，也获得了三塘镇副镇长李文权的认可，他表示，除五象新区外，现在南宁重点发展的区域之一是兴宁东，涵盖了综合居住区、都市产业区、休闲旅游度假区。从区域发展来看，未来兴宁东可以说是一个相当繁华的区域，将比肩埌东商圈。看来，三塘人民身价要涨啦!

中鼎公园首府坐落的兴宁东，其发展前景还是不错的，它是南宁市唯一一个入选全国改革发展试点镇的乡镇，不仅拥有较好的城市发展积淀，还拥有极好的产业、政策支撑，前景可期。

产业热带动置业热。

根据《南宁市三塘镇总体规划(2014—2035年)》规划显示，三塘定位为以和谐生态居住、时尚旅游休闲、高端新兴产业、现代商贸服务的新区。目前已发展的有乡村大世界、那考河湿地公园、九曲湾温泉谷、三塘工业园等。三塘成为东扩后的重点发展区域，逐渐强化自身城市副中心的地位，区域价值显而易见。不仅是作为生态旅游区，还是尽显宜居优势的区域，各大房企的进驻就是最好的证明。

兴宁东区域价值不断升高，不少购房者将目光放到了该区域，兴宁东一度跃升成为南宁有前景的置业热点区域。中鼎公园首府，择址于该板块，无疑是看中了兴宁东未来的发展前景，等待坐享各项利好配套。

地段实力测评指数：★★★★

交通看点：

地铁5号线延长线+昆仑大道 未来交通更加便利

要想富，先修路，是发展的硬道理!

三塘虽然目前尚无地铁通过，但规划中的地铁5号线延长线经过板块内，按照修编，之后还将新增7/8号线，对于交通，未来可期。

目前，三塘片区长岭大道、平云大道等打通凤岭连接蓉茉大道的路段，已完成工期的70%，预计明年可以通车。甘泉路和水颜岭路、鞍马岭路等道路预计在2020年陆续建成。凤岭北沿凤凰岭路往北，正在修建合坡路，连接昆仑大道，路线全长1772米，道路红线宽60米，作为城市的主干路。届/p>

中鼎公园首府便位于金仑路旁，毗邻地铁5号线延长线(规划)、昆仑大道、昆岭路，交通优势明显。其中，昆岭路连接合坡边路网建设完成之后，与快速路接壤，可通达全区。

交通实力测评指数：★★★★

配套看点：

教育/医疗/商圈等配套逐渐完善 便利生活触手可及

对于买房，购房者最关心的还是周边配套是否齐全?配套是否配齐，决定了项目的受欢迎程度。那么，中鼎公园首府的配套又如何呢?

教育配套：除了项目自身配备有国际双语9班幼儿园之外，周边还有天桃实验学校(嘉和城校区)、十四中、兴宁区第一初级中学、四塘小学、四塘中学等学校，可实现0-18岁全龄教育。更令人惊喜的是，兴宁东将规划建设47所学校，包括14中高中部三塘校区、松柏中学、松柏小学等目前都在推进中，教育资源不断加码。

医疗配套：项目周边毗邻广西中医大学第一附属医院，位于三塘南路。三塘镇的卫生院将提升为二级医院，将成立兴宁区金桥社区卫生服务中心，未来将利用信息化科技实现远程会诊，三塘人民有福啦!

商业配套：项目周边还有九曲湾商业中心、绿地城商业中心、南宁首创奥特莱斯等大型商业配套，未来业主可实现就近购物。

公园配套：项目还坐拥那考河、那平河、沙江河3大水系，享广西药用植物、那考河湿地公园、十里花卉长廊、乡村大世界、科教公园等多座公园，位临南宁东生态RBD中心，宜居价值极高。

(那考河湿地公园)

各项配套利好的投入，加快城市化进程，也带动了区域价值的不断攀升，三塘区域价值进入快速上升期，将成为南宁又一片置业热土。

配套实力测评指数：★★★★

产品看点：

低密度+纯洋房+合院别墅“公园家” 打造南宁新型人居典范

如今，南宁的纯洋房是很少见了，而中鼎公园首府的入市，即刻给南宁人带来了置业新选择。

中鼎，秉承“给你一个带公园的家”的理念，在兴宁东板块之上打造百亩墅院纯洋房社区--中鼎公园首府。项目总占地110亩，总建筑面积19.9万平方米，容积率仅1.8，35%超高绿化。社区由16栋一梯两户、11栋一梯四户洋房、30栋合院组成，共1168户，车位1393个，宜居度极佳，是南宁难得的纯洋房低密度社区。

但让它在南宁洋房市场脱颖而出的是拥有以下几大亮点：

亮点一：别具一格的园林打造。中鼎耗资4000万打造5万平米中式皇家园林，采用古人的借景、对景、隔景、藏景四大手法，社区内打造了长200米的中央水景长廊，与30米的新中式东方意境大门形成一道靓丽的风景线，让人漫步其中，流连忘返;

亮点二：大方得体的挑檐设计。整个项目洋房屋顶采用的中式大挑檐设计，小区入口大门中式大门的经典形制，内设照壁的巧妙设计，起到了内外有别的作用。处处细致而精妙的设计，让业主有归属和安全感，另外，建筑整个外立面全部采用真石漆，耐看性特别强，让人历久弥新;

亮点三：用心打造绿色家园。项目按照国家绿色建筑标准打造，让生活更环保更方便。比如每一栋楼顶都装有太阳能供热系统，更环保更方便，同时每个停车位都预埋充电桩管道。全方位的为业主设计打造一个健康绿色家。

亮点四：细致体贴的管理服务更加分。项目引进华茂五星物业，让业主服务满意度达到99%。

产品实力测评指数：★★★★★

总结：

中鼎在玉林堪称“地产一哥”，其实力有目共睹，对于公园系产品的打造已经极具经验。此番进军南宁，更是表明了该房企在不断的发展，品牌实力强劲。加上项目择址兴宁东宜居板块，地段升值潜力巨大。毗邻地铁5号线延长线(规划)，路网通达，便利生活指日可待。商业、教育、公园配套统统配齐，繁华触手可及。“公园家，中鼎造”已然让我们看到了中鼎进军南宁的自信与决心，相信中鼎公园首府定然不会让我们失望，开启美好生活就从“公园家”开始，中鼎公园首府，值得大家期待!

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