南宁地段优+人气足+首付低商铺推荐!凤岭北一商铺首付仅8万起!

如今，资产荒蔓延、股市震荡、住宅政策收紧等现象屡见不鲜，市场上好的投资品实在太难找。

在“房住不炒”的时代背景下，住宅已然不是投资佳选，再加上目前的房价不算低，抛开限购不说，没有几十万的首付，买不到好的房源，升值空间自然受限。

再看商业性质的公寓，尽管开发商推出LOFT、双钥匙等概念，但在南宁，好的公寓还是难求，还有向上的空间。

相比之下，一套好的商铺，凭借更安全的产权性质、更稳定的收益率，成了一股清流。

业界有一句话，叫做普通中产买公寓，企业主买写字楼，高端投资老手买铺子。印证了商铺的投资前景。

不过，眼光毒辣的投资者也深知，要买到好的商铺必须要满足以下三点：

第一，买商铺要符合李嘉诚的“地段论”，靠近城市核心，有大型商圈与人气社区加持，拥有足够的客流量。

第二，商铺的小环境一定要好，面对主干道、学校、菜场或公交车站，所在的社区人群消费力强。

第三，商铺的价格要美丽，投资成本低，低首付买入，而回报率高，这样的商铺自然抢手。

话不多说，当前南宁能够集结以上三点的商铺有哪些?小编这就大家推荐几个。

荣和公园大道华府

首付：8万起

最新动态：荣和公园大道华府现有2#楼新品房源在售，户型约105-126㎡，参考均价20000元/㎡。另，荣和公园大道华府商铺推出，户型区间为10-38㎡，5.09米一层享双铺，首付8万起，日供30元，开盘在即!据悉，商铺与云景路小学一路之隔。更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目周边汇聚了云景路小学、天桃实验学校(银杉校区)、滨湖路小学、南宁二中凤岭校区、新民中学等12所知名学校，消费人群庞大。

2、800亩凤岭儿童公园、150亩市政公园，千余亩凤岭北湿地公园环伺项目，旅客人流稳定。

3、项目所在的凤岭北，经过十几年的发展，现在已汇聚50多万高端常住人口，成为南宁较大的消费主场。

小编点评：据悉，荣和公园大道华府即将开盘的临街、临校商铺——荣意坊，正在预约中。10-38㎡的建筑面积让商铺好出租又得价，5.09米的层高买一层得两层，现在首付8万起，日供只需30元，就能抢占凤岭北高端居住区大生意，不要错过!

龙光玖云著

首付：10来万可买

最新动态：龙光玖云著现有20-60㎡商铺在售，参考价格区间18000-24000元/㎡，另，项目仅剩一套带装修公寓在售，户型约58㎡，参考价格13800元/㎡，更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目紧邻地铁1号线西乡塘客运站，地铁带来的人流量大，升值空间大。

2、项目商铺约5.09-5.39米层高，纵向延展打造多样潮流空间，一半自营，一半租赁，全业态分割运营，有保障。

3、项目紧邻大学西路，周边汇集了广西民族大学，广西财经学院、广西艺术学院、南宁职业技术学院等60多所院校，消费客群固定。

小编点评：项目周边交付的小区众多，居住氛围已经成熟。再加上，龙光玖云著周边景点众多，美丽南方，金沙湖风景区，南宁动物园，南宁国际冰雪乐园，相思湖湿地公园，相思湖公园，天雹水库等，可以说，商铺投资大有“钱”景!

招商榕园

首付：15万起

最新动态：招商榕园建面约8-153㎡商铺在售，百变准现铺，首付15万起，月供仅需1500元，欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目位于高新区高新二路以东，目前高新二路已正式通车，商铺临街，拥有一条道路两个方向的客流。

2、项目周边名企汇聚，两江四园环绕，投资环境优越。

3、项目周边有心圩小学、心圩中心小学、心圩中学、广西大学、广西民族大学、广西财经学院等学校，人流量有保障。

小编点评：近年来，临街商铺备受欢迎，因为临街商铺入手门槛较低，消费群体较为稳定，周边交通便利，能够近距离地接触客户。不用大费周章打广告，就能很好地进行宣传，升值空间则不言而喻。据悉，项目8㎡小铺首付15万起，不要错过!

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